Südstadt-Invest Wohnimmobilie

Genauere Infos und Bilder unter: https://www.youtube.com/watch?v=daJff2jE_qY Da wir das Haus derzeit noch bewohnen, möchten wir die Zahl der Besichtigungen in einem überschaubaren Rahmen halten. Daher bitte nur ernst gemeinte Anfragen. Vielen Dank! mehr »

Objektbeschreibung: modsernisiertes Wohnhaus mit drei Mietwohnungen und sechs Ferienwohnungen, Vollkeller, Stellplätze Ausstattung: gehobene Ausstattung, sämtliche Apartments sind voll ausgestattet für eine sofortige Vermietung, d.h.: moderne Einbauküchen, separate, möblierte Wohn- und Schlafzimmer,... mehr » Duschbäder, TV, Radio, WLAN, Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.444,04 € Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 250 m² Vermietbare Fläche: ca. 464 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: ideale Zentrumslage Sonstiges: 3 Mietwohnungen zu 193qm Wohnfläche und einem Jahresrohertrag von 10.484 €/a 6 Zweizimmerapartments zu 270qm Wohnfläche und einem möglichen Rohertrag bei 40%iger Auslastung von 52.560 €/a möglicher Rohertrag: ca. 63.000 €/a Steigerung des Rohertrages durch Mietpreisanpassung und stärkere Auslastung der Ferienwohnung auf 80.000 €/a möglich. Energie: Energieeffizienzklasse: D Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 26699

Objektbeschreibung: Das 1923 im idyllischen Königshain, nahe Chemnitz, erbaute Mehrfamilienhaus bietet sich optimal für Anfänger im Kapitalanlegergeschäft an. Das Objekt, welches 1998 saniert wurde, verfügt über 3 vermietete Wohnobjekte. Abstellräume sind vorhanden. Das Objekt verfügt über 3 vermiet... mehr »ete Wohneinheiten hierbei handelt es sich um die folgenden: - 3- Raumwohnung im Erdgeschoss mit ca. 76 m², vermietet zu 305 EUR kalt im Monat - 3- Raumwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 64 m², vermietet zu 330 EUR kalt im Monat - 4- Raumwohnung im Dachgeschoss mit ca. 81 m², vermietet zu 338 EUR kalt im Monat Das Mehrfamilienhaus ist aktuell zu 11.676,00 EUR p.a. vermietet. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 324 m² Lagebeschreibung: Königshain ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen und liegt ca. 26 Kilometer von Chemnitz entfernt. Sonstiges: EnEV: B, 212,8 kWh/(m Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 212 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923 Anbieter-Objekt-ID: 777

Objektbeschreibung: In guter und zentraler Wohnlage von Wiederau erwartet Sie dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit großer Scheune, weiterem Nebengelass und schönem Erholungsgrundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein, seit vielen Jahren nicht mehr genutztes Ladengeschäft sowie weitere... mehr » Nutz und Abstellräume. Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie eine große Wohneinheit. In den vergangenen Jahren wurden kleinere Sanierungen im Sanitär- und Elektrobereich durchgeführt, viele weitere sollten für eine zeitgemäße Nutzung des Hauses fest eingeplant werden. Das große, fast ebenerdige Grundstück lädt zur Erholung ein. Viele Möglichkeiten erwarten Sie - wir beraten Sie gern. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung Kaufpreis pro m²: 480,00 € Käuferprovision: 2380 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grundstücksfläche: ca. 1020 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 241,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 0-2967

Mehrfamilienhaus im historischen Altstadt Görlitz Lagebeschreibung: Görlitz, die östlichste Stadt Deutschlands beeindruckt durch seine architektonische Vielfalt. Da die Stadt in der Oberlausitz den Zweiten Weltkrieg nahezu unbeschadet überstanden hat, finden sich heute hier Bauwerke der Spätgotik, d... mehr »er Renaissance, des Barocks und des Jugendstils. Görlitz gilt als größtes Flächendenkmal Deutschlands und zählt zu den best erhaltensten Städten in ganz Mitteleuropa. Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe der Görlitzer Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Sanierung des Gebäudes wurde umfassend vorbereitet und das Gebäude gesichert. Das Grundstück hat eine Größe von 1.590m² und ist ortsüblich voll erschlossen. Für weitere Informationen, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht. In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros. **BV** Käuferprovision: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% M

Objektbeschreibung: Die Immobilie Emmerichstr. 39 wurde 2007 umfassend saniert und modernisiert. Der Heizkessel ist Baujahr 1994. Die Fußöden sind mit Designerplanken (Vinyl)ausgelegt. Die Badezimmer sind halbhoch hochwertig gefliest, die Duschen mit Glastrennwänden ausgestattet. Die Rückfassade und... mehr » das Dach wurden wärmegedämmt und es wurden neue Isolierglasfenster eingebaut. Außer im Dachgeschoss erhielten alle Wohnungen einen großen Südbalkon. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen Kamin im Wohnzimmer. Das Haus hat einen schönen Hof mit Garten und Stellplätzen und ist derzeit komplett vermietet. Bei der EG-Wohnung kann der Mieter von der Küche auf die ebenerdige Terrasse gehen. Eine Wohnung ist bisher nur teilsaniert (Altmieterin). Saniert wurden in dieser Wohnung: - neue Fenster - neuer Balkon - Steigleitungen für Heizung/Sanitär/Lüftung und Elektro Bei Auszug noch zu sanieren: - Badezimmer erneuern - Elektrik ab Verteiler erneuern - Fußböden erneuern Es ist zu berücksichtigen, das nach den Erneuerungen für diese Wohnung die Miete angepasst werden kann. Ausstattung: - separate Küchen - Bodenbeläge: Designerplanken (Vinyl) und Fliesen - Bäder mit Duschen (Glastrennwände) und teilweise auch mit Badewanne - Isolierglasfenster - Balkone (außer DG) - DG-Wohnungen mit Kamin - Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 996,73 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 512 m² Vermietbare Fläche: ca

Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich ein dreigeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie besteht aus insgesamt drei möglichen Wohneinheiten. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster mit Scha... mehr »llschutz aus dem Jahre 1993. Beheizt wird das Objekt mit Holz über einen Kachelofen im EG, einen alten Holzfeuerofen im 1. OG sowie einem Kaminofen im DG. Ein Hausanschluss an das öffentliche Stromnetz ist vorhanden, aber technisch überaltert und teilweise über Putz verlegt. Die Immobilie verfügt über einen Teilanschluss an das städtische Kanalsystem. Die Fußböden sind mit Teppichboden bzw. PVC­Belag ausgelegt. Das Dach wurde im Jahr 2010 mit Bitumenschindeln neu eingedeckt. Im Erdgeschoss wurde mit der Sanierung bereits begonnen und die Wohnung im Dachgeschoss ist, bis auf die beiden Bodenkammern, saniert. Weiterhin befindet sich in dem kleinen Innenhof ein zweigeschossiger Schuppen. Der TV-Anschluss läuft über die Antennengemeinschaft Rodewisch, welche einen Verteiler auf dem Dach angebracht hat und dem Eigentümer jährlich ca. 25,- EUR Stromkosten rückerstattet. Auf Kosten der Stadt wird derzeit der Glasfaseranschluss bis in den Keller verlegt. Ein Telefonanschluss ist im Objekt und in den einzelnen Wohneinheiten vorhanden. Die Plakatwand ist aktuell vermietet für 400,00 Euro/Jahr. Achtung: Mietkauf mit einer Anzahlung von 19.000,00 Euro möglich! Ausstattung: Kellergeschoss: Voll

Objektbeschreibung: neuwertiges Einfamilienhaus, Keller, Balkon, Stellplätze Ausstattung: normale Ausstattung, Einbauküche, Kamin Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.403,67 € Käufe... mehr »rprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 958 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: sehr schöne Wohnlage mit Blick zur Landeskrone Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das Einfamilienhaus wird im Tausch gegen ein Einfamilienhaus im Bungalowstil gelegen im Raum Görlitz mit Wertausgleich veräußert. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-08-13 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 24218

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 1.070,11 € Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 496 m² Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder ein... mehr »es Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Gültig bis: 2023-11-14 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 120/2603

Hallo Alle. sofort verfügbar Möglichkeit zur Neugestaltung von Fenstern und Türen nach Ermessen des Kunden. Hervorragende Verarbeitung, konkurrenzfähiger Preis, bessere Qualität. Fachmännischer Rat. Umweltfreundliche Häuser. Energie sparen. Modernes Design. Hochwertige Materialien. Innovative Bautec... mehr »hnologien. Möglichkeit, nachfolgende Abschnitte in einem Haus zu modulieren, umfassender Anlageservice. Sehr gute thermische Parameter. Es erfüllt die Parameter eines ganzjährigen Hauses. Lebensdauer 50 Jahre. Abmessungen: 10,91 mx 3,2 mx 3,0 m. Wir können jede Größe eines Hauses mit vielseitiger Verwendung herstellen: Gartenzimmer, Garten-Fitnessstudio, Saunarium, Whirlpool, Büro, Verkaufsstelle, Geschäft. 1) Wandkonstruktion: - Belüftet (Diffusion offen - verhindert Feuchtigkeit, Pilze, Schimmel, Fäulnis, Verfall innerhalb der Wand). - Querschnitt der Träger 16 cm / 6 cm - Holzwollefüllung Steico Flex 036. 160 mm dick - Winddämmung 220 g / m². - Seiten- und Rückenfassade unter einer 45 mm breiten Holzkonstruktion belüftet, bedeckt mit einem Blatt mit einer einzigen Stehfalz. - Belüftete Vorderansicht auf 45-mm-Konstruktion aus Rhibus-Verkleidungsplatte aus Sibirischer Lärche, Abmessungen 28 mm x 68 mm, vertikal oder horizontal verlegt, nach Ermessen des Anlegers gegen Pilze, Schimmel, Zyanose und Oberflächenbeschichtung geschützt. - 12mm MFP-Platine innen (kaum brennbar) - Dampfisolierung. - Trockenbau 12,5 mm (Fugen / Ecken glatt), der gesamte Innenraum ist weiß gestrichen. - Ge

Objekttyp Villa Kategorie Haus frei werdend Zimmer 7.0 Wohnfläche 215,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.400,00 m² Baujahr 1896 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Ausblick: Fernblick Speisekammer Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Dach... mehr »ausbaufähig, Dachboden, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss 3Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 15.0 Wohnfläche 474,00 m² Grundstücksfläche ca. 592,00 m² Baujahr 1895 Garten Haustiere erlaubt Kabelanschluss voll erschlossen mehr »