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Stadthaus mit Anbau und Garage Wischhafen

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Stadthaus mit Anbau und Garage

Wischhafen [. Niedersachsen, . Stade, . Stade]

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250 000 € Kaufpreis 155 m2 Wohnfläche 1 613 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
155 m2
ID:
81837

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wischhafen, Stadthaus Bj. 1965 mit Anbau und Garage auf großem Grundstück 1625 m². Dieses Stadthaus hat 2 Volllgeschosse in Massivbauweise mit Walmdach, Vollkeller, Garage, Anbau Verkaufsraum 1-geschossig Dacheindeckung mit Pfannen, Betondecke zum Obergeschoss, Holz-Iso-Fenster, Keller mit Außenzugang. Garage in Massivbauweise. Ölzentralheizung Bj. 2010 Es fehlt nur der neue Bodenbelag und das Haus ist Bezugsfähig wenn man mit dem Retro-Bad leben kann Folgende Aufteilung des Wohnhauses: EG: großes Wohn- und Esszimmer, Zimmer, Küche Gäste-WC und Flur. OG: 4 Zimmer, Bad Flur Balkon KG: Heizungsraum Öllager 8000 l, Flur, Duschraum /WC, Abstellraum, Partyraum Anbau-EG: Verkaufsraum, Büro, Abstellraum, VerkaufsraumAusbaureserve Der Verkaufsraum bietet viele Möglichkeiten z.B. Ausbau zur Einliegerwohnung, 2 Seniorenwohnungen, 4-5 Garagen , Büro, Verkaufsfläche, Aufstockung 2.Geschoss usw. usw. usw. Allgemeiner Zustand: Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits gemacht: Komplett Tapeziert Raufaser in Weiß, Türen neu lackiert, Türgriffe neu, alter Bodenbelag entfernt, Fenster neu gestrichen, Gäste-WC und Vollbad noch im Retro-Look. Weitere Bilder: finden Sie auf unserer Homepage: www.bbs-immobilien.de Energieausweis: Verbauchsausweis: Öl 86,7 kWh/m" x a C Gültig bis 31.10.2029 Ausstattung: Stadthaus, 2 Volllgeschosse, Vollkeller, Garage, Anbau Verkaufsraum. EG: großes Wohn- und Esszimmer, Zimmer, Küche Gäste-WC und Flur. OG: 4 Zimmer, Bad Flur Balkon KG: Heizungsraum Öllager 8000 l, Flur, Duschraum /WC, Abstellraum, Partyraum Anbau-EG: Verkaufsraum, Büro, Abstellraum, VerkaufsraumAusbaureserve Fenster Holz-Iso-Verglasung, Betondecke EG/OG, EBK, Holzvertäfelung, offene Treppe zum DG, Kellerzugang von Innen und Außen. Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits gemacht: das komplette Haus wurde in Raufaser tapeziert Weiß, Türen und Fenster wurden neu lackiert, Türdrücker erneuert, alter Bodenbelag entfernt, Restarbeiten nur neuer Bodenbelag evtl. das Retro-Bad und Gäste-WC erneuern Heizungskessel Bj. 2010 Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Estrich Gesamtfläche: ca. 335 m² Grundstücksfläche: ca. 1625 m² Nutzfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der Ortsmitte von Wischhafen, in guter, ruhiger Lage. Die Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Zum Zentrum von Wischhafen ist es ca. 500 m. Der Ort Wischhafen ist eine kleine Gemeinde im Kehdinger Land mit ca. 3050 Einwohnern. Wischhafen liegt zwischen Cuxhaven und Hamburg direkt an der Elbe. Eine Fährverbindung besteht um in das Bundesland Schleswig-Holstein überzusetzen. Die Nordsee erreicht man bereits in Cuxhaven 52 Km entfernt. Die Hansestadt Stade ist 27 Km entfernt, ebenfalls an der Elbe gelegen, in Richtung Hamburg. Sonstiges: --------keine Maklergebühr vom Käufer zu zahlen------------ Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86,7 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 86,7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 31.10.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 53011BBS Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Hinzugefügt am: 2020-12-08