Stilvolle barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon zentral dennoch ruhig gelegen

Objektbeschreibung: RENDITEFÜCHSE AUFGEPASST!! Diese gut geschnittene Etagenwohnung wartet nur auf den richtigen Kapitalanleger. Sie erreichen die angebotene Immobilie bequem mit einem der beiden Personenaufzüge, die Sie in die 10. von insgesamt 13 Etagen bringen. Beim Betreten der Immobilie befinde... mehr »n Sie sich in der Küche, welche Ihnen Einbaugeräte (im Preis enthalten) und einen Waschmaschinenanschluss bietet. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche. Der große und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bekommt durch den angrenzenden Balkon seine Abrundung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und lässt sich mit einigen kleinen kosmetischen Verschönerungen in ein ganz neues Licht rücken. Das Mietverhältnis besteht seit 2015 und die Miete wurde seit dem nicht erhöht. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete 3.600,- p.a., diese lässt sich bequem an den Rüsselsheimer Markt anpassen und mit der Vermietung der beiden Außenstellplätze auf dem Oberdeck und dem Tiefgaragenstellplatz erwirtschaften Sie ganz schnell und einfach eine Rendite von mindestens 5%! Die Stellplätze werden mit einem Aufpreis von jeweils 5.000,- dazu erworben. Großzügig ist auch der Keller mit jeder Menge Stauraum. Natürlich sind im Gebäude alle wichtigen Räume wie Gemeinschaftswaschraum und Fahrradabstellraum vorhanden. Energiewert: 116,2 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas, Baujahr (Heizung): 2007 Falls Ihr Interesse geweckt ist und Si

Objektbeschreibung: Zur Kapitalanlage oder auch späteren Eigennutzung! In ruhiger Feldrandlage von Flörsheim, mit besten Verkehrsanbindungen können Sie bald Eigentümer einer bisher langjährig vermieteten 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage werden. Das Haus wirkt frisch al... mehr »s auch freundlich und die 2-Zimmer Wohnung bietet einen attraktiven Schnitt als auch eine überzeugende Ausstattung. 70m² Wohnfläche verteilen sich großzügig über den hellen, offenen Wohn-/Essbereich, eine moderne, perfekt in die gegebenen Räumlichkeiten eingepasste, voll ausgestattete Einbauküche, die keinerlei Wünsche offen läßt sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Angrenzend vervollständigt eine moderne Wohlfühloase in Form eines Dusch- /Wannenbades das Raumangebot.Vom Wohnraum aus haben Sie Zutritt auf die herrliche, nach Süden ausgerichtete Loggia. Im Winter sorgt der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen, ein Fahrradkeller und als besonderes als auch wichtiges Highlight, eine abschließbare Doppelgarage in der Tiefgarage. Das Beste daran: Diese sind bereits im Preis enthalten!!!!. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnperle vor Ort zu Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an! Energieausweistyp: Erdgas Energieverbrauchskennwert: 83 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr:2004 Ausstattung: Einb

Moderne und in 2016 neu sanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss (3.OG) im Wiesbadener Ortsteil Erbenheim mit schöner Aussicht! Das Gebäude wurde ca. 1935 erbaut und wurde die letzten Jahre immer wieder modernisiert! 1A ruhige Wohnlage! Viel Grün, viele Bäume, Natur Pur, Feldrandlage! Das... mehr »Haus bzw. die WEG ist in 3 Häusern mit je 5 Wohnungen (insgesamt 15 Wohneinheiten) aufgeteilt! Ein schöner und großer gemeinschaftlich nutzbarer Vorgarten mit Bäumen, Bänken und Kinderspielplatz bieten viel Platz zum entspannen! Perfekt für Kinder, da weit von der Straße entfernt, welche nur von den Anwohner befahren wird! Die Wohnung ist an eine sehr nette und ordentliche Familie seit über 2 Jahren vermietet! Diese möchten auch gerne weiter dort wohnen bleiben und fühlen sich sehr wohl! Die Netto Kaltmiete beträgt aktuell monatlich EUR 1.050,-. Somit eine sehr gute Kapitalanlage in der aktuellen Zeit! Somit beträgt die aktuelle Rendite ca. 3,6%! Das Hausgeld beträgt monatlich € 268,-. Ausstattung: -4 Zimmer DG Wohnung (3.OG) mit ca. 100 qm Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - Küche- Ess- und Wohnzimmer - Spitzboden als zusätzlicher Abstellbereich - Kein Aufzug! (Somit erspart man hohe Wartungs- und Instandhaltungskosten) - Kleine WEG mit nur 15 Parteien (Vorteil, Falls mal eine größere Reparatur am Gemeinschaftseigentum anfällt ist der Anteil nicht so hoch wie bei einem 3 FH) - Das Gebäude wurde zum größten Teil saniert! - 2 Neuwertige Gas-Etagenheizungen in der Wohnung - Moderne und gut

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst - Hier bietet sich Ihnen eine super Gelegenheit! Die Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1964 massiv errichtet wurde. Die Anlage ist sehr gepflegt. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche... mehr » von ca. 68 m². Alle Räumlichkeiten lassen sich vom Flur aus betreten. Am Ende des Flures befindet sich das Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und einem Zugang auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet viel Platz. Das Kinderzimmer bietet ebenfalls genügend Platz für eine gemütliche Schlaf- und Spielecke. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und voll verfließt. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die mit einer großen und schönen Arbeitsfläche ausgestattet ist. Um die Pflege der Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeister-Service. Das Hausgeld beträgt 175,- EUR monatlich samt aller Nebenkosten. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet, somit ist eine sichere Mieteinnahme gewährleistet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 5.700,- EUR. Energiewert: 132,2 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr: 1964 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten sofort an! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.8% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in Ginsheim-Gustavsburg. Die Region besticht durch die r

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1976603?accessKey=5f9f +++ Diese ca. 83 m² große Erdgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie verfügt über 3 gemütliche Wohn- und Schlafräume sowie ein Tageslichtbad... mehr » mit Duschbadewanne. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie in die halboffene Küche, die geschmackvoll mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist hell und bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Die attraktive Immobilie befindet sich in einem gepflegten 1989 erbauten Mehrfamilienhaus. Die insgesamt 6 Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Etagen. Den Bewohnern des Hauses steht ein schöner Innenhof zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, der sich sowohl zum Austoben für Kinder als auch für entspannte Abende mit den Nachbarn eignet. Ein charmanter kleiner Garten bietet im Sommer genug Platz für einen gemütlichen Grillabend. Ebenso ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden. Ein Winterdienst- und Hausreinigungsservice runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert. Zeitgleich wurden das Badezimmer sowie die Gaszentralheizung erneuert. Objektnr: 1025338 Ausstattung: + Ruhige Lage + Gute Anbindung an Mainz und Frankfurt + Schule in unmittelbarer Nähe + Renovierter Zustand + Neue Gaszentralheizung (2020) + Einbauküche + Tageslichtbad + Erneuert

Objektbeschreibung: Die sehr gut geschnittene 4,5 Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Raunheim nahe des Bahnhofes in zentraler Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1997 fertiggestellt und in den letzten Jahren laufend renoviert. 2012 wurde die Fassade neu angelegt, 2015... mehr » erfolgte eine Balkonsanierung. 2015/2016 wurden die Fenster inklusive elektrischer Rolläden und Fliegengitter von der Firma Heim & Haus erneuert und 2020 eine neue Heizung/Kessel eingebaut. Ausstattung: Die moderne Wohnung verfügt im 2. Obergeschoss über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen sehr großen Wohn/Essbereich und einen Balkon mit einer wunderbaren Aussicht, die zum Relaxen einläd. Im Dachgeschoss befinden sich noch weitere 1,5 Zimmer die keine Wünsche zur freien Entfaltung mehr offen lassen. Im 2. Obergeschoss wurde als Bodenbelag überwiegend Fliesen ausgewählt und im Dachgeschloss wurde Parkett verlegt. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. In der Tiefgarage sind zwei nebeneinander liegende Stellplätze und ein Kellerraum ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.03.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Raunheim mit seinen ca. 15.000 Einwohnern ist eine Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau, mitten im Rhein-Main-Gebiet. Sie liegt etwa 20 Km südl.

Verkaufe schöne renovierte 2 ZKB. Wohnung in Dillenburg. 73,5 qm Böden gefliest. Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt. Balkon vorhanden. Abstellraum mehr »

Objektbeschreibung: Viele weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-koehler.de Eine sehr interessante Alternative zu einer Maisonettewohnung - ein ganzes Haus für sich alleine. Das Wohnhaus mit dem ursprünglichen Baujahr um die 1920 wurde in 1995 bis 1996 kern... mehr »saniert und umfassend renoviert und umgebaut. Aufgrund der Ausbaumaßnahmen kann von einem fiktiven Baujahr um die 1996 ausgegangen werden. Das Gebäude ist teilunterkellert. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche und Wohnzimmer, sowie ein großes GWC mit Duschmöglichkeit. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. OG mit zwei separaten Zimmer und einem Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befinden sich nochmals 2 Zimmer ebenfalls mit einem Tageslichtbad. Somit steht Ihnen in diesem Haus quasi auf jeder Wohnebene ein Bad bzw. WC zur Verfügung. Bei diesem Haus gibt es keinen Garten und keine Terrasse. Der Carport liegt gegenüber dem Haus und eignet sich auch hervorragend als überdachte Terrasse. In dieser schmalen Stichstraße (Sackgasse) kommt nur Anliegerverkehr vorbei. Wenn Sie viele Zimmer benötigen, aber auf einen Garten verzichten können, ist dieses Haus eine tolle Alternative zu einer Maisonette. Diese Immobilie ist leer und bezugsfertig nach Vereinbarung. Wir haben eine 360 Grad - Besichtigung angefertigt. Anschauen lohnt sich. Dieses Haus könnte auch als Kapitalanlage interessant sein. Sie könnten bei dieser Größe inkl. einem Carport eine möglich Miete von ca. 900 € erzielen. Ei

5 1/2 Zimmer, Küche, 2 Bäder Fenster: Iso-Kunstoff, Dachfenster Velux Elektrische Rollläden Boden: Fliesen, Laminat Heizung : Zentralheizung Gas Energiepass: 200,2 kWh Küche mit Einbauküche Eingangstür wurde 2014 erneuert Dachfenster mit Elektrische Rolläden wurde 2014 erneuert Etagenausbau mit Wend... mehr »eltreppe sowie weitere Sanierungen 2016 Klimaanlage Mitsubishi unten sowie oben wurde 2016 eingebau Tageslicht Bad wurde 2018 erneuert PRIVAT VERKAUF!!!

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 20%, Obergeschoß, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, und Carport, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 504 m² Grundstücksfläche: ca. 504 m² Sonstiges: Baujahr: 1953 D... mehr »ie Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir

Suchen Eigentumswohnung zum Kauf,Renovierungen sind kein Problem! Wir suchen: - Eigentumswohnung zum direkten Kauf - Ab sofort - 3 - 5 Zimmer - 60 - 120 m² - Bevorzugt leerstehend oder zeitnah frei werdend - Gerne auch im renovierungsbedürftigen Zustand Wir bieten Ihnen: - Gesicherte Finanzierung -... mehr »Direkter Ankauf - Keine zusätzlichen Kosten oder Maklergebühren - Unkomplizierte & schnelle Abwicklung sowie Ankauf - Ankauf im aktuellen Zustand - Es sind keine Renovierungs- oder Entrümpelungsarbeiten mehr durch Sie notwendig - Gerne helfen wir Ihnen beim Umzug oder Transport Ihrer Möbel - Wir kümmern uns gerne um die Einholung sämtlicher für den Verkauf benötigter Unterlagen - Ihre Immobilie in besten Händen Lassen Sie uns ins Gespräch kommen! www.finehouses.de

Verkaufe 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Maintal. Baujahr des Gebäudes 1965, Errichtung der Dachgeschosswohnung 1992. Es wurden regelmäßig Sanierungsarbeiten durchgeführt. Zuletzt Neudeckung des Daches inkl. Wärmedämmung. Die Grundfläche beträgt 65 qm. Zentral gelegen. Alle Geschäfte und sonstige In... mehr »frastruktur vorhanden. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Hausgeld (Instandhaltungskosten und Betriebskosten) mtl. 306 Euro monatlich. Mieteeinnahmen mtl. 480,- Euro kalt. Die Wohnung steht sofort zum Verkauf. Keine Maklerprovision.