Schöne moderne Doppelhaushälfte in Hanau-Großauheim

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen in einem gepflegten, denkmalgeschützten im Jahr 1906 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Einheiten. Zentral und verkehrsgünstig gelegen bietet es lukrative Vermietungs- und Entwicklungsmöglichkeiten, da weitere 151 m² Wohnfläche generiert w... mehr »erden können. Die gefragte Wohnlage bietet fußläufig erreichbare Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs und durch die Standortnähe zur Metropole Frankfurt am Main können hier attraktive Mietpreise mit hohem Entwicklungspotenzial erzielt werden. Die zum Verkauf stehenden drei Wohneinheiten sind vorteilhaft geschnitten, bieten als Vier-Zimmer-Wohnungen ausreichend Platz und wurden stetig modernisiert. Das Dachgeschoss ermöglicht die Option einer weiteren Studio-Wohnung mit 5,00m Deckenhöhe. Nach Ausbaumaßnahmen könnten die 91 m² ebenfalls in die Vermietung eingehen. Auch der 60 m² genutzte Anbau kann nach Ausbaumaßnahmen als zusätzliche Wohneinheit vermietet werden. Das Mehrfamilienhaus wurde jahrelang sehr gepflegt und Instant gehalten. Gerne stellen wir Ihnen eine Auflistung der aktuellen Mieteinnahmen sowie detaillierte Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der momentane Mietspiegel ermöglicht eine Jahresmiete von: Bestand = 34.000,-EUR - 38.000,-EUR Jahresmiete + Ausbau = 16.000,-EUR - 18.000,-EUR Jahresmiete = Gesamt = 50.000,-EUR - 56.000,-EUR Jahresmiete Ausstattung: ALLGEMEINES -Denkmalschutz -3 Wohnungen mit insgesamt ca. 316 m² -Entwicklungspotential für zwei wei

Objektbeschreibung: 3 Familienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse von Hanau-Wolfgang. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Immo Paradise 9bf9e6d4 b5f38f23 320975#788 Ausstattung: Das komplette Haus wird zurzeit vom Eigentümer selbst genutzt, daher ist es e... mehr »benfalls zur Selbstnutzung oder zur kompletten Neuvermietung geeignet. Aufteilung: EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, große Terrasse Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert. OG: 2,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, große Dachterrasse Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert. DG 2,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon Diese Wohnung ist sanierungsbedürftig. 4 Einzelgaragen + 3 Kfz-Außenstellplätze im Innenhof Großer Gartenbereich Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 804 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert hat, ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit über 99.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt, sowie größte kreisangehörige Stadt Hessens.Hanau trägt den amtlichen Beinamen Brüder-Grimm-Stadt. Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1944/45 weitgehend zerstört. Nach ihr

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen auf großem Grundstück, frei nach Absprache. Verkauf von Privat, keine Makleranfragen erwünscht mehr »

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Wohnfläche: 122m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 203 m² Grundstücksfläche: ca. 203 m² Sonstiges: Baujahr: 2006 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist... mehr »der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bun

Liebe Häusle- Eigentümer oder Grundstüclsbesitzer, Unsere kleine Familie sucht dringend ein schönes neues Zuhause in HANAU. Haben Sie vielleicht die passende BEZAHLBARE Immobilie? Wenn Sie etwas wissen oder sogar selbst ihr Haus, Grundstück oder Eigentum veräußern möchten, würden wir uns über eine N... mehr »achricht von Ihnen sehr freuen. Vielleicht ist jemand da draußen der uns helfen kann!!!

Neubau 2 Doppelhashälften(ZFH) in Hanau Grossauheim mit noch Möglichkeit nach Absprache mit Bauamt noch vorne zweites Haus auf diesem Grundstück bauen! Bitte keine Makler anfrage! Ganzes Zweifamilienhaus( 2 DH) ca. 220 m2 WfL. 8-10 Zimmer, Grundstück 500m2 Preis 880 000 Euro Jedes Doppelhaushälften... mehr »beträgt ca. 110 m² bei einer Grundstücksfläche von ca. 250 m². Mit 4-5 Zimmern, davon 3 -4 Schlafzimmern, eignet sich dieses Objekt perfekt für zwei Generationen. Es besteht Adresse: Anton-Dunkel-Straße 11, 63457 Hanau Das Haus wurde schlüsselfertig übergeben!

Objektbeschreibung: Raus aus der Stadt! Sich vom Läuten der Glocken wecken lassen. Das Haus befindet sich im historischen Ortskern von Klein-Auheim. Aufgrund der guten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der City ist dieser Standort ideal zum Arbeiten, Wohnen und Leben. Dieses freistehend... mehr »e sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde in ca. 1800 auf einem 360 m² großen Eckgrundstück mit Gewölbekeller, Nebengebäude und Garten errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein WC mit Handwaschbecken. Ebenso auf dieser Ebene ist ein Laden mit zwei Räumen und separaten Eingang. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne, Waschecken und WC. Das Nebengebäude mit ca. 50 m² Nutzfläche und der Garten vor und hinter dem Haus runden das Angebot ab. FAZIT: Ein Objekt mit viel Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten! . Ausstattung: - Massivbauweise - Denkmalschutz - Satteldach, Eindeckung mit Dachpfannen - 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster, teilw. 2-fach verglaste Aluminiumfenster, 1-fach verglaste Fenster - Gewölbekeller - Gas-Zentralheizung im EG u. OG, Laden: Nachtspeicheröfen - Warmwasser: Durchlauferhitzer und Wasserboiler - Nebengebäude aus Backsteinen - Garten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 360 m² Nutzfläche: ca.

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Objektbeschreibung: Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter! Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt im Herzen von Hanau /Kesselsadt. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen... mehr »Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt: Große teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Dieses Haus besticht durch seine geteilten Zimmer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Ihr neues Haus ist mit schöne und hochwertigen Markenfliesen mit edlem Eindruck ausgestattet. Der wunderschöne Garten mit Süd/West Lage und mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum, lädt ein zum entspannten und Verweilen unter freiem Himmel. Die etwa 28m² große Terrasse bietet genügend Platz für Ihre Sitzmöbel. Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus! Daten zum EnEV: Energieträger: Nah-Fernwärme; Energiekennwert: 232,2 kWh; Energieklasse: G, Bedarfsausweis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 654 m² Lagebeschreibung: Hanau ist ein beliebter multikult

Objektbeschreibung: Direkt vom Eigentümer Modernes Einfamilienhaus mit Bodenplatte, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ihr Haus entsteht in einen modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Q... mehr »ualitätshaus der Bien-Zenker AG mit 110-jähriger Bauerfahrung und MADE IN GERMANY. Ausstattung: Das Haus wird in der bekannten Bien-Zenker Qualität gebaut. Im Preis enthalten ist das Haus mit Bodenplatte und Grundstück. Der Energetische Standard entspricht der Effizienzklasse 55. Als Eigenleistung erbringen Sie Malerarbeiten und Fußbodenbeläge. Das Material dafür ist in den Kosten enthalten. Die üblichen Baunebenkosten sind hinzuzurechnen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 410 m² Sonstiges: *** NEU: Online - Beratung unter: *** https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/rene-pauli-gruendau-lieblos.html Anbieter-Objekt-ID: 11992-1193

Massivhaus OHNE Grundstück. - 3 helle Schlafzimmer und Wohnzimmer - Das Bad ist elegant gestaltet und bieten eine Wanne bzw. eine Dusche. - Die Kunststofffenster haben Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. - Anschlüsse für Lichtspots im Bereich des Stellplatzes wurden vorgesehen. - Die Fußbö... mehr »den sind mit hochwertigen Markenfliesen und Laminat gestaltet. - Jedes Zimmer besitzt LAN- und TV Anschlüsse. Preis: 197.000,00 Euro Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat und Technik ab OK Bodenplatte/Kellerdecke. OHNE Grundstück. Wir sind General Unternehmen, wir bauen das Haus Schlüsselfertig. Wir bieten Ihnen folgendes Leistungen: - Architekturdesign - Projektmanagement und -überwachung - Rechtliche und technische Dokumentation - Bodengutachten - Statische Berechnung Die in dieser Anzeige dargestellen Abbildungen enthalten zum Teil auf preispflichtige Sonderausstattungen. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stehe Ihnen auch sehr gerne in einem unverbindlichen Informationsgespräch zur Verfügung. http://corneahaus.de/ Tel. 06654 226 3112

Massivhaus - OHNE Grundstück. Langenselbold ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis und liegt zwischen Gelnhausen und Hanau. Langenselbold ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda).Der Bahnhof... mehr »Langenselbold liegt an der Kinzigtalbahn, 2 km südlich des Ortskerns. Langenselbold ist durch mehrere ÖPNV-Systeme angeschlossen.Der Busbahnhof befindet sich am Bahnhof Langenselbold. Weitere Bushaltestellen befinden sich verteilt im Stadtgebiet von Langenselbold. - 4 helle Schlafzimmer und Wohnzimmer - Das Bad ist elegant gestaltet und bieten eine Wanne bzw. eine Dusche. - Die Kunststofffenster haben Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. - Anschlüsse für Lichtspots im Bereich des Stellplatzes wurden vorgesehen. - Die Fußböden sind mit hochwertigen Markenfliesen und Laminat gestaltet. - Jedes Zimmer besitzt LAN- und TV Anschlüsse. Preis: 320.000,00 Euro Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat und Technik ab OK Bodenplatte/Kellerdecke. Wir sind General Unternehmen, wir bauen das Haus Schlüsselfertig. Wir bieten Ihnen folgendes Leistungen: - Architekturdesign - Projektmanagement und -überwachung - Rechtliche und technische Dokumentation - Bodengutachten - Statische Berechnung Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil auf preispflichtige Sonderausstattungen. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stehe Ihnen auch sehr gerne in e