Sonstige in 79219 Staufen, Kolpingweg

Objektbeschreibung: Ein Stück Kultur im wundervollen Staufen! Zum Verkauf steht eine bekannte und gut gepflegte Gastronomieeinheit, welche über eine einzigartigen Flair und Charme verfügt. Die bis vor kurzem genutzte Kneipe erfreute sich stets über zahlreiche Kundschaft , welche gutes Essen und ein... mehr »Gläschen Wein oder Bier in diesem Ambiente schätzten. Das Objekt ist Dank der liebevollen Führung des Eigentümers weit über die Grenzen Staufens bekannt. Die Immoblie kann sofort erworben und betrieben werden. Das Restaurant verfügt über gute und verlässliche Einnahmen. Die BWA wird erst bei konkretem Kaufinteresse vorgezeigt (Nach Rücksprache mit dem Eigentümer). Das Objekt wird alleinig aus Altersgründen verkauft. Ausstattung: Wichtig: Das Objekt ist voll und bestens ausgestattet. Sie können sofort eröffnen. - einzigartiges Ambiente/ Flair - Restaurant ca. 98,91 qm² - Büro ca. 7,37 qm² - Personal/Lagerraum ca. 20,99 qm² - Flur/ PersonalWC ca. 11 qm² - Küche ca. 16,39 qm² - WC Herren/ Damen /Flur ca. 20 qm² - 2 Garagen (Hinterhof) - Massive / gepflegte Garnituren im Innenbereich - Aussensitzplätze (Fussgängerzone) ca. 40 Stück / Inventar inbegriffen - Wc Einrichtungen entsprechend der Gastättenvererordnung - Lagerflächen - Personalraum - Büro - Voll ausgestattete , professionelle und gepfegte Küche (im Preis inbegriffen). - Stammtischeck (Stammgäste warten auf Eröffnung) - Die Dekoartikel sind teilweise hochwertige Antiquitäten,welche den Räumlichkeiten den besodneren Charme verle

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern von Staufen. In seiner Kernsubstanz geht das Gebäude auf das Spätmittelalter zurück. Dieser Zeitstellung sind der Keller und Teile der Umfassungsmauern, insbesondere der Staffelgiebel an der Südseite, zuzuordnen. Die Deckenbalken des Kellers s... mehr »ind ca. aus dem Jahr 1468. Das Gebäude belegt, dass schon im 15 Jh. der Grabenbereich von der Stadtmauer bebaut war. Fassadengliederung ist aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Der Laden zeigt Ausstattung des früheren 20. Jahrhundert, welches am Türsturz zu erkennen ist (1912). Das tatsächliche Baujahr gemäß des Denkmalamtes wird auf das Jahr 1700 datiert. Wegen seiner aussagekräftigen Baustruktur sowie wegen seiner interessanten Detailformen ist das Gebäude ein wichtiges Dokument zur Erforschung der historischen Bürgerhäuser sowie der Stadtbaugeschichte von Staufen. Daher ist das Gebäude ein Kulturdenkmal aus wissenschaftlichen, vor allem bau- und stadtbaugeschichtlichen Gründen. Das Objekt ist dreigeteilt, im Erdgeschoss befindet sich eine 56,5 qm große Gewerbeeinheit mit einer 35,64 qm großen Lagerfläche. Das Obergeschoss besitzt eine Wohnfläche von 80,49 qm, das Dachgeschoss hat 77,40 qm Wohnfläche. Ausstattung: Das Gebäude wird über eine Gasthermenheizung mit Ausdehnungsgefäß beheizt, welche im Jahr 2017 komplet neu eingebaut wurde. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2016 aufwendig renoviert und ist in einem sehr gutem Zustand. Das Objekt ist derzeit für ca. 20.160 €