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Seltene Gelegenheit in FFM-Heddernheim Frankfurt am Main

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Seltene Gelegenheit in FFM-Heddernheim

Frankfurt am Main [. Hessen, . Frankfurt am Main, . Frankfurt am Main]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

625 000 € Kaufpreis 145 m2 Wohnfläche 4 311 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
145 m2
ID:
369915

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung ist Teil eines gepflegten, in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 mit 17 Wohneinheiten und 5 Läden. Diese ca. 145 m² große Eigentumswohnung erstreckt sich über den dritten Stock sowie das Dachgeschoss des Hauses. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung ersehen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Hervorzuheben ist der tolle Grundriss, zwei herrlich große Balkone mit tollem Blick sowie der vorhandene Parkplatz in der Tiefgarage. Herzstück dieser Immobilie ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher in den halboffenen Küchenbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Südwestausrichtung, von dem aus Sie nahezu den ganzen Tag die Sonne genießen können. Auf dem selben Stockwerk befindet sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon sowie zwei innenliegende Badezimmer. Vom Wohnbereich führt die Treppe in das Obergeschoss, wo sich das dritte Badezimmer befindet, zwei Kinderzimmer, ein Büro und eine sonnendurchflutete Bibliothek sowie ein großer Abstellraum. Bei Bedarf kann die Wohnung auch in zwei seperate Wohnungen umgebaut werden. Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: * gepflegte Etagenwohnung in ruhiger zentraler Lage * Baujahr 1984 * helle Räume mit sehr guter Raumaufteilung * Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer neuwertig (Laminat/Buche), im DG Teppichboden * 3 Badezimmer (innenliegend) * Einbauküche * 2 Balkone * Abstellraum in der Wohnung * Tiefgaragenplatz (Doppelparker oben) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 4.310,34 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Ruhig aber dennoch zentral in Heddernheim: In noch nicht mal fünf Gehminuten erreichen Sie die U Bahn Station Heddernheim (U1, U2, U3 und U8), die Bus Line 60 sowie den S Bahnhof (S6-Echersheim). Die Frankfurter Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Natur und Entspannung finden Sie im Naherholungsgebiet der Nidda fast vor der Haustür. Ein Rewe, Restaurants, Freibad sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Grundschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Über die A661 und Miquelallee sind Sie ideal an die wichtigsten Autobahnen im Rhein Main Gebiet angebunden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 104,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46320106-01754 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-26