2 sanierte und rentable Mehrfamilienhäuser in exponierter Chemnitzer Lage

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 20825 € inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 540 m² Grundstücksfläche: ca. 1280 m² Vermietbare Fläche: ca. 540 m² Sonstiges: Baujahr: 1985 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Gas-Heizung Anbieter-O... mehr »bjekt-ID: 582653

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Achtung! Dieses Angebot beinhaltet die Heinz von Heiden Mehrwertsteuer-Versicherung! Der angebotene Gesamtpreis inkl. 16% MWSt. bleibt auch im Jahr 2021! Wir berechnen Ihnen keine MwSt-Erhöhung nach. Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 87 Jahren baut He... mehr »inz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 48.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Details ganz nach Ihren Wünschen. Auch während und nach dem Bau sind Sie mit Heinz von Heiden auf der sicheren Seite: Wir bieten Ihnen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB und 30 Jahre auf tragende Konstruktionen. Zusätzliche umfangreiche Absicherung bietet Ihnen unser (für Sie kostenloser) 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief mit allen notwendigen Versicherungen am Bau. Bei Heinz von Heiden bekommen Sie alle

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Objektbeschreibung: Mit Phantasie und Tatkraft können Sie in einer der gefragtesten Wohnlagen von Chemnitz Ihren Wohntraum Realität werden lassen. Das 1934 erbaute Haus bietet mit aktuell rund 115 m² -verteilt auf drei Etagen- und dem noch ausbaufähigen Dachboden ausreichend Gelegenheit dazu. Eingeb... mehr »ettet in eine gewachsene Siedlungsstruktur befinden sich auf dem 790 m² großen Grundstück das Haupthaus und drei sich angliedernde massive Nebengebäude, die gut zu Wohn- oder Abstellzwecken genutzt werden können. Früher wurde in der unteren Etage des Hauses und den Nebengebäuden eine Fleischerei mit Schlachterei, Räucherei, Kühlhaus und Verkaufsräumen betrieben. Zwar ist diese schon lange stillgelegt, jedoch gibt es noch verschiedene Überbleibsel, so u.a. Kühlraum und Räucherofen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Laden mit Schaufenster und Außentür. Ein Umbau zu Wohnzwecken ist unkompliziert möglich, so dass die ehemalige Gewerbefläche als Wohnfläche ausgewiesen wird. Im Obergeschoss gelangt man über die Diele in das sich über die gesamte Frontseite erstreckende Wohnzimmer, das Bad mit Wanne und die gemütliche Küche. Das Dachgeschoss beinhaltet ein ausgebautes Schlafzimmer und viel Abstellfläche. Hier gibt es Potential, weitere Wohnfläche zu schaffen. Das Wohnhaus ist zu ca. 75% unterkellert. Zwischen 1995 und 2006 wurden verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem 1995 Heizung, Gas und Elektro erneuert sowie im Obergeschos

Der Bezug zur Natur kommt bei diesem Holzblockhaus nicht nur in der Verwendung des Baumaterials Holz und Kork zum Ausdruck sondern auch in seiner natürlichen Architektur. Diese wird deutlich in ihrer konsequenten Funktionalität. Die Winkelform des Blockhauses lässt aber auch genügend Freiraum für ei... mehr »ne individuelle Raumaufteilung und schützt die überdachte Terrasse von 2 Seiten. Große Dachüberstände sorgen konstruktiv für einen optimalen Bautenschutz. Und eine natürliche Korkdämmung ohne Folien gewährleistet ein optimales Raumklima. Es handelt sich bei diesem Angebot um einen Bausatz für ein Haus zu Wohnzwecken entsprechend den gesetzlichen Vorgaben für Wohnhäuser. Bausatz- und Lieferbeschreibung Bungalow (ca. 125qm. Wohnfläche, Dachneigung 22°) Außenwände: 2x 70mm Holzblockbohle (Fichte) mit 140mm Korkdämmung Innenwände: Holzständerkonstruktion (60x100mm) entsprechend der geplanten Raumaufteilung, ohne Beplankung (individuell planbar) Dachkonstruktion: Wahlweise als Satteldach oder Walmdach. Ausführung als Dach-Binderkonstruktion. Außenfenster und Außentür: Hochwertige Holzfenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, inklusive Fenstergriffen. Holz-Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Drückergarnitur Statische Berechnungen Energieeinsparnachweis nach der EnEV Lieferung innerhalb Deutschland Weitere Informationen und Kataloge erhalten Sie auf unserer Internetseite www.cowood.de Preis (inkl. MwSt.): 93.500,-€

Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 28.560,00 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 556 m² Vermietbare Fläche: ca. 880 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Anbieter-Objekt-ID: 576069 mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1673249?accessKey=5e36 +++ Zum Verkauf steht hier ein 1920 erbautes Mehrfamilienhaus, das sich in ruhiger und grüner Lage von Chemnitz befindet. Die Gesamtfläche von ca. 273 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten, v... mehr »on denen 3 vermietet sind. Gemeinsam erzielen diese eine Jahresnettokaltmiete von ca. 13.300 €. Eine Wohneinheit steht zur Vermietung frei, weshalb durch eine Vollvermietung eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 15.400 € erwirtschaftet werden kann. Die Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt 3 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 96 m² große Wohnung, die aus ursprünglich zwei einzelnen Wohnungen zusammengelegt wurde. Im 1. Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite eine ca. 44 m² und auf der rechten Seite eine ca. 35 m² große Wohneinheit. Bei der vierten Einheit handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die sich über das 2. Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Sie verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und einen Balkon. Aufgrund der naturnahen und familienfreundlichen Lage in Chemnitz-Einsiedel ist das Objekt für Mieter ansprechend. Das Objekt befindet sich seinem Baujahr entsprechend in einem einfachen, aber gepflegten Zustand. 1999 wurde die gesamte Immobilie kernsaniert. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung. Objektnr: 1021440 Ausstattung: + MFH mit 4 Wohneinheiten + 3 von 4 Wohneinheiten vermietet + Ist-JNKM ca. 13.300 € + Soll-JNKM ca. 15.400 € bei Vollverm

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, Denkmalschutz Kulturdenkmal, Baujahr 1910, Wohneinheiten 10, Wohnfläche 800m², Stellplätze 6, Lage Sehr gut, Heizung Zentralheizung, Befeuerung Gas, Bodenbelag Laminat, Fliesen Ausstattung: Solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Chemnitz. Auf eine Wohnfläche... mehr » von 800m² befinden sich 10 WE, wovon 8 vermietet sind. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Laminatböden, geflieste Bäder mit Tageslicht, Südbalkon, sehr guter Sanierungsstand. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und von der Heinrich-Schütz-Straße erschlossen. Eine weitere Zufahrt zum Grundstück besteht über die Zeisigwaldstraße. 6 Stellplätze befinden sich hinter dem Haus, weitere Stellplätze sind in begrenzten Umfang an der Vorderseite vorhanden. In geringer Entfernung befindet sich ein öffentliches Parkhaus, hier können nach Kundenaussage Dauerparkplätze angemietet werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt Provisionshinweis: Die Courtage für den Käufer beträgt 5,8% incl. Mwst und ist mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Käuferprovision 5,8% inkl. der aktuellen MwSt. von 16% ( gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Kaüferprovision von 5,95% inkl. 19 % MwSt ab 01.01.2021 Grundstücksfläche: ca. 560 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Kellerfläche: ca. 70 m² Vermietbare Fläche: ca. 800 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschr

Achtung! Dieses Angebot beinhaltet die Heinz von Heiden Mehrwertsteuer-Versicherung! Der angebotene Gesamtpreis inkl. 16% MWSt. bleibt auch im Jahr 2021! Wir berechnen Ihnen keine MwSt-Erhöhung nach. Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 87 Jahren baut He... mehr »inz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 48.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Details ganz nach Ihren Wünschen. Auch während und nach dem Bau sind Sie mit Heinz von Heiden auf der sicheren Seite: Wir bieten Ihnen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB und 30 Jahre auf tragende Konstruktionen. Zusätzliche umfangreiche Absicherung bietet Ihnen unser (für Sie kostenloser) 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief mit allen notwendigen Versicherungen am Bau. Bei Heinz von Heiden bekommen Sie alle

Liebe Eigentümer/ Bekannte oder Familie dieser/ Tippgeber, wir sind eine 4köpfige Familie, die momentan in einer Wohnung in Schlosschemnitz wohnt, und hier verwurzelt ist. Wir suchen auf diesem Weg ein Haus (ob Bungalow DHH oder RH - alles ist denkbar) oder eine Eigentumswohnung mit den groben Rahme... mehr »ndaten: 120 qm, 5 Zimmer (oder 4 mit Option der baulichen Umgestaltung). Unser Traum wäre eine Immobilie angrenzend an den Küchwald oder unweit davon, wir genießen das Leben hier sehr. Der angegebene Preis ist ein Richtwert und kann je nach Zustand und Größe der Immobilie nach oben korrigiert werden. Zudem ist der Einzugstermin völlig flexibel. Falls Sie über einen Verkauf jetzt, in einem halben Jahr oder in 2 Jahren nachdenken - jeder Termin wäre umsetzbar. Wir freuen uns auf Nachrichten, vielen Dank Familie Thomas