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Stadthaus mit historischem Charme in Finsterwalde Brandenburg an der Havel

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img. Stadthaus mit historischem Charme in Finsterwalde Brandenburg an der Havel

Stadthaus mit historischem Charme in Finsterwalde

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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149 000 € Kaufpreis 320 m2 Wohnfläche 466 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
320 m2
ID:
176831

Objektbeschreibung

Hier ist ein Bauherr, ein Investor gefragt mit Ideen und einem Gespür für historische Bausubstanz. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, es wird vermutet, dass die beiden Häuser in den 20er Jahren errichtet wurden. Das Mauerwerk besteht aus Klinkersichtmauerwerk, die Fassade hat noch ihren ursprünglichen Charme, hier wurde noch nichts kaputtsaniert. Die Gesamtimmobilie besteht aus einem vermieteten Eigenheim mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem leerstehenden Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert, der Keller ist aber auf Grund der niedrigen Deckenhöhe von ca. 1,75-1,85 m nur eingeschränkt nutzbar. Darüber befinden sich 2 Geschosse mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche und mit einer lichten Deckenhöhe von ca. 3,20 m. Das Dachgeschoß ist weitestgehend ausbaufähig, je nach angestrebter Grundrißlösung sind hier ca. 80 m² Wohnfläche möglich. Die Raumhöhe beträgt hier aktuell ca. 2,40 m. Das Erdgeschoß verfügt über einen 2. Eingang an der Seite her, damit ist die vollständige oder teilweise gewerbliche Nutzung dieses Geschosses sehr einfach möglich. Die Fassade in Kombination mit den hohen Decken bilden einen repräsentativen Rahmen für eine geschäftliche Nutzung, wie Kanzlei, Arztpraxis oder Versicherungsagentur. Die 2 Geschosse darüber erlauben großzügiges Wohnen auf ca. 200 m² in Eigennutzung oder 2-3 WE zum vermieten. Die Substanz ist gesichert aber ansonsten ist eine komplette Grundsanierung erforderlich. Was das Mehrfamilienhaus angeht, wird defacto nur ein Rohbau verkauft. Das Einfamilienhaus und der gößte Teil des Grundstückes ist vermietet. Weitergehende Auskünfte dazu, nur auf schriftliche Anfrage. Die Verkaufsbeurkundung ist erst ab dem 1.11.2020 möglich! Erschließung Aktuell ist das Mehrfamilienhaus nur an das Stromnetz angeschlossen. In der Straße unmittelbar davor liegt Trinkwasser, Abwasser, Erdgas und Telefon an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir weitergehende Auskünfte nur an Interessenten übermitteln, die uns ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden. Besichtigungen sind nur mit dem Eigentümer nach Vorabstimmung möglich. Die Immobilie befindet sich in Massen, unmittelbar an der Gemarkungsgrenze zu Finsterwalde. Sie liegt an einer breiten, ruhigen, durchgangsverkehrsfreien Seitenstraße in der Nähe der Bahn. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten kleineren Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten. Käuferprovision: 6,96% inkl. MWST. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Seefeld: Wohn- und Geschäftshaus mit Veranstaltungssaal & Baulandreserve - UWE G.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Angekommen in Eggersdorf - Naturnah wohnen mit der eigenen Familie!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tauchen Sie tief ein in Ihren Traum: Idyllisches Norwegerhaus mit Gaststätte direkt am Tiefer See

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Objektbeschreibung: Wer sagt, dass echter Profit nur in den großen Wirtschaftszentren funktioniert, wofür man sich nur einmal im Jahr mit Urlaub in der freien Natur belohnen muss? Wahrscheinlich die gleiche Person, die behaupten würde, dass Wohnen und Arbeiten bzw. Geld verdienen und Spaß dabei habe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suchen Haus oder Grundstück

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  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Wir suchen ein Haus oder Grundstück in Märkisch Oderland bis zum Barnimer Land. Wir selbst kommen aus Wriezen und aus Falkenberg und bevorzugen natürlich diese beiden Standorte oder die Nähe zu diesen. Wir sind ein junges Paar aus dem Oderbruch, welches auch hier in der Nähe der Familie Wurzeln schl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Neuruppin

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  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 297 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in Kyritz zu verkaufen !

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  • Wohnfläche: 255 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 1 173 €

Sehr geehrte Damen und Herren, zu verkaufen steht ein Mehrfamilienhaus in Kyritz. Das Zentral gelegene Mehrfamilienhaus ist zum nächsten Bahnhof 8 min zu Fuß entfernt. Vorerst ein Seniorenhaus, wurde es vom Verkäufer selbst saniert, renoviert und zu einer Mehrfamilienwohnung gebaut. Bei Fragen bitte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nachhaltiges Traumhaus für die Familie, an Wald und Wasser gelegen!

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 1 050 000 €
  • Preis/m²: 5 250 €

Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Architekten-Bungalow lässt keine Wünsche offen, weitläufig, hell und durchdacht, von der dopple Garage mit Fußbodenheizung bis zur überdachten Südterrasse, hier wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ein Refugium erschaffen wie Sie kein zwe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Charmantes Haus in Petershagen

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  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 2 048 €

Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Das 1932 massiv erbaute Haus bietet Ihnen auf seinen ca. 146 qm 6 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Gäste-WC, Veranda, Abstellraum und einen Flur. Es wurden bereits über die Jahre umfangreiche Sanierungen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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"Aussteigerhof in der Uckermark" ## Vierseitenhof im Nordosten Brandenburgs mit 1 Hektar Land##

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 653 €

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein um etwa 1900 entstandene Vierseitenhof. Der Vierseitenhof bzw. die Holfanlage ist in sich geschlossen. Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus ( links ) , einer Ziegelsteinscheune ( mittig zur Front ), einem Mischgebäude aus Stall / Schlachtbereich und Wohneinh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wunderschönes Wohnhaus am Theaterpark in Brandenburg a. d. Havel

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 515 000 €
  • Preis/m²: 2 146 €

Liebevoll saniertes Wohnhaus mit 2 Einheiten Lagebeschreibung: Brandenburg an der Havel ist eine kreisfreie Stadt mit kompletter Infrastruktur. Das Haus befindet sich in der Innenstadt am Theaterpark, bis zum Molkenmarkt sind es etwa 3 Minuten zu Fuß. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500 m entfern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30