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Seniorenresidenz Waldmössingen – Pflegeimmobilie im Teileigentum Baden-Württemberg

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Seniorenresidenz Waldmössingen – Pflegeimmobilie im Teileigentum

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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202 973 € Kaufpreis 64 m2 Wohnfläche 3 172 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
64 m2
ID:
61747

Objektbeschreibung

Highlights: Bis zu 4,00 % Mietzins p.a. | Kaufpreise 202.973 € - 420.375 € | 71 Einheiten | 5,00 % Grunderwerbsteuer | 75 % Indexierung (Wertsicherung des Mietzinses) | 25 Jahre Mietvertrag + Verlängerungsoption | Baujahr 2022 Energieausweis liegt noch nicht vor Beschreibung Mietzins Mietzins = Der anfängliche Mietzins bezogen auf die Jahresmiete oder monatliche Mietausschüttung (ohne Berücksichtigung von monatlichen Nebenkosten wie z. B. Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklagen) beträgt bis zu 4,60 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis (ohne Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten). Was ist eine Pflegeimmobilie? Mit einer Pflegeimmobilie erwerben Sie ein einzelnes Pflegeappartement in einem Pflegeheim in einem konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt. Der Kauf ist über das Grundbuch abgesichert, so dass Sie Ihr Eigentum jederzeit verkaufen, beleihen, verschenken oder vererben können. Sie haben eine festgeschriebene Mieteinnahme über einen langen Zeitraum von 20 bis 30 Jahren, die bei Mietausfall des Bewohners des Pflegeappartements durch Zuschüsse der Sozialkassen an den Pächter gesichert wird. Dadurch ist dessen Ausfallrisiko reduziert. Sie bekommen Ihre anteilige Pachtzahlung unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements. Seniorenresidenz Waldmössingen Mitten im Schwarzwald-Kreis Rottweil in Baden-Württemberg entsteht unsere neueste Immobilie aus der Anlageklasse PFLEGE, die "Seniorenresidenz Waldmössingen". Insgesamt werden 68 komfortable Pflegeappartements und 3 Dienstwohnungen realisiert. Nutzen Sie diese als Kapitalanlage und profitieren Sie von zuverlässigen Mieteinnahmen und attraktiven Mietzinsen. Durch den eingesetzten Verwalter entfallen die klassischen Verwaltungsaufgaben für Sie und dank des Bevorzugten Belegungsrecht PLUS erhalten Käufer bei Bedarf schneller einen eigenen Pflegeplatz. Informieren Sie sich jetzt direkt über dieses Top-Angebot! Sie wollen sich kostenfrei und umfänglich zum Thema „Immobilien als Kapitalanlage“ informieren? Dann melden Sie sich ganz einfach zu einem unserer Online-Seminare an. Wir freuen uns auf Sie! www.deutschland.immobilien/veranstaltungen Mehr Details unter: www.deutschland.immobilien Sie wünschen eine telefonische Beratung und weitere Informationen? Sie erreichen uns 24h unter dieser Hotline: 0800 999 1212 (gebührenfrei) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RESERVIERT: WOHNEN mit freiem Blick ins Grüne: 1-4 Schlafzi, 140qm in unverbaubarer Lage, zwei große Loggias

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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1.5 Zimmer Wohnung in Ulm

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-31