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Solides Wohnhaus mit tollem Grundriss auf grünem Grundstück! Schleswig-Holstein

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img. Solides Wohnhaus mit tollem Grundriss auf grünem Grundstück! Schleswig-Holstein

Solides Wohnhaus mit tollem Grundriss auf grünem Grundstück!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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340 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 2 616 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
355478

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der immergrüne Magnolienbaum in XXL-Größe vor dem Haus ist gemeindeweit bekannt! Ein imposanter Hingucker! Dieser steht in der vorderen Grundstücksecke in dem weitläufigen Vorgarten, der sich im herrlichen Sonnenschein dem Betrachter stimmungsvoll präsentiert. Mittig auf dem Grundstück positioniert ist dieses klassische Einfamilienhaus 1976 errichtet worden. Der angegliederte, vorgezogene Hauseingang und die Loggia gen Westen sind auffällige Details und schaffen ein schönes Erscheinungsbild! Das Innere des Hauses überzeugt durch den tollen, stimmig angeordneten Grundriss. Neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer, das einen direkten Anschluss an die Küche hat, ist es vor allem das separate Zimmer im Erdgeschoss, das diese Ebene hervorragend und vielseitig nutzbar machen lässt. Kleine, aber schöne Details wie eine leicht höhere Deckenhöhe, der Rundbogen zur abgetrennten Garderobe mit Gäste-WC, der offene Windfang und die Abstellmöglichkeiten unter der geschlossenen Treppe und am Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Oben sind es neben dem offenen Flurbereich mit Sitzecke das Vollbad in angenehmer Größe und zwei weitere, gemütliche Zimmer, die die gut 130 Quadratmeter Wohnfläche vervollständigen. Ein stimmiger Grundriss, eine solide Substanz, die massive Bauweise und ein grüner Garten in zentraler Lage - das sind die Eckdaten, die eine anständige Grundlage bilden. Erwecken Sie diese Immobilie wieder aus ihrem Dornröschenschlaf und füllen Sie sie mit Leben - das Potential dafür hat das Haus allemal! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: kurzfristig möglich Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 899 m² Lagebeschreibung: Im alten Ortskern von Harrislee befindet sich dieses Grundstück in einer gewachsenen Umgebung. Die direkte Nachbarschaft bilden ausschließlich weitere Wohnhäuser. Das Zentrum der Gemeinde Harrislee mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie weitere öffentliche Einrichtungen liegt nur ca. 800 Meter entfernt und ist damit auch fußläufig schnell zu erreichen. Am Marktplatz herrscht buntes Treiben und alle Einkaufsmöglichkeiten liegen nahe beieinander. Genauso schnell ist mit dem Auto die Harrisleer Umgehung mit direktem Übergang nach Flensburg und Anbindung an die Westtangente sowie die B199 erreicht. Die Verkehrsanbindung ist also optimal. Harrislee zählt inzwischen gut 11.500 Einwohner und ist damit eine extrem gewachsene, eigenständige Gemeinde mit sämtlicher Infrastruktur am Ort. Zudem besticht die Nähe zu Flensburg und Dänemark. Jung und Alt fühlen sich hier ebenso wohl wie Gewerbebetriebe und Privatleute. Das sorgt zusammen dafür, dass die Gemeinde noch immer weiter wächst! Weitere Informationen erhalten Sie auch auf www.harrislee.de! Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage. Vor einer Besichtigung - die wir Ihnen dringend ans Herz legen - übersenden wir Ihnen gern unser Web-Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, zusätzlichen Angaben zur Ausstattung sowie dem Zugang zur 360-Grad-Begehung. Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 187,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 21.09.2020 Gültig bis: 2030-09-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 4844-Fe Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-31