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Seniorenresidenz Waldmössingen – Pflegeimmobilie im Teileigentum Baden-Württemberg

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Seniorenresidenz Waldmössingen – Pflegeimmobilie im Teileigentum

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

202 973 € Kaufpreis 64 m2 Wohnfläche 3 172 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
64 m2
ID:
61747

Objektbeschreibung

Highlights: Bis zu 4,00 % Mietzins p.a. | Kaufpreise 202.973 € - 420.375 € | 71 Einheiten | 5,00 % Grunderwerbsteuer | 75 % Indexierung (Wertsicherung des Mietzinses) | 25 Jahre Mietvertrag + Verlängerungsoption | Baujahr 2022 Energieausweis liegt noch nicht vor Beschreibung Mietzins Mietzins = Der anfängliche Mietzins bezogen auf die Jahresmiete oder monatliche Mietausschüttung (ohne Berücksichtigung von monatlichen Nebenkosten wie z. B. Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklagen) beträgt bis zu 4,60 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis (ohne Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten). Was ist eine Pflegeimmobilie? Mit einer Pflegeimmobilie erwerben Sie ein einzelnes Pflegeappartement in einem Pflegeheim in einem konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt. Der Kauf ist über das Grundbuch abgesichert, so dass Sie Ihr Eigentum jederzeit verkaufen, beleihen, verschenken oder vererben können. Sie haben eine festgeschriebene Mieteinnahme über einen langen Zeitraum von 20 bis 30 Jahren, die bei Mietausfall des Bewohners des Pflegeappartements durch Zuschüsse der Sozialkassen an den Pächter gesichert wird. Dadurch ist dessen Ausfallrisiko reduziert. Sie bekommen Ihre anteilige Pachtzahlung unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements. Seniorenresidenz Waldmössingen Mitten im Schwarzwald-Kreis Rottweil in Baden-Württemberg entsteht unsere neueste Immobilie aus der Anlageklasse PFLEGE, die "Seniorenresidenz Waldmössingen". Insgesamt werden 68 komfortable Pflegeappartements und 3 Dienstwohnungen realisiert. Nutzen Sie diese als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Mieteinnahmen und attraktiven Mietzinsen. Durch den eingesetzten Verwalter entfallen die klassischen Verwaltungsaufgaben für Sie und dank des Bevorzugten Belegungsrecht PLUS erhalten Käufer bei Bedarf schneller einen eigenen Pflegeplatz. Informieren Sie sich jetzt direkt über dieses Top-Angebot! Sie wollen sich kostenfrei und umfänglich zum Thema „Immobilien als Kapitalanlage“ informieren? Dann melden Sie sich ganz einfach zu einem unserer Online-Seminare an. Wir freuen uns auf Sie! www.deutschland.immobilien/veranstaltungen Mehr Details unter: www.deutschland.immobilien Sie wünschen eine telefonische Beratung und weitere Informationen? Sie erreichen uns 24h unter dieser Hotline: 0800 999 1212 (gebührenfrei) Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Sanierte Wohnung mit Gärtchen ...

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
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Objektbeschreibung: Ideal für jedes Alter. Mit wenigen Stufen gelangen Sie die diese helle und gut geschnittene Wohnung. Die große Wohnküche mit über 13 qm ist das Herz der Wohnung. Von da geht es auf die Terrasse hinter dem Haus. Über ein paar Stufen gelangen Sie in Ihren kleinen Kräutergarten - od... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Raumwohnung in Freudenstadt-Kniebis mit Hallenbad im Haus

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
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Objektbeschreibung: 3-Raumwohnung in Freudenstadt-Kniebis mit Hallenbad im Haus Sie suchen nach einer Schwarzwaldwohnung, die Ihnen Wellness und Ruhe inmitten der Natur bietet? In aussichtsreicher Höhenlage des Luftkurortes Kniebis heißt Sie diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit einem hauseigenen Hall... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz und ein exklusives Wohnambiente: Stilvolle 2,5-Zi.-Maisonette mit Balkon nahe Stuttgart

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1808751?accessKey=5e79 +++ In naturnaher, verkehrsgünstiger Lage zwischen Stuttgart und Pforzheim sowie in jeweils etwa 5 km Entfernung von bedeutenden Unternehmen wie Porsche und Bosch befindet sich diese schicke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Helle 3,5 Zimmer Wohnung - zentrumsnah

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle 3,5 Zimmer Wohnung 84 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch die Großzügigkeit der Wohnfläche, helle und Lichtdurchflutete Räume, verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tolle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 499 600 €
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Wohnen Sie mit Weitblick! Von Ihrer Wohnung können Sie in die Weite sehen: von den Wiesen und Feldern hinweg über die Steuobstwiesen bis hin zum Flughafen und dem Messegelände. Bei gutem Wetter reicht die Sicht bis zum Stuttgarter Fernsehturm. HEIMKOMMEN - WOHLFÜLEN - das LEBEN GENIESSEN. Diese Wüns... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumige 3,5-Zimmerwohnung in schönem Wohnumfeld

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
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Objektbeschreibung: Raus aus der Miete - rein ins Eigentum... Hier haben Sie die Möglichkeit ein sehr gut gelegene und ideal geschnittene Wohnung zu erwerben. Die Wohnung eignet sich ideal für das Paar oder die kleine Familie. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut gelegene, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 5 500 €

Objektbeschreibung: Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt ca. 40m². Günstig am Zähringerplatz gelegen, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bushaltestelle fußläufig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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2 Zi.-Wohnung (70m² Wfl.)

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 660 €
  • Preis/m²: 10 €

Durch den zweiten Eingang im Nordteil (Neubau) Kontaktmann zu einer getrennten 2 Zi. Wohnung, stirb sich über 2 Etagen (1.OG und DG) kosten. Im 1.OG gehört sich eine Küche und das Wohnzimmer. Im DG ist der Schlafbereich und das Recht mit Dusche und Badewanne. Kalt Miete 500. Euro Kaution 1500 Euro N... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hell und naturnah: Vermietete 4-Zi.-ETW mit Garten, Terrasse und Stellplatz in Ortsrandlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 388 500 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1867415?accessKey=5e80 +++ Zum Verkauf steht diese helle und gepflegte Eigentumswohnung in einem ruhigen Wohngebiet von Herbolzheim. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 111 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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OFFENE BESICHTIGUNG am Samstag, 31. Oktober von 13 - 14 Uhr in Sachsenheim, Hauptstraße 6/1

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
  • Preis/m²: 4 940 €

Objektbeschreibung: Im Herzen von Großsachsenheim entsteht in unmittelbarer Nähe zum Wasserschloss und dem Schlosspark ein ganz besonderes Wohnensemble. Zum einen werden dort 2 moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser im KfW-Effizienzhaus Standard 55 gebaut und zum anderen kommt es zur denkmals... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hoher Wohnkomfort über den Dächern des Kurortes: Gepflegtes Penthouse m. Terrasse u. Wintergarten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 498 500 €
  • Preis/m²: 4 087 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071472?accessKey=5f04 +++ Großzügig, individuell geschnitten, zentrumsnah: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung mit überdachtem Balkon, großer Terrasse mit Blick über die Dächer von Bad Krozingen sow... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Penthousewohnung in Wohlg. mit Dachterrasse, Saniert(130m2,3,5Zi)

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 3 729 €

Das Penthouse liegt im Herzen von Mannheim. Es hat die perfekte Anbindung an die Straßenbahn, 10 Min HBF, Stadt und Co, die Haltestelle hierzu ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichbar. Die 3 1/2 Zimmer Penthouse Wohnung ist frisch 2019/2020 saniert worden und hat im Energieausweis ein B stehen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31