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*Super Ausstattung* Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve Dörna
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*Super Ausstattung* Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Dörna [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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289 000 € Kaufpreis 279 m2 Wohnfläche 1 036 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
279 m2
ID:
378131

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Wohnimmobilie steht auf einem ca. 3.106 m² großen Grundstück. Aufteilung: EG - ca. 94,71 m² OG - ca. 106,6 m² DG - ca. 77,84 m² Ausbaureserve - ca. 60 m² Gesamt: 339,15 m² Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 18.677,76 € p.a. Weiter verfügt das Objekt über eine Ausbaureserve. Hier kann man eine weitere Wohnung über 2 Etagen erstellen. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 60 m², also kann man mit weiteren Mieteinnahmen von ca. 330 €/Monat rechnen. Somit kommt man auf Soll-Mieteinnahmen von 21.317,76 € p.a. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/1980078 Das gesamte Objekt verfügt über einen neuwertigen Standard von überdurchschnittlicher Qualität, das erkennt man zum Beispiel auch an der hochwertigen Toranlage, welche hier verbaut wurde. In der Mitte des Objektes befindet sich ein Backsteingebäude, hier ist ausreichend Platz für Waschmaschinen und/oder Fahrräder und Gartengeräte, eventuell kann dieses sogar weiter ausgebaut werden. Durch die Nähe zur Stadt befindet man sich hier in einer sehr guten Wohnlage. Im Außenbereich befinden sich Carportstellplätze und weitere Außenstellplätze. Weiter verfügt das Objekt über ein sehr großzügiges Grundstück, welches den Mietern ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 3106 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauch: 70,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 17.08.2020 Gültig bis: 16.08.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 6420040 Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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