Sofort bezugsfrei! Großzügig zugeschnittene Dreizimmerwohnung im Herzen von Burtscheid

Objektbeschreibung: Diese schöne 85 qm große - 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG der kernsanierten früheren Bischofsresidenz zwischen Burtscheider Kurgarten und dem Aachener Hauptbahnhof. Die Wohnung wurde nach der Sanierung 2019 noch nicht bewohnt, und somit handelt es sich um einen Erstbezug... mehr ». Sie verfügt über Eichenparkettboden in der ganzen Wohnung. Die Fußbodenheizung ist pro Zimmer regelbar. Die Wohnung besticht durch den offenen Schnitt besonders zwischen Küche und Essbereich. Die neuwertige Küche harmoniert perfekt mit dem hochwertigem Eichenboden. Die Wohnung verfügt über zwei ähnlich schnittgleiche Schlafzimmer. Angrenzend vom Eingang befindet sich das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC. Zusätzlich bieten sich Abstellmöglichkeiten im wohnungszugehörigen Kellerabteil. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Tiefgaragenstellplatz der optional dazu erworben werden kann. Die attraktive Lage im eingewachsenen Stadtteil mit idealer Anbindung perfektioniert dieses attraktive Angebot. Wir haben Ihre Interesse geweckt? Dann rufen Sie am besten gleich an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin! Ausstattung: - Denkmalgeschütztes Objekt - bevorzugte Lage in Aachen - Erstbezug - Fußbodenheizung - hochwertige offene Küche - hochwertiges Eichenparkett - bodentiefe Dusche - TG Stellplatz zum Kauf Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.0

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,99 m² Terrasse Zustand: Neubau Kelleranteil Kabelanschluss Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab 2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 42,28 m² Terrasse Zustand: Neubau Kelleranteil Kabelanschluss Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Im sehr zentralen Stadtteil Aachen-Forst bieten wir Ihnen exklusiv 2 Wohnungen zum Kauf. Die Wohnungsgrößen liegen jeweils bei ca 83 qm und bieten die Grundlage für eine fortwährende Vermietbarkeit. Bei den angebotenen Wohnungen handelt es um sind Maiso... mehr »nette Wohnungen mit je 2 Balkonen. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch Ihre sehr zentrale Lage und eignen sich optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten Email. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6265 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Rothe Erde ist ein von der Großindustrie geprägter, seit dem 1. April 1906 bestehender Stadtteil von Aachen. Es ist der statistische Bezirk 34 im Stadtbezirk Aachen-Mitte. Er liegt zwischen den Stadtteilen Forst und Eilendorf. Der Stadtteil wurde von 1999 bis 2010 zusammen mit dem gesamten Ostviertel Aachens in das Förderprogramm Soziale Stadt aufgenommen und städtebaulich, verkehrstechnisch und kulturell grundlegend modernisiert. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Aachen-Rothe Erde. Die nächsten Autobahnanschlussstellen

In einer guten und überwiegend ruhigen Innenstadtlage bieten wir Ihnen eine ansprechende und helle Maisonettewohnung mit 2 Zimmern, einer Empore und einem Balkon (siehe Grundriss) in einem 6-Familienhaus an. Die Aufteilung lässt Flexibilität in der Nutzung zu, für eine klassische Wohngemeinschaft je... mehr »doch nur mit Einschränkungen bzw. einer baulichen Veränderung (Schließung der Empore mit einer Leichtbauwand). Hinzu kommt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die neben der attraktiven Aufteilung die Vermietbarkeit sicherstellt. Die Wohnung wird zum 01.12.2020 frei, demnach auch zur Selbstnutzung geeignet. Es handelt sich hier um eine Erstumwandlung des Hauses in Eigentumswohnungen. Zur Wohnung gehört ein massiver Kellerraum und als weiterer Stauraum ein Dachraum über der Wohnung als Sondernutzungsrecht. Das Haus ist ebenfalls gepflegt. Die Rückseite des Hauses weist ein Wärmedämmverbundsystem auf. AUSSTATTUNG: - saniert und ausgebaut 2002 - Viesmann Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2002 - inliegendes Bad mit Dusche - Böden Laminat - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Wasseruhr - Balkon - sauberes Treppenhaus ANGABEN ZUM VORLIEGENDEN ENERGIEAUSWEIS: Baujahr 1962 / Wesentlicher Energieträger Gas Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch 60,7 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse B SONSTIGES: Vielen Dank für eine unbedingt schriftliche Anfrage wegen des .... FERNABSATZGESETZES VON 2014: Da wir gesetzlich gehalten sind, Sie bei einer telefonisch

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 18,00 m² Baujahr 1983 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Bad mit Wanne Garten Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1973 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,07 m² Balkon Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Kabelanschluss Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 21,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Terrasse Baujahr 1993 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,00 m² Baujahr 1965 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 44,00 m² Balkon Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »