Teilsaniertes Nest in Winterschlaf

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus in Neumünster ist in solider Bauweise ca.1904 erbaut worden. Die Fassaden wurden bereits saniert und auch in den Wohnungen fanden die ersten Sanierungen statt. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller und eine im Hinterhaus befindliche Gartenfläche, welche... mehr » für die Mieter zur Verfügung steht. Das Objekt liegt in einer Spielstraße in Zentrums nähe. Die obere Geschossdecke wurde im Jahr 2012 bereits gedämmt und saniert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!! Ausstattung: Wirtschaftlichkeit: Mieteinnahmen p.a.: 27.300,- EUR Rendite: 4,34% Faktor: 23,04 Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé Extras: - Rendite von 4,34% - 27300,-EUR Einnahmen per anno - Fernwärme für Heizung und Warmwasser - Kabelanschluss - Fassade 2014 hinten saniert, vorne 2017 - 8 Wohneinheiten - usw... Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Grundstücksfläche: ca. 331 m² Lagebeschreibung: Neumünster ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins. Mit rund 80.000 Einwohnern (Stand 2018) ist sie nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten deutschen Landes. Die Wirtschaftsmetropolen Hamburg und Kiel sind über die nahe gelegene A7 und Nahverkehrszüge bequem zu erreichen. Der Ortsteil Einfeld liegt im Norden der Stadt Neumünster und gilt als beliebter Stadtteil, der am 26.4.1970 eingemeindet wurde . Der neue Stadtteil gewinnt als attraktives Wohngebiet Neumünsters- nicht

Objektbeschreibung: Ein Hinweis in eigener Sache. Nutzen auch Sie Ihren Vorsprung durch Instagram, Google oder Facebook und folgen Sie uns. Dort präsentieren wir Ihnen exklusiv unsere Angebote schon bis zu 2 Tagen früher. Willkommen in der schönen und zentral gelegenen Gartenstadt Die Lage Dieses wu... mehr »nderbare Haus erreichen Sie über eine ruhige und gepflegte Wohnstraße. Die benachbarten Grundstücke dieses gut geschnittenen Grundstückes sind ebenfalls mit gepflegten freistehenden Einfamilienhäusern bebaut. Die Rückseite grenzt an den zentralen Stadtring. Das Grundstück Das rund 750 m² große Grundstück ist neben dem Einfamilienhaus auch mit einer zum Haus passenden Garage, ebenfalls in massiver Bauweise und Satteldach, bebaut. Das Grundstück ist ideal ausgerichtet, dies gilt ebenso für die Anordnung vom Haus auf dem Grundstück. Das Grundstück ist mit Hecken und jungen Baumbestand eingefriedet. Pflegeleicht sind die Rasenfläche, Zierpflanzen und Hecken angelegt. Das Haus Nachdem Sie das Garagentor über die Fernbedienung geöffnet haben, stellen Sie Ihren Wagen in die Garage und betreten das Haus. Sie befinden sich nun sogleich im großzügigen und zentralen Flur. Von diesem zentralen Eingangsbereich gehen ein Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie die Küche, Ess- und das Wohnzimmer ab. Sämtliche Räume sind bedingt durch die großen, teilweise bodentiefen, Fensteröffnungen sehr hell und bestechen durch gemütliche Großzügigkeit. Über das Wohnzimmer mit Kamin erreichen Sie, ebenso wie

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 848,00 m² Baujahr 1951 mehr »

Ein schlüsselfertiges Neubau Einfamilienhaus in Neumünster Wittorf ab sofort verfügbar. Inklusive sind: - Hausanschluss Gas, Strom, Wasser, Telekom. Vorstreckung Glasfaser. - Rollrasen - Außenanlagen - Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss - Sateliten schüßel - Maler- und Spachtelarbeiten - Bodenbelag,... mehr » Laminat, Fliesenarbeiten - Massive Treppe mit Granitbelag - Carport mit einer zusätzlicher Abstellkammer. Dank einer energieeffizienten Ausführung können Sie bei diesem Haus 18.000,- € von der KfW erstattet bekommen. Baukindergeld ist auch noch im 2020 möglich. Preis ist ohne Küche. Tel. 01709637337

Objektbeschreibung: Ihr neues Anlageobjekt befindet sich mitten im Zentrum von Neumünster auf der Rückseite der Holstengalerie, gegenüber der Stadthalle und dem Teich. Im Moment ist das EG an 2 Geschäfte vermietet, die zusammen eine Kaltmiete von € 2.800,00 monatlich bezahlen. Das 1. OG verfügt über... mehr » eine 3-Zimmer-Wohnung mit 101,22 m² und eine 4-Zimmer-Wohnung mit 144,84 m² Wohnfläche. Diese können für mind. € 6,00 / m², also € 1.450,00 kalt vermietet werden. Im 2. OG befinden sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit 101,08 m² und eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit 136,59 m² Wohnfläche. Diese könnten ebenfalls für mind. € 6,00 / m², also ca. € 1.350,00 vermietet werden. Dazu befindet sich im hinteren Bereich eine 1-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, die ebenfalls für mind. € 6,00 / m², also ca. € 400,00 kalt vermietet werden kann. Das ergibt bereits ohne Umbauten, Ausbauten und Sanierung ein gut erzielbares Mietpotential in Höhe von monatlich € 6.000,00. Dieses wird im Moment nicht voll ausgeschöpft, da auch Freunde und Angehörige des Eigentümers im Haus wohnen. Für das Dachgeschoss wurde bereits 1991 eine Baugenehmigung erteilt, dieses zu 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche auszubauen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein sanierungsbedürftiger Gewerbebau mit 5 Geschossen, die zu einem Wohngebäude mit ca. 660 m² Wohn- und Gewerbefläche mit Fahrstuhl umwandelbar wären. Auch hier liegt bereits der Plan einer WEG-Teilung für das Gesamto

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1955, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 157m², Resthofgrundstück, Wohnhaus nebst landwirtschaftlichem Stall-/Wirtschaftsgebäude und Landwirtschaftsfläche, umfangreicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf Gesamtfläche: ca. 5429 m... mehr »² Grundstücksfläche: ca. 5429 m² Sonstiges: Baujahr: 1955 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 780,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche barrierefrei, rollstuhlgerecht mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.5 Wohnfläche 70,15 m² Grundstücksfläche ca. 160,00 m² Baujahr 1968 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt voll unterkellert Terrasse Einbauküche Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 16.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 175,00 m² voll unterkellert mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 182,00 m² Grundstücksfläche ca. 997,00 m² Baujahr 1964 teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m² Baujahr 1983 mehr »