Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 12 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 53.550,00 € inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1131,69 m² Vermietbare Fläche: ca. 1131,69 m² Nutzfläche: ca. 1131,69 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung E... mehr »nergie: Letzte Modernisierung: 1996 Anbieter-Objekt-ID: 573472

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Objektbeschreibung: Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein villenartiges Einfamilienhaus mit Blick auf den Fluss Zwönitz und unmittelbarer Nähe zum Wald. Auf zwei Geschossen verteilen sich die 135 m² Wohnfläche, das gesamte Grundstück ist 2.840 m² groß. Das Objekt wurde ci... mehr »rca 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Attraktive Ausstattungsmerkmale sind die Holztüren und Holztreppen sowie ein Bad mit Wanne. Im Haus sind Holzdielen verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Es steht nicht unter Denkmalschutz. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Keller -Putz-Außenfassade -Einfachverglasung -Doppelfenster -Holzfenster -Holzdielen -Fliesen-Bodenbelag -Kohle-Ofenheizung -Holztreppe -Bad mit Wanne -Unsaniert Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Dielen, Fliesen Grundstücksfläche: ca. 2840 m²

Objektbeschreibung: 1334 - Traumhaft schön und direkt in Chemnitz. Im Stadtteil Borna-Heinersdorf befindet sich diese Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück, Terrassenbereich und einer Doppelgarage. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und nehmen Sie Termine vor Ort ausschließ... mehr »lich mit uns vor. Vereinbaren Sie jetzt gern einen Besichtigungstermin mit uns ! Für einen schnellen Erwerb der Immobilie können wir Ihnen gern einen Kontakt zu einem Finanzierungsmakler herstellen. Ausstattung: Erdgeschoss + Eingangsbereich / Flur + WC + Zugang zum "ausgebautem Seitengebäude" mit 2 Zimmern => zum Beispiel als Schlaf- und Arbeitszimmer möglich + gemütliche Küche + großzügiges Wohnzimmer + Tageslichtbad mit Wanne & Dusche + Zugang zum Keller Obergeschoss + 2 Zimmer => möglich als Kinder- und / oder Gästezimmer Außenbereich + Terrassenbereich + diverse Nebengelasse auf dem Grundstück + Doppelgarage + weitläufiges Grundstück Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.081,82 € Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1060 m² Lagebeschreibung: Borna-Heinersdorf + Stadtteil im Norden von Chemnitz + durch den Stadtteil führt die B95 (Leipziger Straße) und im Norden die A4 + gute Anbindung an den Nahverkehr (Bus) + Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden + Naherholung bietet zum Beispiel der Küchwald oder Crimmitschauer Wald + Freizeit

Objektbeschreibung: voll vermietet hohes Entwicklungspotenzial durch Mieterhöhungen in Chemnitzer Bestlagen zu finden Die insgesamt 14 sehr gut ausgestatteten Eigentumswohnungen wurden in den 90er Jahren errichtet, saniert und fortwährend modernisiert. Aufgeteilt auf vier Standorte genießen Sie in d... mehr »en Mehrfamilienhäusern zum größten Teil die Mehrheit der Eigentümergemeinschaften... Weitere Informationen und Bilder finden Sie bei uns auf der Internetseite www.realis-chemnitz.de Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 901,79 m² Grundstücksfläche: ca. 4481 m² Vermietbare Fläche: ca. 901,79 m² Bürofläche: ca. 129 m² Lagebeschreibung: Chemnitz ist im Südwesten des Freistaates Sachsen zu finden und nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Großstadt der Region. Direkt im Erzgebirgsbecken gelegen, profitiert Chemnitz von der Schönheit des angrenzenden Weltkulturerbes sowie der breit aufgestellten Infrastruktur mit Anschluss an zwei Autobahnen, der renommierten Technischen Universität, einer florierenden Wirtschaft sowie der lebenswerten Innenstadt mit zahlreichen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie bei uns auf der Internetseite www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. von 19 % (gültig ab 01.01.2021) Leistungszeitpunkt ist Tag der Beurkundung. Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben

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Zum Verkauf steht ein exklusives Wohnungspaket aus 9 Eigentumswohnungen in einer denkmalgeschützen um 2003/04 komplettsanierten Eigentumswohnanlage unweit der Technischen Universität im Chemnitzer Stadteil Bernsdorf. Es handelt sich um 9 von insgesamt 16 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von... mehr »554,36 qm. Dies entspricht 550,11 von 1000 Miteigentumsanteile und somit über 50 % der Stimmrechte im Objekt. Die Jahreskaltmiete zzgl. Jahresmiete Stellplätze beträgt 38.443,80 EUR. Die Eigentumswohnanlage befindet sich in einem sehr geplegten, sanierten, renovierten und modernisierten Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Fluktuation und Leerstandszeiten sind sehr gering. Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt. Raumaufteilung/Ausstattung Im Haus befindet sich eine Gaszentralheizung. Es handelt sich um 2, 3 und 4 Raum Wohnungen. Der überwiegende Anteil der WEs hat ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Alle WEs besitzen eine Loggia oder eine Dachterrasse. Zudem gehört zu jeder WE ein Kellerabteil. Im Keller befindet sich ein Waschhaus. Die Eigentumsanteile beinhalten 3 feste und vermietete Stellplätze im Objekt. Die Hausflure wurden 2018/19 und die Hauseingangstüren 2020 renoviert. Sonstiges/Besichtigungstermine Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fot

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1673249?accessKey=5e36 +++ Zum Verkauf steht hier ein 1920 erbautes Mehrfamilienhaus, das sich in ruhiger und grüner Lage von Chemnitz befindet. Die Gesamtfläche von ca. 273 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten, v... mehr »on denen 3 vermietet sind. Gemeinsam erzielen diese eine Jahresnettokaltmiete von ca. 13.300 €. Eine Wohneinheit steht zur Vermietung frei, weshalb durch eine Vollvermietung eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 15.400 € erwirtschaftet werden kann. Die Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt 3 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 96 m² große Wohnung, die aus ursprünglich zwei einzelnen Wohnungen zusammengelegt wurde. Im 1. Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite eine ca. 44 m² und auf der rechten Seite eine ca. 35 m² große Wohneinheit. Bei der vierten Einheit handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die sich über das 2. Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Sie verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und einen Balkon. Aufgrund der naturnahen und familienfreundlichen Lage in Chemnitz-Einsiedel ist das Objekt für Mieter ansprechend. Das Objekt befindet sich seinem Baujahr entsprechend in einem einfachen, aber gepflegten Zustand. 1999 wurde die gesamte Immobilie kernsaniert. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung. Objektnr: 1021440 Ausstattung: + MFH mit 4 Wohneinheiten + 3 von 4 Wohneinheiten vermietet + Ist-JNKM ca. 13.300 € + Soll-JNKM ca. 15.400 € bei Vollverm

Objektbeschreibung: Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur des Chemnitzer Sonnenberges bietet das Objekt eine ebenso hervorragende Sichtbarkeit wie Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner der Gewerbeeinheiten. Im Jahr 1996 fand eine umfassende Sanierung statt. Hochwertige Steinbeläge... W... mehr »eitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 12 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 716,70 m² Grundstücksfläche: ca. 540 m² Vermietbare Fläche: ca. 716,70 m² Bürofläche: ca. 631,50 m² Lagebeschreibung: Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg liegt nordwestlich der Innenstadt. In den vergangenen Jahren entwickelte er sich zu dem Viertel mit dem höchsten Bevölkerungszuwachs und ist aus diesem Grund auch für Anleger... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. von 19 % (gültig ab 01.01.2021) Leistungszeitpunkt ist Tag der Beurkundung. Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Inter

Achtung! Dieses Angebot beinhaltet die Heinz von Heiden Mehrwertsteuer-Versicherung! Der angebotene Gesamtpreis inkl. 16% MWSt. bleibt auch im Jahr 2021! Wir berechnen Ihnen keine MwSt-Erhöhung nach. Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Ab Januar 2020 haben sich d... mehr »ie Fördermöglichkeiten zum energieeffizienten Hausbau verbessert. So können Sie über die kfw-Bank bis zu 18.000,-€ Tilgungszuschuss (kfw55 Programm) bekommen und weiterhin 35% der Investitionskosten für eine hocheffiziente Wärmepumpenheizung erstattet bekommen. Da sind bei diesem Aktionshaus über 27.000,- € Förderung! Zur Antragstellung und Ablauf berate ich Sie gern. Seit über 87 Jahren baut Heinz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 48.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und De

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 797,00 € Gesamtfläche: ca. 708 m² Grundstücksfläche: ca. 417 m² Vermietbare Fläche: ca. 589,25 m² Sonstiges: Energiekennwert: 99,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweistyp: Verbrauchsaus... mehr »weis Baujahr: 1903 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 99,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 23.04.2028 Letzte Modernisierung: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 584156

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