Niedersachsen » Hoyerhagen » Teil saniert! Resthof: 4 Wohneinheiten, Reithalle und Boxen, auf 13.834 m² Grundstück!
Teil saniert! Resthof: 4 Wohneinheiten, Reithalle und Boxen, auf 13.834 m² Grundstück! Hoyerhagen

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img. Teil saniert! Resthof: 4 Wohneinheiten, Reithalle und Boxen, auf 13.834 m² Grundstück! Hoyerhagen

Teil saniert! Resthof: 4 Wohneinheiten, Reithalle und Boxen, auf 13.834 m² Grundstück!

Hoyerhagen [. Niedersachsen, . Landkreis Nienburg/Weser, . Landkreis Nienburg/Weser]

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249 000 € Kaufpreis 540 m2 Wohnfläche 462 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
540 m2
ID:
401188

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Resthof mit Nebengebäuden: Resthof mit Nebengebäuden: 3 Wohnhäuser (mit 4 Wohneinheiten), Reit- (Bewegungs-) Halle, mit 6 Großpferdeboxen, Offenstall für 4 Ponys. Teil-Fachwerk, Massivbauweise mit Verblendmauerwerk, Ziegeleindeckung. Gasthermen, Holzofen. Wohn/Nutzflächen gesamt: 540 m² Wohnflächen, ca. 640 m² Nutzflächen sowie ca. 200 m² ausbaufähige Flächen. Grundstück 13.834 m² mit Reitplatz und Weideflächen. Diese aus dem ursprünglichen Baujahr 1909 stammende Immobilie, ist von 2018 bis hin zum heutigen Tage teil saniert und ausgebaut worden: Wasser- u. Abwasserleitungen, Elektrik im Flur, Bad, Küche, Esszimmer. Trockenbau teilweise erledigt. Für weiterführende Maßnahmen, ist mit Kosten zu kalkulieren! Grundstück Das Hofgrundstück, zur Größe von gesamt 13.834 m², besteht im Wesentlichen aus Wohnbauflächen und Weideland. Im Einzelnen gliedert sich die Fläche auf: ca. 4.000 m² Wohnbauflächen und ca.10.000 m² Weideland. Größe, Anordnung und Lage der Gebäude ist der beigefügten Skizze (Auszug aus dem Lageplan) zu entnehmen. Eine Immobilie mit einem großen Platzangebot und guter Substanz . Hier muss noch investiert werden. Diese Immobilie können Sie ganz nach Ihren Wünschen ausstatten. SAT/DSL Ausstattung: Gebäude Wohnhaus (I): Massivbauweise, Teilfachwerk, Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung, Gas-Therme mit teilweise Warmwasserbereitung. Erd- und Obergeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, ca. 340 m² Wfl. und 205 m² Nfl. Baujahr: 1909, 9 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), 2 Küchen, 2 Bäder, Dielen, Abstellräume, Teilkeller. Extras: Kamin, teil überdachte Terrasse Wohnhaus (II): Massivbauweise, Teilfachwerk, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Gas-Therme, Terrasse, Erdgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, ca. 78 m² Wfl. und 105 m² Nfl. 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), Küche, Bad, Abstellraum, HWR, Carport für 2-3 KFZ, Lager/Geräteraum. Im Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Zimmer mit niedriger Deckenhöhe. Wohnhaus (III): Massivbauweise mit Verblendmauerwerk ( 2 separate Wohneinheiten, jeweils eine Wohnung im Erd- und Obergeschoss) Erdgeschoss: ca. 70 m² Wfl./ca. 60 m² Nfl. 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), Küche, Bad, Abstellraum, überdachte Terrasse. Obergeschoss: ca. 50 m² Wfl./ca. 27 m² Nfl. 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer) offene Wohnküche, Bad, Abstellraum. Beide Wohnungen werden über einen Holzofen beheizt. Vermietet: Jahresnettomietzins; € 7.200,00 Reit-(Bewegungs-) Halle: freitragende Holzrahmen Bauweise mit Satteldach, 20 x 12 Meter und 6 Großpferdeboxen. Offenstall für 2-4 Ponys. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,8% vom Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer Gesamtfläche: ca. 13834 m² Grundstücksfläche: ca. 13834 m² Nutzfläche: ca. 640 m² Lagebeschreibung: Dieser Resthof liegt im idyllischem Randbereich der Ortschaft Hoyerhagen. Hoya und Bruchhausen-Vilsen sind die nächst gelegen Ortschaften (ca. 7 km entfernt). Hier findet man alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs . Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Supermärkte, sowie Sport- und Reitmöglichkeiten. Die nächst größeren Städte sind Bremen ca. 35 km, Verden ca. 20 km und Nienburg ca. 35 km. Die dörfliche Umgebung von Hoyerhagen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Ausritten in ruhiger und entspannter Atmosphäre ein. Sonstiges: Info: Finanzierungsberatung Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an! Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung - auch 100 % Finanzierung Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 208,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 463 (1/463) Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Garage in Neubausiedlung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in Ihlow gesucht

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280 000 €

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Objektbeschreibung: Wir suchen für eine Familie ein neues Eigenheim. Dieses sollte in Ihlow liegen und eine großzügige Raumaufteilung bieten. Der Kaufpreis sollte 280.000 € nicht überschreiten. Käuferprovision: 5,8 zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Wir sind ein al... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes Fachwerkhaus mit viel Platz in Gleichen Weißenborn

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Doppelhaushälfte an der Weser

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Objektbeschreibung: Diese im Jahr 1974 auf einem Grundstück von ca. 1250 m² erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Weser. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und 4 Zimmern bietet das Haus viel Platz zur freien Entfaltung. Es wurde stets gehegt und gepflegt und durch umfangr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Familienhaus nahe der Küste für den Eigennutzer oder Anleger!

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  • Wohnfläche: 180 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1 bis 2 Familienhaus in Geestland / Langen Einfamilienhaus Haus

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
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Update : Es kann sowohl auf das ganze Haus geboten werden, wie auch auf die einzelnen Wohnungen ( wie unten beschreiben) das höhere Gesamtgebot entscheidet dann Diese Haus kommt am 21.10.2020 im Amtsgericht Geestland zur Zwangsversteigerung ! Der Gutachter hat einen Wert von 168.000 Euro ermittelt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Resthof mit Ferienhaus und viele Nebengebäuden auf großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 273 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 1 795 €

Objektbeschreibung: Dieser zum Verkauf stehende Resthof wurde ca. im Jahre 1880 errichtet. Die Dächer sind mit Reet eingedeckt. Im Jahre 2006 wurde das Haus durch eine Gaube erweitert. Neben dem Hauptgebäude gibt es noch ein momentan fest vermietetes Ferienhaus sowie diverse Nebengebäude auf dem Hof... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hofstelle mit Nebengebäuden, Reithalle, Wald und Weiden zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 449 m2
  • Kaufpreis: 1 490 000 €
  • Preis/m²: 3 319 €

Objektbeschreibung: Dieser großzügige Reiterhof befindet sich in Engeln und überzeugt durch seine große Grundstücksfläche von über 10 ha. Neben den Gebäuden des Reiterhofes befinden sich auch ein eigener Wald mit einem kleinen Bach und verschiedene Weiden auf dem Grundstück. Durch die malerische Umg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Gepflegtes Wohlfühlhaus für die ganze Familie !

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  • Wohnfläche: 263 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 9.0 Wohnfläche 263,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.582,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Fenster Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13