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Schönes Mehrfamilienwohnhaus Limbach Oberfrohna vermietet Limbach-Oberfrohna

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img. Schönes Mehrfamilienwohnhaus Limbach Oberfrohna vermietet Limbach-Oberfrohna

Schönes Mehrfamilienwohnhaus Limbach Oberfrohna vermietet

Limbach-Oberfrohna [. Sachsen, . Zwickau, . Zwickau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

139 000 € Kaufpreis 362 m2 Wohnfläche 384 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
362 m2
ID:
342515

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus, Bj. ca. 1912, mit 6 Wohneinheiten, teilsaniert, komplett unterkellert, mit Garten und einer massiven Garage auf dem Grundstück: EG: 1 x 1 Zi-Whg., 1 x 2 Zi-Whg. (1 vermietet, eine in der Vermietung) 1. OG: 2 x 2 Zi-Whg. (beide vermietet) 2. OG: 4 Zi Whg. 100 qm, unsaniert, nicht vermietet DG: 1 x 3 Zi-Whg (frisch renoviert, in der Vermietung), 67 qm Jahreskaltmiete z. Z.: 6036 € (3 vermietete WE), bei Vollvermietung inkl. sanierter 4-Zi-Wohnung: 13.344 € (Jahreskaltmiete) Durchgeführte Modernisierungen (ca. 1995 bis 2000): Wasser, Abwasser komplett Bäder (5 Wohneinheiten), teilweise Dusche, teilweise Badewanne Fenster teilweise Fassade Gasheizung in 5 WE Vertikale Abdichtung des Kellers Elektrik kpl. (Haus und 5 Wohneinheiten) 3 Zi DG Whg wurde gerade komplett renoviert (Fußböden, Wände, Decken, Türen) Eine Garage und ein Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück. Das Grundstück verfügt über einen schönen HInterhof mit Garten / Rasenfläche. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Limbach-Oberfrohna. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gute Anbindung zur Autobahn (ca. 3 km entfernt) nach Chemnitz und anderswo. Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Maklercourtage. Lagebeschreibung: Die Stadt Limbach-Oberfrohna mit ca. 24.500 Einwohnern liegt ca. 8km von Chemnitz entfernt; Autobahn etwa 3 km entfernt. Nach Leipzig und Dresden besteht ebenfalls eine gute Anbindung. Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Weitere Infos: www.limbach-oberfrohna.de Die Baufinanzierung kann ggf. kostenlos und unabhängig über den Verkäufer dargstellt werden (keine Verpflichtung). Die 4 Zimmer Wohnung würde sich nach erfolgter Modernisierung hervorragend für die Eigennutzung anbieten. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig (eine zusätzliche Wohneinheit oder Vergößerung der 3 Zi-DG-Wohnung). Das Objekt ist von sehr guter Bausubstanz (im EG-Bereich sind die Wände ca. 70 cam stark und massiv gemauert). und somit eignet es sich neben einer möglichen Eigennutzung zusätzlich als sehr gute Altersvorsorge und / oder Kapitalanlage. Ein Energieausweis ist beantragt. Tel. Nr.: 0176 5787 7645 (Eigentümer) Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Hinzugefügt am: 2020-11-27