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10 Wohnungen im Paket am Westpark in Aachen Aachen

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10 Wohnungen im Paket am Westpark in Aachen

Aachen [. Nordrhein-Westfalen, . Städteregion Aachen, . Städteregion Aachen]

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975 000 € Kaufpreis 265 m2 Wohnfläche 3 680 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
265 m2
ID:
132163

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst - Die Alternative zum Mehrfamilienhaus 10 Wohnungen im Paket in einem 32 Parteienhaus direkt am Westpark. Hier ist Ihr Geld gut angelegt. Die Mieten sind pauschal angesetzt und weisen regelmäßig einen Überschuss auf, sodass Sie einen jährlichen Betrag von 36.529 Euro erzielen können. Es muss keine aufwendige Jahresabrechnung erstellt werden. Die Anlage ist bei Studenten sehr beliebt und in Sachen Mietnachhaltigkeit kaum zu schlagen. Die Wohnungen befinden sich in einem unterschiedlichen Modernisierungszustand. Ein Großteil der Apartments wurde bereits saniert und mit neuen Badezimmern ausgestattet. Zögern Sie nicht und fordern Sie weitere Unterlagen an und/oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 163 m² Lagebeschreibung: Aachen-Mitte ist einer der sieben Aachener Stadtbezirke und umfasst unter anderem die Aachener Altstadt sowie die Stadtteile Burtscheid und Forst und das Frankenberger Viertel. Das Gebiet des Stadtbezirks reicht nach Süden bis zur Staatsgrenze nach Belgien und umfasst einen Großteil des Aachener Walds. Die Stadt ist Bischofssitz des Bistums Aachen und Austragungsort des alljährlich stattfindenden Reitsport-Turniers CHIO Aachen. Ferner ist sie insbesondere durch die Aachener Printen als lokale Spezialität ein bedeutender Standort der deutschen Süßwarenindustrie. Bedingt durch die Grenzlage "im Herzen Europas" finden sich zahlreiche kulturelle, besonders auch architektonische Einflüsse aus den Nachbarregionen, dem belgisch-niederländischen Raum. Wohl nicht zuletzt auch aufgrund dieses europäischen Charakters – schon zu Lebzeiten machte Karl der Große Aachen zum politischen, kulturellen und spirituellen Zentrum seines Reiches. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 158,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 31.07.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71019 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Hinzugefügt am: 2020-12-15