!!! Stadtvilla, Bj. 2016, von privat, noch mit Baumängel-Gewährleistung, absolute TOP-Lage!!!

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. ***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.*** An einer befestigten Straße situiert, wurde das Reihenhaus im Mai 2018 in Massivbauweise fertiggestellt, e... mehr »s bestehen seit dem 5 Jahre Gewährleistung. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² erwarten Sie 5 Zimmer, welche sich auf 3 Wohnebenen verteilen. Ein Kaltdachboden dient als Stauraum. Die Sondernutzungsfläche umfasst ca. 179 m². Die gepflegte Wohnanlage bietet Ihnen einen PKW-Stellplatz und des Weiteren einen gemeinschaftlichen Spielplatz. Erdgeschoss: Ebenerdig gelangen Sie zum überdachten Hauseingangsbereich. Die Haustür verfügt über eine Dreifachverriegelung. Diese geleitet Sie in die beheizbare Diele. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Vinyl ausgelegt. Gleich linkerhand befindet sich die moderne Küche. Die Einbauküche mit Cerankochfeld, Umlufthaube, Backherd auf Augenhöhe, Microwelle, großem Geschirrspüler sowie einer Kühlgefrierkombination mit Crash-Ice-Funktion lässt keine Wünsche offen. Es schließt sich das innenliegende Gäste-WC an. Ein WC, ein Handwaschbecken, ein Heizkörper sowie Badmöbel mit Softeinzügen sind vorhanden. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum. In diesem sind Stromzähler, Sicherungskasten, Telefondose, Wasseruhr und Waschmaschinenanschluss zu finden. Das Wohn- und Esszimmer gewährt einen direkten Zugang zur Terrasse. An heißen Tagen schütz

FAMILIÄRES WOHNGEFÜHL IN EINEM BELIEBTEN BEZIRK Spandau, ein familienfreundlicher Bezirk von Berlin, begeistert mit seiner Symbiose aus Ruhe, attraktiven Grünflächen und effizienter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und zur Stadt lässt viele Familienherzen höher schlagen, weswegen auch... mehr » nur wenige Grundstücke und Häuser auf dem Markt zu haben sind. Unser Objekt ist ein sehr schönes Reihenhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 200qm. Dank der wohnlichen Terrasse mit Blick auf den sehr gepflegten Garten am Kanal, lädt das Haus nicht nur im Innenraum zum erholen ein. HIER SCHLÄGT IHR HERZ HÖHER Einmal auf dem Grundstück dieses 134qm großen Hauses angekommen, zeigt sich sofort, mit welcher Liebe zum Detail gearbeitet worden ist. Der speziell angefertigte Natursteinboden zieht sich genauso stilvoll durch das Haus, wie einzelne, passende Elemente. Es ist sofort zu erkennen, dass es sich hierbei um kein Reihenhaus von "der Stange" handelt. Der komplette Innenausbau wurde in Eigenregie vorgenommen, was dieses Haus somit einmalig erscheinen lässt. Dabei bietet der sehr gepflegte Garten mit seiner Lounge einen tollen Ausklang im Alltag. Wohlbemerkt unmittelbar am Kanal. Hier ist der Garten mit seinem kleinen Wasserspiel vor allem nicht nur ein Hingucker, sondern ein Ort der Erholung. Der Wohn-Charakter wird durch den Eintritt in den Wohn- und Küchenbereich direkt ersichtlich. Schlicht, aufgeräumt und stilvoll sind nur einige Worte, die hier passend zu nennen sind. Die Kü

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Dichterviertel von Lichtenrade und wurde 1986 mit einer Penthouse-Maisonettewohnung mit 120,95 m² aufgestockt. Die anderen 4 Wohneinheiten haben jeweils 3 Zimmer mit 72 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und voll vermietet. Es... mehr » stehen 3 vermietete Garagen zur Verfügung. Mieteinnahmen p.a. (Ist) : 46.464,00 EUR. Eine aktuelle Mieterliste liegt uns vor und kann Ihnen gerne bei Kaufinteresse übermittelt werden. Ausstattung: Keller, 3 Garagen, 3 Terrasse, Moderne Wannenbäder und gehobene Sanitärausstattung. Moderne und gut vermietbare Grundrissgestaltung. Alle Wohneinheiten sind in den letzten Jahren modernisiert worden. Das Dachgeschoss verfügt über einen offenen Kamin mit einer großen Galerie sowie einer südlich ausgerichteten Terrasse von 20 m². Die Erdgeschosswohnung hat einen ca. 18 m² großen Wintergarten sowie einen Gartenanteil von 240 m². 2 Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung sind vorhanden. Im Jahr 2006 sind neue Thermo Kunststofffenster in allen Wohnungen installiert worden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Vissmann Ölheizungstherme. Käuferprovision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt Grundstücksfläche: ca. 841 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufnähe vorhanden. Kitas, Schulen, Ärzte, Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Den S-Bahnhof Schichauweg und die Bushaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten. Sonstiges:

Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 310,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.268,00 m² Garten mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Grundstücksfläche ca. 726,00 m² Baujahr 1953 Terrasse Böden: Dielenboden, Laminat Holzfenster 1Stellplatz, je Garage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 400,00 m² Grundstücksfläche ca. 676,00 m² Garten mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 875,00 m² Baujahr 1940 Garten mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 827,00 m² Baujahr 1974 voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Laminat, Parkettboden Wellness: Sauna, Swimming-Pool mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Ausstattung Es handelt sich um eine herrschaftliche Villa, die im Jahre 1935 auf einem ca. 1.480 qm großen Parkgrundstück in 1. Reihe zum Wasser erbaut wurde. Das Dach wurde bereits früher ausgebaut und in den 80iger Jahren modernisiert. Das Haus verfügt über eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 417 qm be... mehr »i ca. 260 qm reiner Wohnfläche: Untergeschoss:Flur, Lager, Heizung, gehobene Haustechnik mit Vaillant Gas-Zentral-Heizung, Sauna mit Duschbad Erdgeschoss:Großzügiger Eingangsbereich, Garderobe, Diele, großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer Obergeschoss:Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide und zum Sonnenbalkon, 2 Kinderzimmer, großes Badezimmer, Duschbad Dachgeschoss:Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, Gäste-WC, Badezimmer, Empore in der Galerie Die Mehrfamilien-Haus Villa wurde 2016 aufwendig saniert. Sämtliche Fenster und Haustüren wurden im Zuge der Sanierungsmaßnahme ausgetauscht. Bestehende Sanitärinstallationen und Elektrotechnik komplett erneuert. Es besteht die Möglichkeit, an den Bestandsbaukörper einen Anbau mit bis zu 300 qm Wohnfläche zu errichten Für den L-förmigen Anbau liegt bereits eine Baugenehmigung aus dem Kalenderjahr 2017 vor. Die Kosten für den Neubau belaufen sich (ohne Sonderwünsche) auf ca. 1,2 Mio. - 1,4 Mio. Euro. Vorbehaltlich der Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt besteht u.U. die Möglichkeit zur Errichtung eines freistehenden Baukörpers mit vorgenannter Wohnf

Objekt Angebotsgegenstand ist ein denkmalgeschütztes, Wohnhaus mit Dreiseitenhofcharakter in zentraler Lage von Berlin-Staaken. Das Objekt hat eine Bestandsfläche (Wohn- und Nutzfläche) von ca. 320 m² und bietet eine gute Gebäudesubstanz für die denkmalgerechte Sanierung. Der vordere Gebäudeteil wur... mehr »de zu seiner Zeit als großzügiges Herrenhaus errichtet. Somit ergeben sich vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für die Außenanlagen und es stünden ausreichend Parkplatzflächen zur Verfügung. Die ruhige und grüne Wohngegend Staakens und Neustaakens, die Nähe zum Hahneberg sprechen sicherlich nicht nur Familien mit Kindern an. Schnell erreicht man zudem die B5 und den Bahnhof Berlin-Staaken. Das Vorderhaus wartet mit fünf Schlafzimmern, einem Bad und einer Küche aus. Zudem gibt es einen Spitzboden. Angrenzend gibt es drei Garagen, welche miteinander verbunden sind. Diese sind jeweils durch elektrische Garagentore begehbar. Die daran angrenzende Scheune besticht durch ihre Größe und dem klassischen Charme. Abgerundet wird das Ensemble durch den malerischen Innenhof, der zur Seitenstraße mit einer Mauer und einem großen Tor versehen ist. Das gesamte Objekt ist als sanierungsbedürftig zu bewerten und ist ab sofort bezugsfrei. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen