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Renditeobjekt - 9 ETWs in Chemnitz (Bernsdorf) nahe TU Chemnitz Chemnitz

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Renditeobjekt - 9 ETWs in Chemnitz (Bernsdorf) nahe TU Chemnitz

Chemnitz [. Sachsen, . Chemnitz, . Chemnitz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

740 000 € Kaufpreis 554 m2 Wohnfläche 1 336 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
554 m2
ID:
120020

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Wohnungspaket aus 9 Eigentumswohnungen in einer denkmalgeschützen um 2003/04 komplettsanierten Eigentumswohnanlage unweit der Technischen Universität im Chemnitzer Stadteil Bernsdorf. Es handelt sich um 9 von insgesamt 16 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 554,36 qm. Dies entspricht 550,11 von 1000 Miteigentumsanteile und somit über 50 % der Stimmrechte im Objekt. Die Jahreskaltmiete zzgl. Jahresmiete Stellplätze beträgt 38.443,80 EUR. Die Eigentumswohnanlage befindet sich in einem sehr geplegten, sanierten, renovierten und modernisierten Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Fluktuation und Leerstandszeiten sind sehr gering. Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt. Raumaufteilung/Ausstattung Im Haus befindet sich eine Gaszentralheizung. Es handelt sich um 2, 3 und 4 Raum Wohnungen. Der überwiegende Anteil der WEs hat ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Alle WEs besitzen eine Loggia oder eine Dachterrasse. Zudem gehört zu jeder WE ein Kellerabteil. Im Keller befindet sich ein Waschhaus. Die Eigentumsanteile beinhalten 3 feste und vermietete Stellplätze im Objekt. Die Hausflure wurden 2018/19 und die Hauseingangstüren 2020 renoviert. Sonstiges/Besichtigungstermine Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der der Fa. Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther selbst erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Courtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis inkl. 16 % gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther zu zahlen. Besichtigungstermine auf telefonische Anfrage. Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé zum Objekt. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Perfekt für Ihre (große) Familie+4 Zimmer plus DG+Garten+Reihenhaus in Stelzendorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Mehrfamilienvilla 4/7 WE max ca. 460 m² WF Ruhige Lage amPark

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  • Wohnfläche: 460 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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  • Wohnfläche: 800 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Liebe Eigentümer/ Bekannte oder Familie dieser/ Tippgeber, wir sind eine 4köpfige Familie, die momentan in einer Wohnung in Schlosschemnitz wohnt, und hier verwurzelt ist. Wir suchen auf diesem Weg ein Haus (ob Bungalow DHH oder RH - alles ist denkbar) oder eine Eigentumswohnung mit den groben Rahme... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23