Selbstbezug oder Kapitalanlage - zum Renovieren

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer im Jahre 1971 erstellten Wohnanlage in München - Obermenzing. Zur Wohnung kommen Sie über das Treppenhaus. Sie bietet eine geräumige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, separate Küche... mehr », Badezimmer, ein sep. WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist seit 2000 an die Mietpartei vermietet und bietet sich nur für einen Geldanleger an, da u.a. eine Eigenbedarfskündigung der Mietpartei ausgeschlossen ist. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Angebote.htm Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 89-006 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - Balkon - sep. WC - Abstellraum - vermietet Kaufpreis pro m²: 5.914,57 € Lagebeschreibung: In München / Obermenzing... Fordern Sie schriftlich Ihr Expose über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Angebote.htm Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Marco Lünendonk. === Energieträger laut Energieausweis: Öl === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurd

Objektbeschreibung: Diese Immobiilie wird seit 1995 als Naturheilpraxis geführt. Es gibt verschiedene Optionen nach dem Erwerb: Gemeinschaftspraxis, der jetzige Eigentümer benötigt einen Raum und zahlt dafür Miete; Die Räume im Erdgeschoss mit Wintergarten und Terrasse sowie Garten nutzt der neue Ei... mehr »gentümer als Wohnung und vermietet den Hobbyraum (separater Eingang mit Duschbad und Küchenzeile) an den jetzigen Eigentümer; Sie kaufen die Immobilie als Kapitalanlage und der jetzige Eigentümer zahlt Miete; Dies alles sind Vorschläge, die wir gemeinsam nach der Besichtigung besprechen können. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und kontaktieren Sie mich bitte bei vorab auftretenden Fragen. Die Immobilie ist außen und innen sehr gepflegt, sie befindet sich in Bestlage von Haar. Ausstattung: Details auf Anfrage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021 Gesamtfläche: ca. 141,47 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Lagebeschreibung: Haar, östlich von München, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Dieses Exposé beschreibt in knapper Form die wesentlichen Daten der Immobilie. Ich biete Ihnen gerne für Ihre Beurteilung der Lage und aller Details eine Besichtigung an. Mein Name ist Johann Goss, Makler für Luxus

P195W2.2.4 DARF’S EIN BISSCHEN MEHR … GRÜN SEIN? Im Einklang mit der natürlichen Umgebung schaffen wir mit unserem Bauprojekt "An der Lohe" ein stimmungsvolles Lebens- und Wohnumfeld – verpackt in moderne Architektur. Für Familien, Singles und Paare, die mehr als nur Eigentum suchen. VIELFALT UND FR... mehr »EIRAUM Weitläufigkeit, Grün und Design gehen bei "An der Lohe" eine ansprechende Verbindung ein – und der Vergleich mit einer City-Oase liegt so nahe wie der S-Bahnhof. Die Ausstattung bietet Komfort und Behaglichkeit. Jedes Detail der Wohnungen ist darauf ausgerichtet, Ihr Leben zu bereichern. - Erdgeschoss-Eigentumswohnungen mit Garten und Terrasse - Geschoss-Eigentumswohnungen mit Balkon und/oder Loggia - Dachgeschoss-Eigentumswohnungen z. T. mit Dachterrasse und Balkon - Moderne Architektur - Bauweise nach EnEV 2016, KfW-Effizienzhaus 55 - Energieeffizienzklasse A - Holzpellet-Heizung - Objekteigene Tiefgaragen mit Einzel- und Mehrfachparkersystemen - Optionale Elektro-Ladestationen stellplatzabhängig möglich - Schwellenfreie Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus - Aufzug von Untergeschoss bis Dachgeschoss - Ausstattungsdetails - Lichte Höhen der Wohnräume in den Häusern 1 bis 5 von ca. 275 cm, in den Häusern 6 bis 11 von ca. 262 cm - Größtenteils bodentiefe Fenster, sehr gute Belichtung - Elektrische Raffstores - Fußbodenheizung - Hochwertiges Parkett - Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch - Hochwertige Badausstattung u.a. von Dornbracht, Villeroy & B

Objektbeschreibung: Großzügige Wohnung mit zwei Balkonen - Platz für die ganze Familie Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches sich im südwestlich von München gelegenen Ortsteil Neuried befindet. Das Haus wurde 1970 erbaut und erstreckt sich... mehr » über fünf Etagen. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Das Raumangebot umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und zwei Balkone. Aktuell teilt eine Trockenbauwand das Wohnzimmer in zwei Räume, sodass aktuell ein 4. Schlafzimmer vorhanden ist. Dies kann jedoch nach Belieben jederzeit wieder entfernt und der Wohn- und Essbereich somit wieder vergrößert werden. Der geräumige Dielenbereich bietet Ihnen viel Platz für die eigene Garderobe. Sie gelangen von hier in alle Räumlichkeiten. Linker Hand befindet sich ein Kinderzimmer mit Südausrichtung. Angrenzend liegt der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Süd-/West-Balkon verschafft. Um einen offenen Wohn- und Essbereich und damit ein angenehmeres Wohnambiente zu schaffen, könnte das aktuell 4. Schlafzimmer und auch die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernt werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und gegen eine kleine Ablöse zu erwerben. Neben dem großen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem WC, verfügt die Wohnung zusätzlich über ein separates Gäste-WC. E

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort bezugsfrei Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1962 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,81 m² Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard barrierefrei Baujahr 2001 mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 101,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau Abstellraum, Gartenanteil, Hobbyraum Kabelanschluss Baujahr 2020/2021 Personenaufzug 1... mehr »Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab bezugsfrei Zimmer 4.0 Wohnfläche 114,11 m² Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2013 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 25,00 m² Balkon Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1966 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 103,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 5.0 Wohnfläche 171,88 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Dachterrasse Ausblick: Fernblick Böden: Teppichboden Holzfenster Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1975 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Haus... mehr »meister

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Baujahr 2016 mehr »