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Schönes großes Einfamilienhaus mit separater Wohnung im Speckgürtel und östlich von Rostock gelegen! Landkreis Kassel

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Schönes großes Einfamilienhaus mit separater Wohnung im Speckgürtel und östlich von Rostock gelegen!

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399 000 € Kaufpreis 240 m2 Wohnfläche 1 663 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
240 m2
ID:
200459

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die 1993 erbaute und bis dahin gewerblich genutzte Immobilie wurde 2011 zu einem schönen 160 m² großen Einfamilienhaus mit viel Tageslicht und einer 80 m² großen Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgebaut. Ein kleiner Garten sowie eine kleine Terrasse laden zum Verweilen ein. Das Einfamilienhaus verfügt über ein sehr großes Wannenbad mit Tageslicht sowie eine modern und komplett eingerichtete Wohnküche. Hochglanz-Fliesen und viel Tageslicht sowie ein Elektrokamin im Wohnzimmer runden das angenehme Ambiente ab.. Die Einliegerwohnung ist modern und ebenfalls mit Hochglanz-Fliesen ausgestattet. Die große Auffahrt mit der überdachten Stellfläche und den zwei Garagen bieten viele Nutzungsmöglichkeiten und runden Ihr neues Heim ab. Durch die ruhige und ländliche Lage zwischen Sanitz und Ribnitz-Damgarten und den nahegelegten Einkaufsmöglichkeiten in Rostock sowie der Ostseenähe ist das Paket für Ihr neues Zuhause abgerundet. Ausstattung: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! - Fußbodenheizung - Hochglanz-Fliesen im gesamten Haus - Flüssiggas - Isolier-/Doppelverglasung ( Kunststoff ) - Einbauküche - Elektrokamin - Satellitenantenne - Glasfasernetz - Möbel können teilweise übernommen werden - barrierefrei Beide Wohneinheiten verfügen über : - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnküche - 1 Tageslicht-/Wannenbad - 1 Abstellraum - 1 Terrasse - mindestens 1 PKW-Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 6,96 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 720 m² Lagebeschreibung: Der Ort Gresenhorst liegt im Landkreis Nordvorpommern und ist ein Ortsteil der Stadt Marlow. Gresenhorst biete in seiner Umgebung viele Wald-, Grünland- und Ackerflächen, die darin integrierten Rad- und Wanderwege, bieten den Einheimischen und Besuchern die Gelegenheit, die Natur hautnah zu erleben. Ein besonderes Erlebnis für Jung und Alt ist immer wieder der Besuch des bekannten Vogelparks in Marlow. In Gresenhorst gibt es eine Kindertagesstätte, ein neu errichtetes Begegnungszentrum, eine Arztpraxis, einen Friseursalon, eine Bäckerei und eine katholische Kirche mit Gemeindefriedhof. Über dem Bahnhöfen in Ribnitz-Damgarten und Sanitz ist zügig der Rostocker Hauptbahnhof zu erreichen von dem man schnell seine Urlaubsziele besuchen kann. Die Halbinsel Fischland/Darß ist mit ihren bekannten feinsandigen Ostseestränden in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Sonstiges: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! HAFTUNGSAUSSCHLUSS.... Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ...“. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 6,96 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an. Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen. Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist nur mit unsere Zustimmung erlaubt! Energie: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-08-16 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2020 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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