Renditeobjekt - 9 ETWs in Chemnitz (Bernsdorf) nahe TU Chemnitz

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 20825 € inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 540 m² Grundstücksfläche: ca. 1280 m² Vermietbare Fläche: ca. 540 m² Sonstiges: Baujahr: 1985 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Gas-Heizung Anbieter-O... mehr »bjekt-ID: 582653

Provisionfrei - Villenartiges kleines Einfamilienhaus / Haus mit Grundstück. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Augustusburg / Grünberg mit Grundstück, ca 12 km vor Chemnitz Die Lage des Hauses, der schöne Ausblick - Augustusburg und der Garten des Grundstücks sind ideal. Zufahrt... mehr » und Abstellplätze für PKW sind vorhanden. Wenn Sie Ernsthaft Interesse haben, würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen. Kontakt: 01713635611

Achtung! Dieses Angebot beinhaltet die Heinz von Heiden Mehrwertsteuer-Versicherung! Der angebotene Gesamtpreis inkl. 16% MWSt. bleibt auch im Jahr 2021! Wir berechnen Ihnen keine MwSt-Erhöhung nach. Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 87 Jahren baut He... mehr »inz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 48.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Details ganz nach Ihren Wünschen. Auch während und nach dem Bau sind Sie mit Heinz von Heiden auf der sicheren Seite: Wir bieten Ihnen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB und 30 Jahre auf tragende Konstruktionen. Zusätzliche umfangreiche Absicherung bietet Ihnen unser (für Sie kostenloser) 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief mit allen notwendigen Versicherungen am Bau. Bei Heinz von Heiden bekommen Sie alle

Objektbeschreibung: voll vermietet hohes Entwicklungspotenzial durch Mieterhöhungen in Chemnitzer Bestlagen zu finden Die insgesamt 14 sehr gut ausgestatteten Eigentumswohnungen wurden in den 90er Jahren errichtet, saniert und fortwährend modernisiert. Aufgeteilt auf vier Standorte genießen Sie in d... mehr »en Mehrfamilienhäusern zum größten Teil die Mehrheit der Eigentümergemeinschaften... Weitere Informationen und Bilder finden Sie bei uns auf der Internetseite www.realis-chemnitz.de Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 901,79 m² Grundstücksfläche: ca. 4481 m² Vermietbare Fläche: ca. 901,79 m² Bürofläche: ca. 129 m² Lagebeschreibung: Chemnitz ist im Südwesten des Freistaates Sachsen zu finden und nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Großstadt der Region. Direkt im Erzgebirgsbecken gelegen, profitiert Chemnitz von der Schönheit des angrenzenden Weltkulturerbes sowie der breit aufgestellten Infrastruktur mit Anschluss an zwei Autobahnen, der renommierten Technischen Universität, einer florierenden Wirtschaft sowie der lebenswerten Innenstadt mit zahlreichen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie bei uns auf der Internetseite www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. von 19 % (gültig ab 01.01.2021) Leistungszeitpunkt ist Tag der Beurkundung. Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben

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Objektbeschreibung: Mit Phantasie und Tatkraft können Sie in einer der gefragtesten Wohnlagen von Chemnitz Ihren Wohntraum Realität werden lassen. Das 1934 erbaute Haus bietet mit aktuell rund 115 m² -verteilt auf drei Etagen- und dem noch ausbaufähigen Dachboden ausreichend Gelegenheit dazu. Eingeb... mehr »ettet in eine gewachsene Siedlungsstruktur befinden sich auf dem 790 m² großen Grundstück das Haupthaus und drei sich angliedernde massive Nebengebäude, die gut zu Wohn- oder Abstellzwecken genutzt werden können. Früher wurde in der unteren Etage des Hauses und den Nebengebäuden eine Fleischerei mit Schlachterei, Räucherei, Kühlhaus und Verkaufsräumen betrieben. Zwar ist diese schon lange stillgelegt, jedoch gibt es noch verschiedene Überbleibsel, so u.a. Kühlraum und Räucherofen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Laden mit Schaufenster und Außentür. Ein Umbau zu Wohnzwecken ist unkompliziert möglich, so dass die ehemalige Gewerbefläche als Wohnfläche ausgewiesen wird. Im Obergeschoss gelangt man über die Diele in das sich über die gesamte Frontseite erstreckende Wohnzimmer, das Bad mit Wanne und die gemütliche Küche. Das Dachgeschoss beinhaltet ein ausgebautes Schlafzimmer und viel Abstellfläche. Hier gibt es Potential, weitere Wohnfläche zu schaffen. Das Wohnhaus ist zu ca. 75% unterkellert. Zwischen 1995 und 2006 wurden verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem 1995 Heizung, Gas und Elektro erneuert sowie im Obergeschos

Der Bezug zur Natur kommt bei diesem Holzblockhaus nicht nur in der Verwendung des Baumaterials Holz und Kork zum Ausdruck sondern auch in seiner natürlichen Architektur. Diese wird deutlich in ihrer konsequenten Funktionalität. Die Winkelform des Blockhauses lässt aber auch genügend Freiraum für ei... mehr »ne individuelle Raumaufteilung und schützt die überdachte Terrasse von 2 Seiten. Große Dachüberstände sorgen konstruktiv für einen optimalen Bautenschutz. Und eine natürliche Korkdämmung ohne Folien gewährleistet ein optimales Raumklima. Es handelt sich bei diesem Angebot um einen Bausatz für ein Haus zu Wohnzwecken entsprechend den gesetzlichen Vorgaben für Wohnhäuser. Bausatz- und Lieferbeschreibung Bungalow (ca. 125qm. Wohnfläche, Dachneigung 22°) Außenwände: 2x 70mm Holzblockbohle (Fichte) mit 140mm Korkdämmung Innenwände: Holzständerkonstruktion (60x100mm) entsprechend der geplanten Raumaufteilung, ohne Beplankung (individuell planbar) Dachkonstruktion: Wahlweise als Satteldach oder Walmdach. Ausführung als Dach-Binderkonstruktion. Außenfenster und Außentür: Hochwertige Holzfenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, inklusive Fenstergriffen. Holz-Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Drückergarnitur Statische Berechnungen Energieeinsparnachweis nach der EnEV Lieferung innerhalb Deutschland Weitere Informationen und Kataloge erhalten Sie auf unserer Internetseite www.cowood.de Preis (inkl. MwSt.): 93.500,-€

Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, Chemnitz Lagebeschreibung: Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit Ihren rund 246.000 Menschen Teil der Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau. Anschlussstellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und... mehr » die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Ärzte, Apotheken und mit der Sachsenallee ein sehr attraktives Einkaufszentrum. Objektbeschreibung: Preis/m² - 922€ Gesamte Wohnfläche - 727m² Es besteht kein Denkmalschutz Sonstiges: Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht. In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros. **BV** Käuferprovision: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% MwSt. Daten: Kaufpreis: 670.000,00 € Wohnfläche: ca. 727m² Gesamtfläche: ca. 727m² Grundstücksfläche: ca. 390m² Objektzustand: saniert Anbieter-Objekt-ID: C21-RB-9298

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1673249?accessKey=5e36 +++ Zum Verkauf steht hier ein 1920 erbautes Mehrfamilienhaus, das sich in ruhiger und grüner Lage von Chemnitz befindet. Die Gesamtfläche von ca. 273 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten, v... mehr »on denen 3 vermietet sind. Gemeinsam erzielen diese eine Jahresnettokaltmiete von ca. 13.300 €. Eine Wohneinheit steht zur Vermietung frei, weshalb durch eine Vollvermietung eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 15.400 € erwirtschaftet werden kann. Die Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt 3 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 96 m² große Wohnung, die aus ursprünglich zwei einzelnen Wohnungen zusammengelegt wurde. Im 1. Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite eine ca. 44 m² und auf der rechten Seite eine ca. 35 m² große Wohneinheit. Bei der vierten Einheit handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die sich über das 2. Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Sie verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und einen Balkon. Aufgrund der naturnahen und familienfreundlichen Lage in Chemnitz-Einsiedel ist das Objekt für Mieter ansprechend. Das Objekt befindet sich seinem Baujahr entsprechend in einem einfachen, aber gepflegten Zustand. 1999 wurde die gesamte Immobilie kernsaniert. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung. Objektnr: 1021440 Ausstattung: + MFH mit 4 Wohneinheiten + 3 von 4 Wohneinheiten vermietet + Ist-JNKM ca. 13.300 € + Soll-JNKM ca. 15.400 € bei Vollverm

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienmietshaus mit Hofgebäude in Chemnitz. Das Mehrfamilienhaus fasst 10 Wohneinheiten und ein Ladengeschäft. Das Hofgebäude fasst 3 Gewerbeeinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist Baujahr um 1900. In den Jahren 1996 und 1997 erfolgte die Kernsanierung. Die vermietbare Fläche... mehr » beträgt: ca. 569,23 m². Die jährlichen Mieteinnahmen des Mietshauses betragen IST kalt: 23.642,40 Euro. Die jährlichen Mieteinnahmen des Mietshauses betragen SOLL kalt: 28.814,40 Euro. Das Grundstück hat eine Größe von: ca. 670 m². Im Hof befindet sich ein Bürogebäude. Dieses wurde 1998 kernsaniert und fasst 3 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche in Summe von: ca. 243 m². Die Nachbarschaft des Gebäudes ist geprägt von sanierten Gründerzeitgebäuden aus der Zeit um 1900. Es gibt in der direkten Umgebung des Mehrfamilienhauses ein kleinteiliges Angebot an Geschäften und Gastronomie sowie ein Einkaufsmarkt. In Sichtweite des Gebäudes befindet sich die Chemnitzer Innenstadt. Der Kaufpreis beträgt: 460.000,00 Euro Die Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. ges. MwSt.) vom Kaufpreis. Bei einem näheren Interesse erhalten Sie auf Anfrage und der Übermittlung Ihrer Kontaktdaten das vollständige Angebot. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.

Objektbeschreibung: Schöne Mehrfamilien Villa am kleinen Park. Ausstattung: Balkon, Dachterrasse Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: entkernt Gesamtfläche: ca. 460 m² Lagebeschreibung: In Chemnitz Schönau gelegen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Di... mehr »scount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 165017

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 797,00 € Gesamtfläche: ca. 708 m² Grundstücksfläche: ca. 417 m² Vermietbare Fläche: ca. 589,25 m² Sonstiges: Energiekennwert: 99,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweistyp: Verbrauchsaus... mehr »weis Baujahr: 1903 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 99,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 23.04.2028 Letzte Modernisierung: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 584156