Hessen » Frankfurt am Main » *Vermittelt* Wunderschöne flexible 4,5-Zimmer-Gartenwohnung in bester Nordend Lage!
*Vermittelt* Wunderschöne flexible 4,5-Zimmer-Gartenwohnung in bester Nordend Lage! Frankfurt am Main

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. *Vermittelt* Wunderschöne flexible 4,5-Zimmer-Gartenwohnung in bester Nordend Lage! Frankfurt am Main

*Vermittelt* Wunderschöne flexible 4,5-Zimmer-Gartenwohnung in bester Nordend Lage!

Frankfurt am Main [. Hessen, . Frankfurt am Main, . Frankfurt am Main]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 150 000 € Kaufpreis 136 m2 Wohnfläche 8 456 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
136 m2
ID:
361212

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit in Bestlage des Frankfurter Nordends!!! Wir bieten Ihnen eine wunderschöne und hochwertig sanierte Gartenwohnung in Frankfurter Bestlage. Der wunderschöne großzügige Vorgarten ist über die Balkone zweier Räume erreichbar. Zusätzlich befindet sich auf der Hinterseite ein weiterer großzügiger Gartenanteil, zudem Sie auch über eine Terrasse vom Essbereich aus gelangen können. Die Außenflächen sind liebevoll angelegt und bieten ausreichend Sichtschutz. Diese großzügige Gartenwohnung besteht aus zwei Eigentumswohnungen, die zusammengelegt worden sind. Zu der reinen Wohnfläche von ca. 133m² zzgl. Balkonanteilen, kommen noch die Terrassen- und Gartenflächen hinzu. Dies Wohnung wurde 2015 hochwertig saniert und mit besten Materialien ausgestattet, wie: - Hochwertige Bäder mit Fußbodenheizung sowie exklusiven Sanitärelementen und Fliesen - Massive Eichendielenböden - Alle Fenster mit Sicherheitsglas und elektrischen Rollläden - Designerheizköper u.v.m Die Wohnung verfügt über zwei Einbauküchen, wobei die kleinere Küche derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird und jederzeit auch als kleines Gäste- oder Arbeitszimmer umfunktioniert/genutzt werden könnte. Die exklusive Küche mit angrenzendem Essbereich ist mit hochwertigen Siemensgeräten ausgestattet. Teilweise sind die Decken abgehangen und mit indirekten Lichtquellen ausgestattet worden. Zudem verfügt die Wohnung über außergewöhnliche Wandbeleuchtungen. Das größere Wellnessbad mit Fußbodenheizung bietet zudem noch eine Art Dampfbad-Funktion an, die zur Entspannung einlädt. Die Räume sind sehr gut geschnitten. Individuelle Grundrissänderungen, wie beispielsweise die Vergrößerung des Wohnbereiches bei Bedarf wäre realisierbar. Praktisch sind auch die Abstellräume und der begehbare Kleiderschrank. Die Wohnung könnte inkl. dem kompletten Mobiliar verkauft werden. Der Kaufpreis stellt sich wie folgt zusammen: - € 1.150.000 € beide Wohneinheiten inkl. festen Inventar wie Einbauküchen und Badmöbel - € 25.000 € für das restliche Mobiliar Auch wäre es denkbar sich als Finanzierungshilfe, über den zweiten Zugang ein kleines Appartement (1 ZW mit Diele und Bad) abzutrennen und dieses separat zu vermieten. Unsere Erfahren zeigen, dass in dieser Lage für ca. 25qm möbliertes Wohnen bis zu € 850,-mtl. erzielt werden kann. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, es erwartet Sie ein wundervolles Wohnambiente in absolut beliebter Nordendlage! Ausstattung: Das Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten etc. zur Zeit mtl. ca. € 518,-, davon werden ca. € 85,- in die Rücklage investiert. Der Rücklagenstand Ende 2019 beträgt ca. € 78.000,- Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision vom protokollierten Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Nordend: Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört im Westteil, rund um das Holzhausenschlösschen zu den Top - Wohnlagen Frankfurts. Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine \"alternative\" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. am Oeder Weg und der Berger Straße, daneben zählen Eckenheimer, Eschersheimer und Friedberger Landstraße zu den \"Schlagadern\" des Quartiers. Ein grünes Kleinod ist der Holzhausenpark. Das Nordend zählt beim Büromarkt noch zur City, hier haben sich vor allem Beratungsunternehmen niedergelassen. Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km). Die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4 und 5 fahren in wenigen Minuten bis zur Haupt- bzw. Konstablerwache, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 30 und 36. Sonstiges: Wichtige Hinweise: 1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 16%. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen. 2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. 3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt kontaktieren dürfen. 4. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. 5. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Wohnungssuche unterstützen. So wenden Sie sich gerne an den Ansprechpartner. WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a) Gültig bis: 2028-09-13 Anbieter-Objekt-ID: 202449 Hinzugefügt am: 2020-10-19

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Tradition verbindet sich mit Moderne: Zwei Zimmer im Herzen Frankfurts

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 8 635 €

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mitten in Frankfurt ist sowohl für Investoren als auch Selbstnutzer gleichermaßen geeignet: In dem historischen Denkmalobjekt im Frankfurter Bahnhofsviertel treffen Moderne und Tradition in optimaler Weise aufeinander. Mit Echtholzparket... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
**Bestlage von Frankfurt, Citynah!!**

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 617 000 €
  • Preis/m²: 8 227 €

Objektbeschreibung: Exklusive Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss, in einer sehr guten Lage und einer sehr guten Infrastruktur. Von Ihrem Fenster aus schauen Sie direkt zum Messeturm. Hervorragende Anbindung zur Innenstadt Frankfurt, durch die U- Bahn und Busverkehr. Autobahnanbindung in wenige... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Topp für Eigennutzer oder Kapitalanleger: 3-Zi-WHG mit schönem Ausblick in Frankfurt am Main

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 239 500 €
  • Preis/m²: 3 523 €

Objektbeschreibung: Diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage in Niederursel. Sie überzeugt durch helle Räume und eine gute Raumaufteilung. Das große Wohn- und Esszimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zur Loggia, die nach Südwesten ausgeric... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Frisch sanierte Ein-Zimmer-Wohnung direkt am Bethmannpark im Bäckerweg 5 in Frankfurt am Main

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 410 000 €
  • Preis/m²: 9 112 €

Ausstattung: Das sehr gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten befindet sich in direkter Nachbarschaft des Bethmannparks. Das Haus wird mehrheitlich von den Eigentümern selbst bewohnt. Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege der gesamten Anlage. Die Wohnung ist in Richtung Hessendenkmal... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zentraler geht es kaum! Wohntraum im Frankfurter Ostend: Vermietete 5-Zimmerwohnung mit schöner Aufteilung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 410 000 €
  • Preis/m²: 4 316 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird diese schöne 5-Zimmerwohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Neben dem gepflegten Erscheinungsbild der Wohnung besticht sie durch Ihre wunderbare Lage. Der Schnitt eignet sich perfekt für die Familie, die diese Wohnung seit einigen Jahren angemietet hat. Das Fran... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Sonnige Wohnung zum Verkauf

Neu

195 000 €

74 m2

2 636 €/m2

Sonnige Wohnung zum Verkauf
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 2 636 €

Wohnung im 1. OG. Hauseingang mit 4 Geschoßen mit je 2 Wohnungen 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller (Kellerbox, Abstellplatz Fahräder, Waschraum mit Trockenraum). Balkon auf der Südseite, Küche auf der Nordseite. Parkplätze ausreichend vorhanden. In der Nähe: Kindergarten ca. 200 m (*) / Grundschule ca. 3... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
** Aus ALT wurde NEU ** Schicke Eigentumswohnung in Erstbezug in beliebter Lage Bockenheims

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 32 m2
  • Kaufpreis: 320 518 €
  • Preis/m²: 10 017 €

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, nahe der Einkaufsmeile Leipziger Straße. Das komplette Wohnhaus wird aktuell hochwertig saniert und voraussichtlich schon im November dieses Jahres fertiggestellt. Neben einer energetischen Sa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Achtung Kapitalanleger 5,4% Rendite ETW in THÜRINGEN

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
  • Preis/m²: 759 €

Achtung, die ab Dezember vermietete Wohnung befindet sich in Thüringen. Sicher vermietet und NUR für Kapitalanleger gedacht! Entfernung Frankfurt - Menteroda ca. 3 Stunden! Ich verkaufe meine frisch sanierte Eigentumswohnung in sehr schöner ruhiger, aber zentraler Lage am Ende einer Sackgasse gelege... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 24
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 567 100 €
  • Preis/m²: 10 502 €

Objektbeschreibung: Die elegante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige, offene Gestaltung und eine hochwertige, exklusive Ausstattung. Bodentiefe Fensterflächen, hohe Decken und der einladende Balkon mit grünen Fassadenelementen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Auf 54 m² biete... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Investieren Sie in Deutschlands heimliche Hauptstadt - Repräsentative 2-Zimmer-Wohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 24
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 629 300 €
  • Preis/m²: 10 150 €

Objektbeschreibung: Internationales Finanzzentrum, perfekte Anbindung mit einem der größten Flughafens Europas und bedeutende Messestadt – die Attraktivität Frankfurts ist ungebrochen. Jahr für Jahr ziehen mehr Menschen in die Stadt am Main, die sich neben ihrer Wirtschaftskraft auch durch eine hohe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Sinnvolles Investment im Frankfurter Europaviertel – Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 24
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 521 600 €
  • Preis/m²: 10 031 €

Objektbeschreibung: Das Frankfurter Europaviertel avanciert zum neuen Business-Standort in Frankfurt: 10.000 neue Einwohner und 30.000 neue Arbeitsplätze entstehen in dem Stadtviertel, das zentral am Hauptbahnhof, dem Messegelände und in der Nähe des Bankenviertels liegt. Mit dieser 52 m² großen 2-Z... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Maisonette-Penthouse-Wohnung mit Skyline-Blick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 792 000 €
  • Preis/m²: 7 267 €

Objektbeschreibung: Wer außergewöhnliche Grundrisse liebt, den wird diese Maisonette-Penthouse Wohnung mit zwei Zimmern sofort faszinieren. Auf der Dachterrasse, die sich direkt an den Wohn-Essbereich anschließt, können Sie die Morgensonne mit Blick auf die Skyline genießen. Besonderes Highlight sin... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22