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Seniorenresidenz Waldmössingen – Pflegeimmobilie im Teileigentum Baden-Württemberg

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Seniorenresidenz Waldmössingen – Pflegeimmobilie im Teileigentum

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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202 973 € Kaufpreis 64 m2 Wohnfläche 3 172 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
64 m2
ID:
61747

Objektbeschreibung

Highlights: Bis zu 4,00 % Mietzins p.a. | Kaufpreise 202.973 € - 420.375 € | 71 Einheiten | 5,00 % Grunderwerbsteuer | 75 % Indexierung (Wertsicherung des Mietzinses) | 25 Jahre Mietvertrag + Verlängerungsoption | Baujahr 2022 Energieausweis liegt noch nicht vor Beschreibung Mietzins Mietzins = Der anfängliche Mietzins bezogen auf die Jahresmiete oder monatliche Mietausschüttung (ohne Berücksichtigung von monatlichen Nebenkosten wie z. B. Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklagen) beträgt bis zu 4,60 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis (ohne Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten). Was ist eine Pflegeimmobilie? Mit einer Pflegeimmobilie erwerben Sie ein einzelnes Pflegeappartement in einem Pflegeheim in einem konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt. Der Kauf ist über das Grundbuch abgesichert, so dass Sie Ihr Eigentum jederzeit verkaufen, beleihen, verschenken oder vererben können. Sie haben eine festgeschriebene Mieteinnahme über einen langen Zeitraum von 20 bis 30 Jahren, die bei Mietausfall des Bewohners des Pflegeappartements durch Zuschüsse der Sozialkassen an den Pächter gesichert wird. Dadurch ist dessen Ausfallrisiko reduziert. Sie bekommen Ihre anteilige Pachtzahlung unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements. Seniorenresidenz Waldmössingen Mitten im Schwarzwald-Kreis Rottweil in Baden-Württemberg entsteht unsere neueste Immobilie aus der Anlageklasse PFLEGE, die "Seniorenresidenz Waldmössingen". Insgesamt werden 68 komfortable Pflegeappartements und 3 Dienstwohnungen realisiert. Nutzen Sie diese als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Mieteinnahmen und attraktiven Mietzinsen. Durch den eingesetzten Verwalter entfallen die klassischen Verwaltungsaufgaben für Sie und dank des Bevorzugten Belegungsrecht PLUS erhalten Käufer bei Bedarf schneller einen eigenen Pflegeplatz. Informieren Sie sich jetzt direkt über dieses Top-Angebot! Sie wollen sich kostenfrei und umfänglich zum Thema „Immobilien als Kapitalanlage“ informieren? Dann melden Sie sich ganz einfach zu einem unserer Online-Seminare an. Wir freuen uns auf Sie! www.deutschland.immobilien/veranstaltungen Mehr Details unter: www.deutschland.immobilien Sie wünschen eine telefonische Beratung und weitere Informationen? Sie erreichen uns 24h unter dieser Hotline: 0800 999 1212 (gebührenfrei) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tolle Kapitalanlage in ruhiger Lage von Aidlingen

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  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese schöne 3-Zimmer-ETW in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Aidlingen. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und in einer ruhigen Wohnlage. Die Wohnung erreichen Sie im Erdgeschoss über nur wenige Treppenstufen. Zur Aufteilung: Gäste-WC, praktischer Abstell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Seltene Gelegenheit: 2 Zimmerwohnung in Bad Wimpfen

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Wir verkaufen unsere 2 Zimmerwohnung in Bad Wimpfen (Tillystr. 12). Die Wohnung haben wir gemeinsam mit einer Bauherrengemeinschaft (inkl. einer Wohnung des ausführenden Architekten) 1984 bauen lassen. Hochwertige Baustoffe wurden verwendet, was sich in der sehr guten Substanz heute noch wiederspieg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Die Gelegenheit! Gartenwohnung im sonnenverwöhnten Vogt bei Ravensburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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„NEU“ Schlüsselfertige 2 Zi-Erdgeschossohnung im Schwenninger Wohnpark ESCHELEN

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Logenplatz - Fühl Dich frei! Separater Eingang und große Terrasse - Individuelles Wohnen

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Objektbeschreibung: Erstbezug: modern ausgestattete 3,5 Zi. -Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wfl. in sonniger Ausrichtung, mit einem Naturblick in Weiler zum Stein. Hier können Sie sofort einziehen - und Ihren Alltag auf großzügigen Terrassen oder Balkonen mit einem Frühstück beginnen oder am Abend... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei! Schöne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung

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  • Etagen: -
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Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen. Der Wohnung zuge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 71638 Ludwigsburg, Am Sonnenberg

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  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 2003, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 7.46%, 4. Etage, Wohnfläche: 112m², Zimmer: 4, Balkon, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 1152 m² Grundstücksfläche: ca. 1152 m² Sonstiges: Baujahr: 2003 Die Versteigerung findet am... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3,5 Zimmer Wohnung

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84 m2

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Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlichem 6-Parteien-Haus in Leonberg zu verkaufen. Flur, Bad und WC gefliest, Schlaf- und Wohnräume mit Laminat ausgelegt. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich zum eigenen abschließbaren Keller noch einen großen Gemeinschaftskeller zum Lagern größerer Gegenstän... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse

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4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse
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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Objektbeschreibung: Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Geräumige 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Große Dachterrasse ohne direktes Visavis. Die Wohnung ist se... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Wohnfreundliche ETW im Herzen von Rust, 6Zi.-144m²

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Objektbeschreibung: Die schöne Etagenwohnung befindet sich in einem Haus mit 3 Wohneinheiten mitten im Herzen von Rust. Die Wohnung besteht aus dem 1. Obergeschoss mit 89,44 m² sowie dem Dachgeschoss mit 55,44 m². Als neuer, stolzer Besitzer, können Sie entscheiden, ob Sie die gesamte Wohnfläche von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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3 Zimmer Wohnung von Privat zu Verkaufen in Heilbronn Ost

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 352 000 €
  • Preis/m²: 4 400 €

Bei Interesse einfach schreiben Die Wohnung befindet sie in Heilbronn Ost in der Villmatstrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30