*Stadthaus in Soest: EIN TRAUMHAUS FÜR DIE FAMILIE

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Brakel sucht einen Liebhaber zur Sanierung. Geschickte Handwerker können mit Eigenleistung aus diesem Häuschen ein kleines Schmuckstück zaubern. Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad auf einer Wohnfläche von ca. 138 m²... mehr ». Fragen Sie uns nach einem Besichtigungstermin. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 393,33 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 116 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf: 424,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 04.07.2020 Gültig bis: 2030-07-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 5738

Objektbeschreibung: MASSIV UND WERTBESTÄNDIG! Gönnen Sie Ihrer Familie ein Zuhause mit besonderem Charme. Sie genießen im Inneren die perfekte Einfamilienhaus-Atmosphäre. Von außen wirkt Classic-Line 11 klassisch und elegant. Für jedes Familienmitglied gibt es genügend Freiraum, um sich auch mal zur... mehr »ückzuziehen. Die Ausstattung all unserer Häuser entspricht der neuen Energieeinsparverordnung. AUSSTATTUNGSMERKMALE: Massive Bauweise mit 36,5 cm Ziegelmauerwerk Erdwärmeheizung oder Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Fenster mit 3-fach Verglasung; außen in anthrazit elektrische Rollläden, WK2 Sicherheitsbeschläge; etc. Ein eigener Bauleiter für Sie mit mindestens 3 Baustellenbesuche pro Woche, etc.. Sonstiges: NATÜRLICH ZIEGEL ! LANGLEBIG - WERTBESTÄNDIG - ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG Ziegel - 10 GUTE GRÜNDE..... 01 - Raumklima 02 - Feuchteschutz 03 - Sommerlicher Wärmeschutz 04 - Wärmeschutz im Winter 05 - Schallschutz 06 - Brandschutz 07 - Wertbeständig 08 - Wirtschaftlichkeit 09 - Nachhaltigkeit 10 - Langlebigkeit BERATUNGSGESPRÄCH - SCHRIFTLICHES FESTPREISANGEBOT INNERHALB VON 48 STUNDEN: Sie können jederzeit mit uns ein für Sie unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. In diesem Gespräch bekommen Sie alle für Sie wichtigen Informationen für Ihr Bauvorhaben. Wenn Sie es wünschen, erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein schriftliches Festpreisangebot für Ihr Traumhaus mit allen zu berücksichtigenden Baunebenkosten. KOMPETENZ SEIT 30 JAHREN: Schneider

Ausstattung: Platz satt für 2 Familien - Günstig ins Traumhaus dank Eigenleistung zum Beispiel als KOMFORTbauhaus: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort:... mehr »Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte Inklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden KLIMA PLUS WAND Vermessungsleistung Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Die komplette Technik aus Elektro, Heizung und Sanitär übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist natürlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis All-Inclusive-Sorglospaket - erhältlich. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 545 m² Lagebeschreibung: Zusammen mit Freunden oder der Familie wohnen? Mit dem Generationshaus wird dies möglich. Das Haus verfügt über 2 getrennte Hälften. Jede Hausseite bietet mit seinen gut 112 qm und 5 Räumen eine Menge Platz. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss wird die Wohnfläche optimal genutzt: Dort stehen 3 Sch

Objektbeschreibung: Sie suchen für Ihre Familie ein neues Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte mit 120 qm Wohnfläche auf einem 492 qm großem Grundstück in bevorzugter Lage von Kleve-Materborn an. Die Immobilie besticht durch seine ideale Aufteilu... mehr »ng für eine Familie mit Kindern oder aber für Paare die mehrere Arbeitszimmer für ihr Home-Office benötigen. Nachdem Sie Ihr Auto in der Garage geparkt haben, können Sie entweder durch die Haustür oder aber direkt durch eine der Terrassentüren in die Küche gehen. Die Diele begrüßt Sie mit einer Garderobenecke, wo Sie Ihre Jacken aufhängen können. Platz für einen Schuhschrank ist natürlich auch vorhanden...... Falls es pressiert, finden Sie hier auch direkt das Gäste-Bad. Von der Diele aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer; das Herzstück Ihres Familiendomizils. Hier ist sowohl Platz für Ihre Sitzlandschaft und Bücherregale als auch für einen Esstisch, an dem Sie sich mit Ihrer Familie oder Freunden versammeln können. Freunde des Kaminfeuers erfreuen sich an der Möglichkeit, den Abend bei einem Glas Wein und einem schönen Buch ausklingen zu lassen. Von hier aus können Sie auch den Blick durch das bodentiefe Panoramafenster auf Ihren wunderschön angelegten Garten genießen. Angeschlossen an den Essbereich ist die Küche, die Sie ebenfalls vom Flur aus betreten können. Sie verfügt über einen kleinen Tresen am Fenster, so dass Sie Ihr schnelles Frühstück mit dem Blick in den Garte

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten (400 m²). Ein seperates Grundstück mit 748 m² ist im Kaufpreis bereits enthalten. Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.000 m². Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Energieausweis liegt zur Besichtigung vo... mehr »r Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Dominic Scholzen schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 329345

Objektbeschreibung: Im gewachsenen Teil der Ortsteils Merkstein in der Gemeinde Herzogenrath finden Sie diese umfassend sanierte Immobilie, bestehend aus einer vermieteten, etwa 53 m² großen Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie einer circa 113 m² großen Vier-Zimmer-Wohnung im 1. Ober- und Dachge... mehr »schoss. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird bezugsfrei übergeben. Die Immobilie bietet somit die Möglichkeit Selbstnutzung und Kapitalanlage zu verbinden. Die im Jahr 2000 erfolgten, umfassenden Modernisierungen und der ungewöhnlich gepflegte Allgemeinzustand lassen keine Erwerberwünsche offen. Darüber hinaus sorgen auch die drei Garagen und der Garten für nachhaltige Vermietbarkeit und somit für den Erwerb einer Sorglos-Immobilie. Optional können Sie ein angrenzendes, ca. 1.250 m² großes Gartenland, grundbuchlich als Erholungsfläche geführt, dazu erwerben. Preisansatz: kalkulatorischer Mietertrag : € 15.120,- p.a. zzgl. Nebenkosten Bruttorendite: ca. 4,33% p.a. Vervielfältiger: ca. 23,08 fache Jahresnettomiete Preis pro m²: ca. € 2.141,10 Ausstattung: - Voll unterkellert - Alle Modernisierungen - weit überwiegend aus dem Jahre 2000 - wurden fachmännisch und mit werthaltigen Materialien durchgeführt; im einzelnen betrifft dies: + die doppelt verglasten Kunststoffrahmenfenster + die Leitungen (Strom/ Wasser/ Abwasser) + die beiden Gasetagenheizungen, die 2017 bzw. 2019 ausgetauscht wurden + die Grundrissänderungen + die zeitlos hell gehaltenen Bäder + die Neugestaltung des Trepp

Bei unserem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein vollständig und fachgerechtes kernsaniertes, zweistöckiges Haus mit 6 Einheiten. Nutzfläche 398 qm. Neben zwei 76 qm Wohnungen EG mit 3 Zi K.D.Bad Terrasse zwei 64 qm Wohnungen OG mit 3 Zi. K. D. Bad eine 64 qm Wohnung DG mit 3 Zi. K. D. Bad eine 5... mehr »4 qm Wohnung DG mit 2 Zi. K. D. Bad erzielbare Kaltmiete ca. 33.432,00 EUR das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit viele Wünsche offen. Auf dem 721 Quadratmetern Grundstück ist alles möglich. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Geheizt wird das im Jahr 1974 gebaute Objekt mit einer neuen Gaszentralheizung. Die Kernsanierung erfolgte 2020 hier wurde alles neu gemacht. Es wurden alle Wasserleitungen, Heizungsleitungen, Elektroleitungen Neu gemacht, in diesem Zuge wurde auch einen Heizanlage von der Firma Weißhaupt verbaut. Ebenfalls wurden alle Fenster und alle Türen erneuert. Die Lage des Hauses ist einfach nur Optimal. nach hinten Blick in den Wald, nach vorne Blick ins Tal mit großem Baumbestand. Man hat auch die Möglichkeit aus dem Mehrfamilienhaus 6 Eigentumswohnungen zu machen Bei jederlei Fragen bin ich gerne für Sie erreichbar, gerne per Mail oder Telefonisch Tel: 0177-6165948 Linda Deiting DDTI Immobilien GmbH Geschäftsführer Leo Deiting Firmensitz: Danzigerstrasse 8 41849 Wassenberg HRB 22049

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die sehr gepflegte Immobilie wird aktuell als Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung genutzt. Die 196 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und vier Zimmer in der Haupt- sowie zwei Zimmer... mehr » in der Einliegerwohnung. Haupt- und Einliegerwohnung verfügen jeweils über eigene Außeneingänge. Bei Bedarf können die Einheiten problemlos wieder verbunden werden. Die Einliegerwohnung ist aktuell für jährlich 6.450 Euro vermietet. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet von Laer. Sie eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Man betritt die Hauptwohnung und gelangt in die zentrale Diele, von der linker Hand das Gäste-WC sowie die Treppen ins Ober- und Untergeschoss abgehen. Rechter Hand liegt die voll ausgestattete Küche, die Teil des Kaufpreises ist. Das großzügige Wohnzimmer mit Erker besticht durch seine großen Fensterflächen, die vielerorts Zugang auf die große Terrasse und in den Garten ermöglichen. Das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern und dem Bad mit Wanne und Dusche bietet reichlich Platz. Zusätzliche Ausbaureserve stellt der bisher nicht ausgebaute Spitzboden dar. An die Küche der Hauptwohnung grenzt die Garage an. Praktischerweise gelangt man von der Garage durch den Garten direkt in die Küche. Die aktuell vermietete Einliegerwohnung umfasst im Erdgeschoss Gäste-WC, Garderobe, Wohnküche sowie das Wohnzimmer und einen k

Objektbeschreibung: ein weiteres Liebhaberobjekt bei uns: sanierungsbedürftiger ehem. Bauernhof mit etwa 15.000 m2 Umlage (Weide-/Grünland) schön gelegen, alter Gebäude- und Baumbestand, Obstbäume, Hecken und andere Gehölze. Das alte Hofgebäude hat eine überbaute Fläche von etwa 420 m2 und besteht a... mehr »us dem Vorderhaus (Wohnhaus) (ca. 125 m2 überb. Fläche) und dem Hinterhaus mit dem ehem. Stall- und Wirtschaftsgebäude und einer bebauten Fläche von ca.300 m2. Im alten Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoß die Wohnräume (4 Zimmer, Wohnküche, ca. 100 m2 ausgebaute Wohnfläche), im Dachgeschoß ein nicht ausgebauter Speicher ( als Ausbaureserve denkbar). 1 Kellerraum (Gewölbekeller) ist typischerweise vorhanden. Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf, wobei Dach und Dachstuhl noch einen verhältnismäßig ordentlichen Eindruck machen. Aber ein interessantes, historisches Objekt, wie es nicht mehr häufig angeboten wird. Inmitten eines schönen Grundstücks, umgeben von Wiesen mit reichlichem Baumbestand. Und vom Platzangebot her mit allerlei (Um-) Nutzungsmöglichen. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Käuferprovision: 3.57 % Grundstücksfläche: ca. 15000 m² Lagebeschreibung: bei Goch, Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, landwirtschaftl. geprägtes Umfeld, gute verkehrliche Anbindung in der Nähe. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf: 469 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 29.06.2018 Gültig bis: 28.06.2028 Baujahr: 1749 An

Dieses nicht nur exklusive, sondern auch luxuriöse Einfamilienhaus wird Sie einfach nur begeistern....Sie suchen nach Erholung, Ruhe und Entspannung im stressigen Alltag? - dann wird diese Immobilie dank ihres tollen Wellnessbereiches und der Lage zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase! Das Haus wurde c... mehr »a. 1968 auf einem 887 m² großen Grundstück erbaut und mit Liebe zum Detail liebevoll zu einem absoluten Traumhaus vervollständigt. Diese Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² und die Bruttofläche von ca. 460m² besticht durch ihre großzügige Bauweise, sowie ein freundlichen Garten mit der traumhaft großen Terrasse. Auf der Gartenebene befinden sich der offene Wohn- und Essbereich sowie die abgeschlossene Küche. Zudem befinden sich auf der Etage ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und Dusch- und Wannenbadezimmer. Sowohl in der Gartenebene als auch im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Gäste-WCs. Die großzügige Fensterfront zum Garten sorgt für eine natürliche Beleuchtung der Räumlichkeiten. Der gepflegte und aufwendig angelegte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein Dusch und ein Haushaltsraum. Von dort bietet sich ein spektakulärer Blick ins Grüne. Um das Urlaubsfeeling zu vervollständigen wurde ein toller Wellnessbereich integriert - das ca. 53m² große Schwimmbad inkl. Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die 360grad 24h Überwachungskamera für das gesamte Gebäude

Wir suchen in Lippetal und Umgebung eine Immobilie mit großem Grundstück in Alleinlage. Größenangaben flexibel. Bitte alles anbieten. mehr »

Hier wird Ihnen ein Schnäppchen geboten. Dieses Ferienhaus bietet eine ca. Wohnfläche von 42 qm , wie folgt aufgeteilt. Wohnzimmer mit Küchenzeile , Schlafzimmer, Bad mit Wanne Schlafbereich im OG. Die Beheizung erfolgt mittels Gasofen (kein Flaschengas.) Das Grundstück ist ca. 180 qm groß und dies... mehr »ist ein Pachtgrundstück. Die Jahrespacht beträgt ca. 900,- EURO. 1. Wohnsitz ist nicht möglich. Die Maklerprovision beträgt 950,- EURO incl. der gesetzlichen MwSt. Sachverständigenbüro Bender Stephanie Bender Sachverständige für die Bewertung vom bebauten und unbebauten Grundstücken Sachverständige für Schäden an Gebäuden TÜV zertifizierte Projektleiterin für die Sanierung von Schimmelpilzschäden ( PersCert TÜV) TÜV zertifizierte Sachverständige für die Erkennung und Bewertung von Schimmelpilzschäden ((PersCert TÜV) ) sowie Personenzertifizierte Sachverständige gemäß DIN EN ISO/IEC 17024:2012 Fachgebiet: Feuchte- und Schimmelpilzschäden in Innenräumen (Euro-Zert) überwacht durch SVG Euro-Zert GmbH Zertifizierungsnummer: ZN-2019-10-07-0951, gültig bis Juli 2024 Certified Expert. Sowie IQ-ZERT zertifizierte Sachverständige für Versicherungsschäden im Bauwesen. Immobilienmaklerin (IHK) Geprüfte/r MarktWert-Makler/in (SPRENGNETTER Akademie)