Architektenvilla im Bauhausstil auf parkähnlichen Grundstück

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus steht in einer der schönsten Straßen von Aachen direkt am Kurgarten. Es wurde 1928 errichtet und entspricht nach aufwendigem Umbau und Sanierung den heutigen Ansprüchen eines modernen, soliden Apartmenthauses. Zehn Apartments, alle ca. 25 qm groß, verteilt au... mehr »f fünf Geschosse, mit schicken Bädern, ansprechenden Pantry-Küchen und einer zeitlosen Möblierung, bieten die Voraussetzung für eine problemlose Vermietung. Auch die weiteren Parameter der 245 qm Gesamtwohnfläche sind stimmig. Die Nahversorgung mit allem, was man für das tägliche Leben braucht, ist fußläufig in maximal 300 Metern zu erreichen. Gekrönt wird das Ganze von einer herrlichen unverbaubaren Aussicht, gehobener Gastronomie in der unmittelbaren Umgebung und reichlich Parkplätzen vor der Tür. Derzeit sind fünf Apartments an eine erfolgreiche Technologiefirma für deren Mitarbeiter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 635,- Euro inklusive eines Reinigungsservice. Mit diesen fünf Apartments wird allein eine Jahresmiete von 38.100,- Euro erzielt. Die weiteren fünf Apartments erwirtschaften 500,- Euro pro Monat, also 30.000,- Euro im Jahr. Das ergibt eine Gesamtjahresmiete von 68.100,- Euro jährlich. Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Aachen-Burtscheid Das solide Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten und belebten Stadtteil Burtscheid im Aachener Süden. Nur wenige Meter von der Immobilie entfernt findet man alle möglichen

Rohbau in Belgien (Raeren- Schossent) im Naturschutzgebiet, ruhige Strasse. 15 Km. vom Stadtzentrum Aachen entfernt. Verklickert mit Dach inkl. zwei Dachfester. Gesamtfläche 230m², Grundstuckgröße 800 m². EG: Diele,Küche,Bad/WC,Wohnzimmer,Heizungsraum,Garage. Etage: drei Schlafzimmer,Bad/WC. Baugene... mehr »hmigung vorhanden. Tel: 01781495749 oder 015783128970

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst - Die Alternative zum Mehrfamilienhaus 10 Wohnungen im Paket in einem 32 Parteienhaus direkt am Westpark. Hier ist Ihr Geld gut angelegt. Die Mieten sind pauschal angesetzt und weisen regelmäßig einen Überschuss auf, sodass Sie einen jährlichen Betrag vo... mehr »n 36.529 Euro erzielen können. Es muss keine aufwendige Jahresabrechnung erstellt werden. Die Anlage ist bei Studenten sehr beliebt und in Sachen Mietnachhaltigkeit kaum zu schlagen. Die Wohnungen befinden sich in einem unterschiedlichen Modernisierungszustand. Ein Großteil der Apartments wurde bereits saniert und mit neuen Badezimmern ausgestattet. Zögern Sie nicht und fordern Sie weitere Unterlagen an und/oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 163 m² Lagebeschreibung: Aachen-Mitte ist einer der sieben Aachener Stadtbezirke und umfasst unter anderem die Aachener Altstadt sowie die Stadtteile Burtscheid und Forst und das Frankenberger Viertel. Das Gebiet des Stadtbezirks reicht nach Süden bis zur Staatsgrenze nach Belgien und umfasst einen Großteil des Aachener Walds. Die Stadt ist Bischofssitz des Bistums Aachen und Austragungsort des alljährlich stattfindenden Reitsport-Turniers CHIO Aachen. Ferner ist sie insbesondere durch die Aachener Printen als lokale Spezialität ein bedeutender Standort der deutschen Süßwarenindustrie. Bedingt durch die Gren

Objektbeschreibung: Seltene Chance! Denkmalgeschützte Anlageperle mit Ausbaupotential im Aachener Zentrum! Das sehr attraktive denkmalgeschützte Gebäude mit zurzeit 3 Wohnungen, liegt in unmittelbarer Nähe des Nelson-Mandela-Parks und damit nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Hauptbahnhof entfern... mehr »t. Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Edeka, Lidl und Netto, sind fußläufig erreichbar. Die Wohnungen sind zwischen 97 und 113 Quadratmetern groß und WG-tauglich. Im Dachgeschoss befinden sich 2 ungenutzte Mansardenzimmer. Hier besteht, mit Blick auf die Nachbargebäude, Ausbaupotential für eine vierte Wohnung mit circa 80 Quadratmetern Fläche. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde gerade renoviert und ist frei zur Neuvermietung. Unter Berücksichtigung der hervorragenden Lage und des Ausbaupotentials, gehört dieses Objekt zu den attraktivsten Zinshausangeboten im Zentrum von Aachen! Für 1.099.000,00 Euro eine gute Geldanlage. Interesse? Gleich anrufen und Ihr Geld optimal einsetzen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis nicht erforderlich! Ausstattung: Details auf einen Blick: - sehr beliebte Wohnlage im Zentrum - Uni-Nähe - energiesparende Isolierverglasungen in den Wohnungen - Wohnungsgrößen zwischen 97 und 113 m² - WG-tauglich - Ausbaupotential im Dachgeschoss - Ölheizung - Gasanschluss vorhanden - 3 Wohnungen plus Ausbaupotential - der Beispielgrundriss vom DG ist baure

Semi bungalow mit swimming-pool , garage mehr »

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 besteht aus insgesamt vier Wohnungen sowie einer hochwertig sanierten Gewerbeeinheit. Diese kann sofort als Bar oder auch als Bistro betrieben werden. Die vier Wohneinheiten sind jeweils ca. 60 qm groß. Zwei dieser Wohneinheiten wurden 20... mehr »14 kernsaniert und sind frisch vermietet. Zu einer der kernsanierten Wohnungen gehört ein Balkon, der sich über die komplette Hauslänge erstreckt. Damit sind aktuell drei der vier Wohneinheiten vermietet zu einer Kaltmiete in Höhe von 500 € monatlich. Die vierte Einheit wird aktuell saniert. Die Gewerbefläche von 140 qm ist inklusive Inventar im Kaufpreis enthalten. Einer sofortigen Betreibung steht nichts im Wege. Alternativ kann die Gewerbeeinheit zu einer Gebühr von mindestens 2.000 € im Monat verpachtet werden. Somit ist eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 48.000 € zu erzielen. Ausstattung: Der Zustand des hier angebotenen Mehrfamilienhauses inklusive der Gewerbefläche ist durch die kontinuierliche Sanierung tadellos. Zudem ist das Objekt voll unterkellert, mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und im Besitz einer Gas-Zentralheizung. Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 159 m² Lagebeschreibung: Aachen-Mitte Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Aachener Innenstadt und innerhalb der alten Stadtmauer. Die belebte Einkaufsmeile mit den zahlreichen Geschäften, aber auch die wichtigsten Attraktionen wie Rathaus, Dom und Elisenbru

Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 832,00 m² Baujahr 1930 voll unterkellert mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 157,00 m² Grundstücksfläche ca. 499,00 m² Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 157,00 m² Grundstücksfläche ca. 264,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 157,00 m² Grundstücksfläche ca. 832,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 157,00 m² Grundstücksfläche ca. 264,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 173,00 m² Grundstücksfläche ca. 90,00 m² Baujahr 1950 voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »