Suche eine 2 Zimmer Wohnung zum Kauf

Objektbeschreibung: Mit dieser hochwertig sanierten 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Neulindenau erwerben Sie ein attraktives Renditeobjekt in beliebter Wohnlage. Die top-gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und befindet sich in der 2. Etage eines 1950 erbauten Mehrfamilienhause... mehr »s mit insgesamt 4 Stockwerken. Seit März 2014 ist die Wohnung zu einer Jahresnettokaltmiete von 6.732 € unbefristet vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich hierbei auf 314 €, davon sind 135,35 € auf die Mieter umlegbar. Die schöne Wohnung verfügt über einen vorteilhaften Schnitt mit hellen Räumen: Betreten wir sie in einem einladenden Flur, über den sämtliche Zimmer betreten werden. Den gemeinschaftlichen Mittelpunkt bildet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, das durch 2 gemütliche Schlafzimmer ergänzt wird. In der großen Wohnküche mit angrenzender Loggia findet sich viel Platz für einen großzügigen Essbereich. Das modern ausgestattete Tageslichtbad beinhaltet eine Dusche und eine Badewanne. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Fahrradkeller und einen ansprechend begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zusätzlichen Komfort bieten ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Objektnr: 1024347 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + 2013 kernsaniert + Neuwertiger Zustand + Lichtdurchflutete Räume + Südbalkon und Loggia + Große Wohnküche + Modernes Tageslichtbad + Wohnliches Holzparkett + Kellerabt

Objektbeschreibung: Unweit der beliebten und lebendigen Karl-Heine-Str. bieten wir Ihnen eine schicke 3- Raumwohnung zum Kauf an. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Denkmalgeschützten Gebäude mit schön verputzten Fassade. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut. Ausstattung: Raumkonz... mehr »ept - 3 Raumwohnung mit ca. 76 m² im 2. OG - praktischer Grundriss - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Diele - helle Wohnung - jedes Zimmer mit Fenster - Abstellkammer im Treppenhaus - Kelleranteil Ausstattung - Einbauküche - Fertigparkett - Fliesen Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16 % MwSt. Gesamtfläche: ca. 76,20 m² Vermietbare Fläche: ca. 71 m² Lagebeschreibung: FREIZEIT KULTUR GASTRONOMIE Am Kanal und Weisser Elster kann man lange Spaziergänge genießen, Rad fahren oder bei schönem Wetter Paddeln. Auch im nahegelegenen Volkspark oder Clara-Park lässt sich wunderbar entschleunigen Die wenige Minuten entfernte Karl- Heine- Straße bietet abwechslungsreiche Gastronomie, Bioläden und individuelle kleine Einkaufserlebnisse zum Schlendern. Die Wege zu den Stränden von dem Cospudener und Markkleeberger See sind kurz. INFRASTRUKTUR Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Elsterpassage, REWE, Lidl, Biomare, Edeka,...), Apotheken & Ärzte sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. KINDER & BILDUNG Plagwitz besitzt eine Grundschule, Oberschule und ein Gymnasium. Auch die International School und der

Objektbeschreibung: Die vakante 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer schönen grünen Wohnanlage in der Nähe des Kulkwitzer Sees. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ihre eigenen Vorstellungen bei der Renovierung einbringen möchten. Wenn Sie eine zweite Wohnung s... mehr »uchen, dann bieten wir Ihnen gern zusätzlich die benachbarte 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Diese nebeneinanderliegenden Eigentumswohnungen eignen sich zum Beispiel hervorragend für zwei Generationen, die nah zusammen wohnen möchten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38045-IV 9.02 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - großzügiger Schnitt - inneliegendes Bad - große Wohnküche - großes Schlafzimmer mit Platz für eine Arbeitsecke o.ä. Eine Komplettrenovierung ist erforderlich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 1.830,20 € Lagebeschreibung: Die grüne und wohnliche Lage in Leipzig-Grünau ist gerade für Familien und die ältere Generation ideal. Der See ist in nur ca. 20 Gehminuten erreichbar und eigentlich benötigt man kein Auto. Im Innenhof gibt es große Grünflächen und einen schönen Kinderspielplatz. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn oder die

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3Raumwohnung liegt im schönen Stadtteil Leutzsch, an einer großen erneuerten Straße. Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus, mit seinen 10 Wohneinheiten, wurde circa 1895 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Komplettsan... mehr »ierung fand circa im Jahr 2002 statt. Diese Etagenwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und umfasst insgesamt ca. 73m² vermietbare Fläche, die sich auf 3 Zimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, einen Flur und einen Balkon verteilen. Seit 06/2015 ist die Wohnung für einen jährlichen Mietzins von 4.813,68 Euro vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand im November 2018 statt. Ausstattung: - Balkon - Abstellraum - Gäste WC Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen. Lagebeschreibung: Leutzsch liegt im Westen von Leipzig und ist ein vielschichtiger Stadtteil. Hier trifft klassisches Industrie- und Arbeiterviertel mit zum Teil brachliegenden Industriebauten ehemaliger DDR-Betriebe auf prächtige Jugendstil-Villen, die auf parkähnlichen Grundstücken erri

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Leipzig-Leutzsch befindet sich dieses rund 38,32 m² Wohnfläche große Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Einraumwohnung überzeugt durch einen vorteilhaft geschnittenen Grundriss und bietet nicht zuletzt einen ca. 3... mehr »m² großen Südbalkon. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet zudem eine Fußbodenheizung. Die Immobilie ist unbefristet seit 2014 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.120 € zzgl. 360 € für den Tiefgaragenplatz vermietet. Da hier Mietsteigerungspotenzial vorliegt, ist eine Soll-JNKM von ca. 3.480 € erzielbar. Damit eignet sie sich hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 293,57 €, davon sind ca. 221,80 € auf die Mieter umlegbar. Die Eigentumswohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon und enthält eine integrierte Küchenecke sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil und ein dem Objekt zugeordneter Tiefgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem gepflegten Zustand. Ein Garten, ein Waschkeller und ein Fahrradkeller können mitgenutzt werden und runden zusammen mit dem Hausreinigungs- und Winterdienst das Angebot ab. Objektnr: 1024344 Ausstattung: + Badezimmer mit Dusche + Südbalkon e

Objektbeschreibung: Dieses ertragreiche Wohnungspaket umfasst 7 Wohnungen. Die Wohnungen liegen alle in einem Haus, in welchem sich insgesamt 12 Wohnungseinheiten befinden. Die schönen 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, dem erstem Obergeschoss und dem Dachgeschoss eines ca. 1900 erbaut... mehr »en und in 1999 sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes. Die vermieteten Wohnung liegen in dem beliebten Stadtteil Leipzig-Altlindenau. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausstattung: Gaszentralheizung, doppeltverglaste Fenster, Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 620 m² Lagebeschreibung: Die Wohnungen liegen zentrumsnah in Altlindenau, eine attraktive Lage Leipzigs. Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtugen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an die B 87, B 6, B 2, die A 14 und die A 9. Sonstiges: Die Wohnungen sind alle vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 21.400,- €. Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrt

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1314958?accessKey=5c8b +++ Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment im Leipziger Ortsteil Böhlitz-Ehrenberg. Die ca. 42 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhause... mehr »s und überzeugt neben einem sonnigen Balkon auch mit einem bereits im Preis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Sie betreten die gepflegte Immobilie zunächst über einen abgetrennten Flur, der Anschluss an das lichtdurchflutete Ess-, Schlaf- und Wohnzimmer bietet. Ebenso schließen hier das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und eine praktische Abstellkammer an. Über den Wohnbereich lassen sich weiterhin die gemütliche Küche samt Einbauküche sowie Ihr Balkon betreten. Winterdienst und Hausreinigung sowie ein eigenes Kellerabteil komplettieren das Angebot. Das monatliche Hausgeld beträgt 134,66 €, die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 3.544,80 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 15322 Ausstattung: + Gepflegter Zustand + Vorteilhafter Grundriss + Ruhige Lage + Einbauküche + Balkon + Eigenes Kellerabteil + Winter- und Hausreinigungsdienst + Tiefgaragenstellplatz inkl. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.016,13 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Ges

Angeboten wird eine hübsche Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines sanierten Gründerzeitgebäudes. Das Gebäude wurde ca. 1998 umfassend saniert, die Fassade nochmals im Jahr 2012. Die gemütliche Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, welches durch teilweise bodentiefe Fenster und Schrägen sehr he... mehr »ll ist und mit einem besonderen Charakter besticht, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein großes Bad mit Badewanne und Fenster sowie eine Loggia in den Innenhof. Die Fussböden der Zimmer sind mit Fertigparkett belegt. Die Wohnung ist mit weißen Kassettentüren ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 270,00 Euro. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Plagwitz/ Altlindenau, fussläufig Karl-Heine-Kanal. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er CR Immobilien gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 6 % zzgl. Mwst. Irrtümer vorbehalten

Objektbeschreibung: VERKAUFSSTART - SANIERUNG - DENKMAL-AFA Coole Dachgeschoss-Wohnung mit herrlicher Süd-Loggia, 2 schönen Zimmern und riesigem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch-Bereich! Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen... mehr » wird dieses schöne Gründerzeithaus mit 7 Wohnungen liebevoll und aufwendig saniert. Der Lindenauer Markt, Theater, Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Künstler-Ateliers in der Spinnerei, die Karl-Heine-Straße, der Palmengarten sowie vieles nützliches mehr sind im direkten Umfeld und die Mieternachfrage für solche Objekte ist extrem hoch. Wir können das beurteilen, da wir seit 1995 auch erfolgreich für viele Bauherren vermieten und somit exakt die Mietsituation analysieren können. Das unmittelbare Umfeld hat sich in den letzten Jahren gewandelt, schöne Neubauten und sanierte Häuser prägen das Bild. Aber auch noch viele unberührte Häuser mit kleinen Cafes und Geschäften machen diesen Kiez für Jedermann lebenswert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und kann gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Dies bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Diese extrem hippe Dachgeschoss-Wohnung mit großer sonnenverwöhnter Dachloggia, welche einen herrlichen Blick über die Dächer ins Grüne sowie Vogelgezwitscher verspricht, bietet alles, was man

Objektbeschreibung: SANIERUNG + NEUBAU | PLANUNGSPHASE SONNENHOF - ein familienfreundliches Wohnprojekt in idyllischer Lage. Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie Neubau direkt am grünenden Park und Auenwald. Jetzt PRE-SALE-BONUS sichern! Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Wohnen im S... mehr »onnenhof ist ein Abenteuerspielplatz - die Kinder toben durch Wiesen und Wald. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Nasenspitze. Hier im Sonnenhof, unmittelbar am Park vom Schloss Gundorf, liegt nichts näher als all das, was das Wohnen lebenswert und die Familie glücklich macht. Noch näher ist die Kita \"Gundorf Sonnenkinder\", genau gegenüber. Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Straßenbahnhaltestelle, eine Grundschule, ein großer Einkaufsmarkt und z. B. eine Kinderarztpraxis. Hier wird Zuhause zu Ihrem Lieblingsplatz. Geselligkeit mit Nachbarn und neuen Freunden wird zu einem positiven Bestandteil ihres Lebens. Die Kinder sind beim Reiten oder Spielen, die Fahrräder blinken in der Sonne, im blauen Himmel rennen Wolken um die Wette, die Bäume rauschen melodisch im Wind - jetzt sind Sie angekommen, im Sonnenhof. Den Architekten gelang es optimale Wohnungsgrundrisse zu entwerfen und es entstehen traumhafte 4-Raum-Wohnungen mit 109 bis 120 Quadratmetern oder 5-Raum-Wohnungen mit 122 bis 151 Quadratmetern Wohnfläche. Außerdem gibt es für die Großeltern praktische 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Wohnträume bieten einen

Objektbeschreibung: SANIERUNG + NEUBAU | PLANUNGSPHASE SONNENHOF - ein familienfreundliches Wohnprojekt in idyllischer Lage. Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie Neubau direkt am grünenden Park und Auenwald. Jetzt PRE-SALE-BONUS sichern! Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Wohnen im S... mehr »onnenhof ist ein Abenteuerspielplatz - die Kinder toben durch Wiesen und Wald. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Nasenspitze. Hier im Sonnenhof, unmittelbar am Park vom Schloss Gundorf, liegt nichts näher als all das, was das Wohnen lebenswert und die Familie glücklich macht. Noch näher ist die Kita \"Gundorf Sonnenkinder\", genau gegenüber. Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Straßenbahnhaltestelle, eine Grundschule, ein großer Einkaufsmarkt und z. B. eine Kinderarztpraxis. Hier wird Zuhause zu Ihrem Lieblingsplatz. Geselligkeit mit Nachbarn und neuen Freunden wird zu einem positiven Bestandteil ihres Lebens. Die Kinder sind beim Reiten oder Spielen, die Fahrräder blinken in der Sonne, im blauen Himmel rennen Wolken um die Wette, die Bäume rauschen melodisch im Wind - jetzt sind Sie angekommen, im Sonnenhof. Den Architekten gelang es optimale Wohnungsgrundrisse zu entwerfen und es entstehen traumhafte 4-Raum-Wohnungen mit 109 bis 120 Quadratmetern oder 5-Raum-Wohnungen mit 122 bis 151 Quadratmetern Wohnfläche. Außerdem gibt es für die Großeltern praktische 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Wohnträume bieten einen

Objektbeschreibung: SANIERUNG + NEUBAU | PLANUNGSPHASE SONNENHOF - ein familienfreundliches Wohnprojekt in idyllischer Lage. Revitalisierung eines Bestandsgebäudes sowie Neubau direkt am grünenden Park und Auenwald. Jetzt PRE-SALE-BONUS sichern! Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Wohnen im S... mehr »onnenhof ist ein Abenteuerspielplatz - die Kinder toben durch Wiesen und Wald. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Nasenspitze. Hier im Sonnenhof, unmittelbar am Park vom Schloss Gundorf, liegt nichts näher als all das, was das Wohnen lebenswert und die Familie glücklich macht. Noch näher ist die Kita \"Gundorf Sonnenkinder\", genau gegenüber. Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Straßenbahnhaltestelle, eine Grundschule, ein großer Einkaufsmarkt und z. B. eine Kinderarztpraxis. Hier wird Zuhause zu Ihrem Lieblingsplatz. Geselligkeit mit Nachbarn und neuen Freunden wird zu einem positiven Bestandteil ihres Lebens. Die Kinder sind beim Reiten oder Spielen, die Fahrräder blinken in der Sonne, im blauen Himmel rennen Wolken um die Wette, die Bäume rauschen melodisch im Wind - jetzt sind Sie angekommen, im Sonnenhof. Den Architekten gelang es optimale Wohnungsgrundrisse zu entwerfen und es entstehen traumhafte 4-Raum-Wohnungen mit 109 bis 120 Quadratmetern oder 5-Raum-Wohnungen mit 122 bis 151 Quadratmetern Wohnfläche. Außerdem gibt es für die Großeltern praktische 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Wohnträume bieten einen