Schöne 4-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in Coswig

Objektbeschreibung: Die kleine Singlewohnung war ursprünglich zur Nutzung als kleines Büro vorgesehen. Sie ist kompakt und zweckmäßig ausgestattet. Ein Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Küche und ein Bad mit DU, WC und WB bieten den erforderlichen Platz zum zeitgemäßen Wohnen. Mitverkauft werden... mehr »5 Tiefgaragenstellplätze, die sich in der Wohnanlage befinden. Eine nachhaltige Vermietung der in Stadtzentrumsnähe gelegenen Wohnung und der Stellplätze ist gegeben. Das Angebot eignet sich ideal als Einstiegsobjekt für den renditebewußten Käufer. Der vorliegende E-Pass ist abgelaufen. Ein Aktueller wird gegenwärtig erstellt. Es ist von vergleichbaren Werten auszugehen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 74,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 03.11.2008 Gültig bis: 2018-11-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 101-1246

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Coswig Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unser Auftraggeber aus persönlichen Gründen keine weiteren Angaben zum Objekt veröffentlichen möchte. Für weitere Informationen und Bilder zur Wohnung senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir freu... mehr »en uns auf Ihre Nachricht! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Coswig, die Industrie- und Gartenstadt vor den Toren von Dresden, entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnstandort und besticht durch seine Aufteilung in ein verdichtetes Stadtzentrum, die einzelnen Wohngebiete sowie das Industrie- und Gewerbegebiet. Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnlinien bieten eine verkehrsgünstige Lage zur Landeshauptstadt Dresden und das Umland. Erholsame Spaziergänge ermöglichen im Norden von Coswig oberhalb des Spitzgrundes der Wald sowie im Süden nahe dem Stadtteil Kötitz der Elberadweg. Ein Freibad für die sommerliche Abkühlung finden Sie ebenfalls in Kötitz. Das Restaurant "Spitzgrundmühle" und das Restaurant "Trattoria La Fontana Di Trevi" laden zu einer sehr guten deutschen bzw. italienischen Küche ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anbieter-Objekt-ID: SC 5029a

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine individuelle 2 – Raum Wohnung in einer liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Villa. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und verfügt über eine große Gartenterrasse. Die Wohnung bietet auf circa 41 Quadratmeter einen kleinen Flur, ein großes Wohnz... mehr »immer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein separates Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil. Mieteinnahmen: Kaltmiete (p.m.): 230,00 € Kaltmiete (p.a.): 2.760,00 € Ausstattung: - große Gartenterrasse - Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich - offene Küche - Tageslichtbad mit Wanne - WM – Anschluss im Bad - Kellerraum - Fahrradraum - Trockenraum und Wäscheplatz - Gemeinschaftsgarten (mit Sitzecke) - Stellplatz (auf dem Grundstück) Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 1.800,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 € Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Coswig ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt an der Elbe, nordwestlich von Dresden und ist mit selbigem über Radebeul nahtlos zusammengewachsen. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Grund- und Oberschule, ein Gymnasium, Kindergärten, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Vereine und eine optimale Verkehrsanbindung sind e