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Wunderschöner Bungalow auf großem, sonnigem Grundstück am Sachsenwald bei Aumühle! Schleswig-Holstein

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img. Wunderschöner Bungalow auf großem, sonnigem Grundstück am Sachsenwald bei Aumühle! Schleswig-Holstein

Wunderschöner Bungalow auf großem, sonnigem Grundstück am Sachsenwald bei Aumühle!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

569 000 € Kaufpreis 124 m2 Wohnfläche 4 589 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
124 m2
ID:
190391

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit einer Größe von ca. 830 m² bietet das in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegene, ansprechende Eckgrundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gartenfreunde können ihrer Leidenschaft ebenso nachgehen, wie Familien viel Platz zum Spielen vorfinden. Im vorderen Gartenbereich führt Sie eine Auffahrt zum hochwertigen Carport, zur Garage sowie zum Hauseingang. Auf der Auffahrt können weitere Autos geparkt werden. Der Gartenbereich wurde liebevoll angelegt. Weitläufige Rasenflächen dominieren den hinteren Gartenbereich und werden von einer gepflegten Hecke umrandet. Entgegen den typischen Gepflogenheiten im Sachsenwald haben Sie auf diesem Grundstück keinen großen Baumbestand, der das Grundstück beschattet, sondern können zu jeder Tageszeit die Sonne im Garten genießen. Der Bungalow wurde im Jahre 1981 erbaut und erstreckt sich auf ca. 124 m² Wohnfläche zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche (Garage + 2 Abstellräume). Das Haus befindet sich in einem guten baulichen sowie optischen Zustand. Die Außenfassade sowie das weiße Friesentor mit Pforte und der gesamte Innenbereich wurden aktuell neu gestrichen. Ebenso ist das gesamte Haus mit hochwertigen, 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet worden, die der Immobilie ein modernes, ansprechendes Ambiente verleihen. Bei dem Dach handelt es sich um ein Flachdach mit Aufstockungsmöglichkeit für eine zusätzliche Etage – hier haben Sie viel Potenzial, das Haus Ihren zukünftigen Wohnwünschen anzupassen, ohne umziehen zu müssen. Auch eine Unterbringung von Wohnen & Arbeiten oder mehrere Generationen fänden dann Platz. Die Dachabdichtung wurde 2009 erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 2003 und wurde regelmäßig gewartet. Ausstattung: Im Eingangsbereich betritt man zunächst einen Windfang, von dem Sie in die großzügige Diele gelangen. Die Diele ist der zentrale Bereich im Haus und weitaus mehr als nur ein Empfangsbereich! Sie kann auch idealerweise als offener Essbereich genutzt werden. Geradeaus schließt sich an die Diele ein offener Wohnbereich an. Diele und Wohnbereich umfassen ca. 55 m²! Links geht die separate Küche mit einem Hauswirtschaftsraum ab, rechts geht der private Schlaftrakt ab, der die drei Schlafzimmer sowie das Vollbad umfasst. Zwischen dem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer liegt eine ca. 2 m² große Abstellkammer. Sofern Sie zusätzlichen Platzbedarf hätten, könnten Sie die Kammer als Flurverlängerung nutzen und (Baugenehmigung vorausgesetzt) die jetzige Garage zu 1-2 weiteren Zimmern ausbauen. An die Garage schließt sich ein weiterer Abstellraum an, der auch direkt vom Garten aus erreichbar ist, und Platz für Gartengeräte etc. bietet. Neben dem Hauseingang befindet sich zusätzlich der hochwertige Carport. Auf Grund der Grundstücksgröße sowie der eingeschossigen Bauweise wäre es denkbar, das Haus um einen Anbau zu erweitern, die Garage zu Wohnzwecken auszubauen oder ein Dach-/Staffelgeschoss noch aufzustocken (Baugenehmigung vorausgesetzt). Bei Interesse fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an und vereinbaren eine Besichtigung dieses schönen Hauses! Käuferprovision: 6,25% (inkl. MwSt.) des KP vom Käufer zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 830 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Reinbek ist eine beliebte Stadt im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Stormarn und trägt auf Grund ihrer naturnahen Lage im Sachsenwald den Beinamen "Stadt im Grünen". Zur Metropolregion Hamburg gehörend, ist Reinbek als Wohnort beliebt, da man das Leben im Grünen mit einer guten Infrastruktur genießen kann, zugleich aber auf die Nähe der Großstadt Hamburg nicht verzichten muss. Zu Reinbek gehört auch der kleine Stadtteil Krabbenkamp, der nur knapp 1.000 Einwohner zählt. Zu drei Seiten wird Krabbenkamp vom Naturschutzgebiet des Billetals umschlossen, die vierte, nördliche Grenze bildet die Bahnlinie Hamburg-Berlin. Auf der anderen Seite des Billetals grenzen Wohltorf und Aumühle an. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, in einem sehr gepflegten reinen Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Felder, Wiesen und der der Region den Namen gebende "Sachsenwald", das größte zusammenhängende Waldgebiet Schleswig-Holsteins. Zu den Vorzügen von Krabbenkamp zählt eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie über den Autobahnanschluss Witzhave die Autobahn A24. Bis zur Innenstadt von Hamburg fahren Sie ca. 25 Minuten. Drei Minuten vom Einfamilienhaus entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Krabbenkamp und bringt Sie mit der Buslinie 8820 in 5 Minuten zur S-Bahnstation Aumühle, oder Sie fahren mit dem Fahrrad 6 Minuten bis zur S-Bahnstation Aumühle. Von Aumühle fährt die S-Bahn in ca. 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. So sind Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mobil und gut an das Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten aller Art stehen in Aumühle, Wohltorf oder im Herzen von Reinbek zur Verfügung. Da man schnell nach Hamburg kommt, bietet sich die Hansestadt ebenfalls zum Einkaufen an. In Reinbek sowie den angrenzenden Gemeinden stehen diverse Kitas sowie Schulen aller Bildungszweige zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 27,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 30.09.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 Anbieter-Objekt-ID: A1225 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lebe deinen Traum - Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Tarp direkt an der Treene

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das besondere Haus, ländlich ruhig und doch so nah zu Schleswig

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Haus in/um Hohenlockstedt

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250 000 €

130 m2

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Solventes Paar, beide berufstätig in gehobener Stellung, sucht Haus zum kaufen. Ausschließlich Hohenlockstedt, Winseldorf, Lohbarbek Die oben gemachten Angaben sind nur Richtwerte und nicht verbindlich. Wir freuen uns auf ihr Angebot! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfamilienhaus in 25917 Leck, Osterstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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RELAXTES WOHNEN IN MODERNEM AMBIENTE

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 513 900 €
  • Preis/m²: 3 545 €

Objektbeschreibung: Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 qm große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Ebenerdiges Wohnhaus mit eingewachsenem Grundstück in ruhiger Wohnlage in Tarp

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
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Objektbeschreibung: Ebenerdiges Wohnhaus mit eingewachsenem Grundstück in ruhiger Wohnlage in Tarp 874/0-10799 Tarp Mit Kaminofen, überdachter Terrasse, Carport, Fußbodenerwärmung und vielen weiteren Extras! Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer Kaminofen und Ausgang zum Wintergarten und zur Terrasse, Schlaf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Großräumiger 4-Zi.-Bungalow mit weitläufigem Garten in grüner Lage von Medelby

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069828?accessKey=5f58 +++ Wenn Sie nach einem großräumigen Zuhause für die ganze Familie in Naturnähe suchen, wird Ihnen dieser 1900 errichtete Bungalow in Medelby gefallen. Hier erwarten Sie ca. 1.168 m² Grund-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Wohn- und Geschäftshaus auf der Halbinsel Nordstrand

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  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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+++PROVISIONSFREI für den Erwerber+++ EFH in Hohenlockstedt

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG! DER ANGEBOTENE BESICHTIGUNGSTAG AM 31.10.20 FINDET AUFGRUND DER CORONA-RICHTLINIEN NICHT STATT! Herzlich Willkommen in Hohenlockstedt Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1997 erbautes Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche auf einem ca. 560 m² großen G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Einfamilienhaus, Schleswig-Holstein, Hamburg, Klinker und Holz

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  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 281 150 €
  • Preis/m²: 1 838 €

Unser Einfamilienhaus „KENO“ – Heim kommen, sich wohlfühlen Musterobjekt ohne Grundstück, nehmen sie bei Interesse gern Kontakt zu uns auf oder fordern Sie bequem unter www.schierholzhaus.de unseren vollständigen Katalog an Das eigene Heim als Rückzugsort und Nest für die Familie zum rundum wohlfühl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-27