+++ SOFORT FREI mit West-BALKON | helle, gut-geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Marienfelde +++

Objektbeschreibung: Gut angebunden liegt die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau. Für Singles und Paare stehen ca. 80 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen bereit. Die vermietete Etagenwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und ist unbefristet... mehr » zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 5.309,28 € vermietet, wodurch sie sich hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage eignet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 189 €. Hier erwarten Sie ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum steht in einem eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Pkw-Stellplätze sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1912 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Sie ist in allen Wohnräumen mit Laminat versehen und kann nach einigen Renovierungsarbeiten in kurzer Zeit wieder in neuem Glanz erstrahlen. Objektnr: 1025506 Ausstattung: + Unbefristet vermietet Kapitalanlage + Vorteilhafte Raumaufteilung + Badezimmer mit Dusche + Eigenes Kellerabteil + Nahe dem Spektepark + Gute Nahversorgung + Vorteilhafte Verkehrsanbindung + Sehr gute Erreichbarkeit des Berliner Zentrums Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.750,00 € Käuferp

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 140,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1906 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frühjahr 2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,40 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Dachterrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Haustiere erlaubt Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 20... mehr »21 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 60,00 m² voll unterkellert Zustand: Neubau Kelleranteil Baujahr 1955 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 36,15 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.5 Wohnfläche 36,15 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 74,00 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 72,54 m² Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1901 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 195,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Objekt Diese sehr schöne 3-4 Zimmer Wohnung befindet sich auf einem ca. 4.500 m² großen mit 3 Stadtvillen bebautem Grundstück. In diesen Stadtvillen befinden sich jeweils 7 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Die angebotene Wohnung verfügt ü... mehr »ber helle geräumige Zimmer mit guter Aufteilung in wohnlicher Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, 2-3 Schlafzimmer und vollwertigem Badzimmer mit Badewanne. Dieser Wohnung sind laut Teilungserklärung ein Stellplatz und ein Hobbyraum mit 17,90 m² zugeordnet der im Kaufpreis enthalten sind. Sonstiges Der Kaufpreis ist verhandelbar. Sie können uns gerne ein Angebot unterbreiten. Stichworte Nutzfläche: 90,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 8.00

Die vermietete Altbauwohnung liegt im Souterrain des Hauses. Die Wohnfläche von 37m² verteilt sich auf 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Wintergarten. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche (siehe... mehr »Grundriss). Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand. Der sehr gepflegte Altbau ist Teil eines Wohnensembles und steht, wie auch weitere Wohnhäuser in dem Quartier, unter Denkmalschutz. Ein weiteres charakteristisches Merkmal des Objektes aus der Zeit um 1926 ist der wunderschöne parkähnlich angelegte Innenhofbereich. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet Etage: Souterrain Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 37,00 m² Bad: Wannenbad mit Fenster Wintergarten: Ja Garten: Ja (Sondernutzungsrecht) Denkmalschutz: Ja Baujahr: 1926 Nettokaltmiete: EUR 381,00 Betriebskosten: EUR 48,00 Heizkosten: EUR 40,00 Gesamtmiete: EUR 469,00 Wohngeld: EUR 162,83 Objekt-Nr.: C2360 / WE 11 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

[DE] Das fünfgeschossige Eckhaus in der Hobrechtstraße 62/ Lenaustraße 23 wurde im Jahr 1907 erbaut. Derzeit stehen vier vermietete Wohneinheiten zur Disposition. Die WE14 befindet sich im 1.Obergeschoss des Seitenflügels und verfügt über einen praktischen Grundriss. Von allen Zimmern aus genießt ma... mehr »n den Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet und der erstmalige Verkauf erfolgte 2016. Verkäuferseits wurde die Fassade malermäßig instandgesetzt und die Treppenhäuser renoviert. Bei Bildern handelt es sich um Musterbilder. [EN] The five-storey corner house at Hobrechtstraße 62 / Lenaustraße 23 was built in 1907. There are currently four rented units available. The WE14 is located on the 1st floor of the side wing and has a practical floor plan. From all rooms you can enjoy the view of the green inner courtyard. The apartment has been rented since 2011 and the first sale took place in 2016. On the seller's side, the facade was repaired and the stairwells renovated. Pictures are sample pictures. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,47 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.794,00 EUR