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Schönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kleve! Schleswig-Holstein

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img. Schönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kleve! Schleswig-Holstein

Schönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kleve!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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129 900 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 1 856 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
70 m2
ID:
367083

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen in Kleve in einer ruhigen Lage ein gemütliches Einfamilienhaus, welches auf einem schönen Grundstück um etwa 1960 gebaut wurde, anbieten zu dürfen. Dieses massiv erstelle Haus empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die ausreichend Platz für ihre Garderobe bietet. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, das Gäste WC, einen praktischen Abstellraum, sowie das schöne Wohn- und Esszimmer. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen neben ausreichend Platz für eine Wohn- und Essecke ebenfalls den Zugang zur Terrasse, wo Sie den herrlichen Blick in den Garten genießen und sich von dem Alltagsstress erholen können. Die Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch erreichen Sie ebenfalls über die Diele. Die schöne Holztreppe dem Baujahr von 1960 endsprechend verleiht dem Haus eine besondere Gemütlichkeit. Im Dachgeschoss, sowie im Wohnzimmer sind noch die großartigen alten gut erhaltenen Dielenböden vorhanden. Neben dem hellen Schlafzimmer und dem gemütlichen Kinderzimmer befindet sich im Dachgeschoss des Weiteren noch ein Wannenbad. Vom Flur erreichen Sie den ausgedielten und bis zum First gedämmten Dachboden. Hier lassen sich die Dinge hervorragend unterbringen, die man nur einmal im Jahr braucht, wie z.B. die Weihnachtsdeko. Von der Küche sowie über die Kelleraußentreppe gelangen Sie in den Vollkeller. Hier finden Sie neben dem Heizungsraum, in dem auch die Öltanks untergekommen sind, einen Waschraum vor, welcher mit einer gefliesten Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Des Weiteren bietet der Waschraum sowie die weiteren Räume jede Menge Stellfläche bereit. An einigen Stellen würde sich das Haus über ein paar Investitionen zur Instandhaltung freuen. Das großzügige Grundstück, welches zum Süden hin ausgerichtet ist, lässt viele Gestaltungsideen umsetzen. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und die große Rasenfläche bietet sich als Spieleparadies für die kleinen und großen Kinder an. Die Schuppen am Ende des Grundstückes lassen sich als Unterbringung für die Gartenmöbel und Gartengeräte hervorragend nutzen. Das schöne Haus ist aktuell vermietet und wird seit ca. 9 Jahren von den geschätzten Mietern bewohnt und gepflegt. Somit bietet sich diese Immobilie auch als Anlageobjekt bestens an. Ausstattung: - Terrasse - großes Grundstück - zwei KFZ Stellplätze - überdachte Nebeneingangstür - Keller - Schuppen im Garten - Kelleraußentreppe - Glasfaser liegt im Haus Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Grundstücksfläche: ca. 966 m² Kellerfläche: ca. 42 m² Lagebeschreibung: Die ländlich gelegene Gemeinde Kleve zählt rund 560 Einwohner und liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Itzehoe. Die Gegend um Kleve herum ist von ländlicher Idylle geprägt. Die Landschaft um Kleve ist von Buchenwäldern und vom Moor umgeben. Das Herrenmoor ist ein großes Naturschutzgebiet und ist rund 200 Hektar groß und lädt zu herrlichen Spaziergängen ein. Im Ort kann man eine Gaststätte, eine Kosmetikerin, eine Fußpflegerin, eine Hundeschule, ein Landmaschinenhandel und ein Erdbeerhof vorfinden. Zum Einkaufen fahren die Bewohner der Gemeinde ins zehn Kilometer entfernte Itzehoe oder Wilster. Das nur sieben Kilometer entfernte Wacken hat neben Supermärkten, einen Bäcker, eine Apotheke und ärztliche Versorgungen zu bieten. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns eine vollständige postalische Adresse, Ihre Email-Adresse sowie eine Telefonnummer mitteilen, unter der wir Sie erreichen können. Wir möchten Sie bitten die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und die Immobilie nur nach Rücksprache und Terminierung mit einem Ansprechpartner unserer Firma aufzusuchen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma Ralf Dunker Immobilien zu zahlen, die hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Zusammenarbeit. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 264 kWh(m²*a) Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Anbieter-Objekt-ID: 418 (1/418) Hinzugefügt am: 2020-10-21

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