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Teilvermietetes saniertes MFH mit 10 möblierten Apartments im beliebten Aachen-Burtscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Immobilie
- Wohnfläche:
- 245 m2
- ID:
- 48086
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus steht in einer der schönsten Straßen von Aachen direkt am Kurgarten. Es wurde 1928 errichtet und entspricht nach aufwendigem Umbau und Sanierung den heutigen Ansprüchen eines modernen, soliden Apartmenthauses. Zehn Apartments, alle ca. 25 qm groß, verteilt auf fünf Geschosse, mit schicken Bädern, ansprechenden Pantry-Küchen und einer zeitlosen Möblierung, bieten die Voraussetzung für eine problemlose Vermietung. Auch die weiteren Parameter der 245 qm Gesamtwohnfläche sind stimmig. Die Nahversorgung mit allem, was man für das tägliche Leben braucht, ist fußläufig in maximal 300 Metern zu erreichen. Gekrönt wird das Ganze von einer herrlichen unverbaubaren Aussicht, gehobener Gastronomie in der unmittelbaren Umgebung und reichlich Parkplätzen vor der Tür. Derzeit sind fünf Apartments an eine erfolgreiche Technologiefirma für deren Mitarbeiter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 635,- Euro inklusive eines Reinigungsservice. Mit diesen fünf Apartments wird allein eine Jahresmiete von 38.100,- Euro erzielt. Die weiteren fünf Apartments erwirtschaften 500,- Euro pro Monat, also 30.000,- Euro im Jahr. Das ergibt eine Gesamtjahresmiete von 68.100,- Euro jährlich. Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Aachen-Burtscheid Das solide Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten und belebten Stadtteil Burtscheid im Aachener Süden. Nur wenige Meter von der Immobilie entfernt findet man alle möglichen Geschäfte. Ob Cafés, Restaurants, Bars oder Einkaufsmöglichkeiten – hier ist Jung und Alt vertreten. Auch mehrere Schulen, Kindergärten und kirchliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Burtscheid bietet nicht nur die Kurpark-Terrassen als Veranstaltungsort, sondern zudem den wunderschönen Ferberpark, die vielen Brunnen, den Wochenmarkt und Veranstaltungen wie ein eigenes Weinfest und den Wintermarkt. An Weiberfastnacht wird in Burtscheid in die Karnevalstage hineingefeiert. Gleichzeitig liegt Burtscheid sehr zentral im Bezirk Mitte und ist nur 800 Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Hauptbahnhof Aachen mit seinen hervorragenden Verbindungen nach ganz Deutschland, aber auch in die Benelux-Staaten und nach Frankreich liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Wer mit dem Pkw unterwegs ist, weiß zudem die Nähe der umliegenden Autobahnauffahrten zu schätzen, die Sie in weniger als 10 Minuten erreichen und über die Sie schnell auf den wichtigen Autobahnen A 4 und A 44 sind. Und auch mit dem Fahrrad ist man in Aachen schnell an den wichtigsten Orten – die RWTH Aachen befindet sich nur etwas mehr als 10 Minuten mit dem Rad entfernt. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Anbieter-Objekt-ID: WE 1114 Hinzugefügt am: 2020-10-10Weitere Angebote
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1 100 000 €
282 m23 901 €/m2
Südviertel - großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Traumlage- Wohnfläche: 282 m2
- Kaufpreis: 1 100 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 282,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.542,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon offene Küche voll klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum Wellness: Swim... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
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499 000 €
200 m22 495 €/m2
Semi Bungalow in Kerkrade (NL) 10min von aachen- Wohnfläche: 200 m2
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Semi bungalow mit swimming-pool , garage mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-16
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759 000 €
135 m25 623 €/m2
Exklusiv und eine ausgezeichnete Adresse!- Wohnfläche: 135 m2
- Kaufpreis: 759 000 €
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Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 005-00105 Doppelhaushälfte mit Garage in 52066 Aachen Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1988 Endenergieverbrauch: 175,30 kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Exklusiv und eine ausgezeichne... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-20
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719 000 €
155 m24 639 €/m2
Tuchmacherviertel Stadthaus Hochgarten- Wohnfläche: 155 m2
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,25 m² Grundstücksfläche ca. 255,00 m² voll unterkellert Terrasse Kabelanschluss mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-21
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950 000 €
260 m23 654 €/m2
Architektenvilla im Bauhausstil auf parkähnlichen Grundstück- Wohnfläche: 260 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 260,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.600,00 m² Baujahr 2006 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar Balkon, Terrasse Ausblick: Fernbl... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-19
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719 000 €
155 m24 639 €/m2
Tuchmacherviertel Stadthaus Hochgarten- Wohnfläche: 155 m2
- Kaufpreis: 719 000 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,25 m² Grundstücksfläche ca. 256,00 m² voll unterkellert Terrasse Kabelanschluss mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-20
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400 000 €
180 m22 223 €/m2
Kernsaniertes Einfamilienhaus- Wohnfläche: 180 m2
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 396,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-22
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930 000 €
274 m23 395 €/m2
Zwangsversteigerung Haus, Eberburgweg in Aachen- Wohnfläche: 274 m2
- Kaufpreis: 930 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 274,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.512,00 m² mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-08
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330 000 €
95 m23 474 €/m2
AC- 4 Zi-WG mit Ladenlokal WG- Wohnfläche: 95 m2
- Kaufpreis: 330 000 €
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Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 95,00 m² Grundstücksfläche ca. 54,00 m² Baujahr 1910 Bad mit Dusche teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat WG-geeignet Kabelanschluss mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-08
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260 000 €
157 m21 657 €/m2
Zwangsversteigerung Haus, Carlasiedlung in Aachen- Wohnfläche: 157 m2
- Kaufpreis: 260 000 €
- Preis/m²: 1 657 €
Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 157,00 m² Grundstücksfläche ca. 832,00 m² mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-15
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930 000 €
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Zwangsversteigerung Haus, Eberburgweg in Aachen- Wohnfläche: 274 m2
- Kaufpreis: 930 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 274,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.512,00 m² mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-15
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699 000 €
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Kapitalanlage mit Mietpotential in zentraler Lage - Aachen/Innenstadt- Wohnfläche: 173 m2
- Kaufpreis: 699 000 €
- Preis/m²: 4 041 €
Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 173,00 m² Grundstücksfläche ca. 90,00 m² Baujahr 1950 voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-15