TOP ANGEBOT! Etablierte Gastronomie im Herzen Staufens /Fussgängerzone!

Objektbeschreibung: Sonstiges, Aufteilungsplan: VIII, Miteigentumsanteil: 0.247%, Hobbyraum mit Renovierungsstau Gesamtfläche: ca. 4663 m² Grundstücksfläche: ca. 4663 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurd... mehr »e vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchi

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern von Staufen. In seiner Kernsubstanz geht das Gebäude auf das Spätmittelalter zurück. Dieser Zeitstellung sind der Keller und Teile der Umfassungsmauern, insbesondere der Staffelgiebel an der Südseite, zuzuordnen. Die Deckenbalken des Kellers s... mehr »ind ca. aus dem Jahr 1468. Das Gebäude belegt, dass schon im 15 Jh. der Grabenbereich von der Stadtmauer bebaut war. Fassadengliederung ist aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Der Laden zeigt Ausstattung des früheren 20. Jahrhundert, welches am Türsturz zu erkennen ist (1912). Das tatsächliche Baujahr gemäß des Denkmalamtes wird auf das Jahr 1700 datiert. Wegen seiner aussagekräftigen Baustruktur sowie wegen seiner interessanten Detailformen ist das Gebäude ein wichtiges Dokument zur Erforschung der historischen Bürgerhäuser sowie der Stadtbaugeschichte von Staufen. Daher ist das Gebäude ein Kulturdenkmal aus wissenschaftlichen, vor allem bau- und stadtbaugeschichtlichen Gründen. Das Objekt ist dreigeteilt, im Erdgeschoss befindet sich eine 56,5 qm große Gewerbeeinheit mit einer 35,64 qm großen Lagerfläche. Das Obergeschoss besitzt eine Wohnfläche von 80,49 qm, das Dachgeschoss hat 77,40 qm Wohnfläche. Ausstattung: Das Gebäude wird über eine Gasthermenheizung mit Ausdehnungsgefäß beheizt, welche im Jahr 2017 komplet neu eingebaut wurde. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2016 aufwendig renoviert und ist in einem sehr gutem Zustand. Das Objekt ist derzeit für ca. 20.160 €