Schöne Einraumwohnung im Zentrum von Duhnen - optimal für die Feriengastvermietung

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 107,03 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Dachterrasse Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Per... mehr »sonenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Lage Die 1910 erbaute Jugendstil- Villa befindet sich in zentraler Lage nur wenige Minuten einerseits von der Innenstadt, andererseits von der Alten Liebe und dem Fischereihafen entfernt. Zahlreiche Nahversorgungsmärkte, Ärzte u. Apotheken, Schulen und Kindergärten, Seniorenheime, Kirchen usw. könne... mehr »n zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Das Objekt Die ca. 80m² (Wfl) große Wohnung liegt im obersten Geschoss (3.OG) des Hauses, bestehend aus einem kombinierten Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern eines davon mit Zugang zum Balkon der Wohnung mit Blick ins Grüne, seperater Küche, Tageslicht- Duschbad und Abstellraum. Weiter gehören zur Wohnung: 1 Kellerraum, 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen u.a. an der Außenfassade, Balkonen und Gemeinschaftskeller durchgeführt. Einrichtung Die Wohnung ist mit einer modernen EBK ausgestattet. Die Einrichtung im modernen Stil kann auf Wunsch Teilweise mit übernommen werden. Das Objekt ist renoviert und mit hochwertigen Designerplancken und Fliesen, teilweise 3-fach verglasten Fenster inkl. Schallschutz ausgestattet. Die Ausstattung Fahrradkeller, Außenanlagen mit Gemeinschaftsgarten, Waschkeller und Treppenhaus. Das Finanzielle Gesamtkaufpreis: 190.000,00€ inkl Stellplatz und EBK . montl. NK: 360€ Nicht enthalten: Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten, Courtage (s.u.), Finanzierungskosten. Käufercourtage: 5,95% (Beurkundungen bis 31.12.2020 5,8%) vom Gesamtkaufpreis in

Baujahr: ca. 1973. Wohnfläche ca. 83,29 m²: Diele, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-Zimmer/Büro, Küche, mod. Du/WC sowie Balkon/Loggia. Fenster: IS O-Kunststoff-Fenster + ISO-Kunststoff-Balkon-Tür. Fussböden: Kunstmarmorfliesen, Fliesen und Laminatboden- Energieausweis: Energiebed... mehr »arfsausweis aus 2019 = 177 kWh/(m²a) - Heizung: mod. Öl-Zentralheizung mit WW-Bereitung aus 2010 mit entspr. Ablesegeräten. Sanitärinstallation: modernes DU/WC. Garage/Stellplatz: 1 KFZ-Stellplatz auf dem Hausgelände. Nebenkosten: ca. 280,00 € mtl. (inkl. Hausverwaltung). Lage: in sehr begehrter Wohnlage mit bester Infrastruktur in naher Umgebung und nur ca. 100 m von der beliebten Grimmershörnbucht entfernt. Geschäftsbedingungen: Mit der Entgegennahme dieser Unterlagen entsteht zwischen Ihnen als Kaufinteressenten und uns als Makler ein Vermittlungsvertrag, der aber nur bei Kauf des Objektes eine Käufer-Courtage in Höhe von 5 % bezogen auf den Kaufpreis zzgl. ges. MWST auf den Courtagebetrag auslöst, auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung gesetzt und wir beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages nicht direkt mitgewirkt haben. (Bei Objekten, deren Kaufpreise unter 50.000,00 € liegen, fällt eine Makler-Courtage in Höhe von 6 % bezogen auf den Kaufpreis zzgl. ges. MWST an) Zusätzlich zur Courtage sind vom Käufer zu zahlen: a)Notarkosten für den notariellen Kaufvertrag b) zum Zeitpunkt des Kaufs gültige Grunderwerbssteuer c) Gerichtskosten für die Ei

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,01 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Loggia Ausblick: Fernblick, Meerblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Abstellra... mehr »um, Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Carport, Garage, Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1984 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 156,71 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, projektiert Abstel... mehr »lraum, Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 2Stellplätze, je Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,16 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, projektiert Abstel... mehr »lraum, Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,00 m² Zustand: saniert Baujahr 1975 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 74,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,16 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, projektiert Abstel... mehr »lraum, Haustiere erlaubt, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 130,55 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse Ausblick: Fernblick, Meerblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, lux... mehr »uriös, Neubau, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Garage Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,01 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, senioren... mehr »gerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Carport, Garage, Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Reinigung