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Teilweise selber nutzen oder 5% Rendite p.A. Brandenburg an der Havel

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Teilweise selber nutzen oder 5% Rendite p.A.

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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345 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 1 865 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
404174

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf ca.185 m² Wohnfläche verteilen sich zur Zeit 3 Wohneinheiten. Im Hochparterre verfügt das Objekt über eine 2-Zimmerwohnung nebst Küche und Bad und ein 1-Zimmer-Apartment, nebst Küche und Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmerwohnung, nebst Küche, Wannenbad und Balkon. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Der Kellerbereich ist aufwendig saniert. Die 4-Zimmerwohnung wird bei Verkauf freigezogen übergeben. Die 2-Zimmerwohnung im EG ist zur Zeit vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet und besteht seit 3 Jahren. Die 1-Zimmer Einliegerwohnung im EG ist seit 18 Jahren unbefristet vermietet. Die Mieteinnahme Nettokaltmiete für die Wohneinheiten im EG beträgt z.Z. 7080,- € p.A.. Bei Erhöhung um 15% und Vermietung der freigezogenen Einheit im Obergeschoss ist eine Gesamtmieteinnahme in Höhe von 17.320,- € p.A. möglich. Ausstattung: Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgefürt: - 2000 - 2016 Änderungen des Grundrisses im EG - 2008 Errichtung Carport - 2003 Errichtung einer neuen Zaunanlage - 2003 Erneuerung der Vordächer über den Eingängen - 1994 -1997 Sanierung der gesamten Leitungstechnik, Wasser, Abwasser, Strom - 1993 Fenster komplett - 1993 Heizung - 1992 Dach Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Kaufpreis pro m²: 1.864,86 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 994 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m² Lagebeschreibung: Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser in offener Bauweise. Das Ufer des Wutzsee befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt. Lindow (Mark) liegt ca. 60 km nördlich von Berlin an der Deutschen Tonstraße im Naturpark Stechlin-Ruppiner Land inmitten von Kiefern- und Mischwäldern auf einer Landbrücke, umgeben von drei Seen: dem Wutzsee, dem Gudelacksee und dem Vielitzsee. Seit 1998 ist Lindow (Mark) ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 166,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 23.07.2020 Gültig bis: 2030-07-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 41070104-03744 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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viel Raum und Platz für Individualität in Kremmen

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Das Wohn – und Gewerbehaus wurde 1904 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück befindet sich an einer Durchfahrtsstraße in der Nähe des historischen Stadtkerns von Kremmen. Die zweckmäßige Aufteilung führt dazu, dass Sie viel Freifläche auf dem Grundstück haben, zudem befindet sich noch ein Ne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 16515 Oranienburg, Erfurter Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Baugrundstück mit modernem Neubau-Fachwerkhaus bei Kyritz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH in Kolochau mit ausbauf. Dachgeschoss

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  • Wohnfläche: 90 m2
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Kolochau mit seinen rund 400 Einwohnern ist ein Ortsteil von Kremitzaue im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Kolochau selbst verfügt über eine Kindertagesstätte. Weitere Bildungseinrichtungen gibt es in Herzberg/Elster, sowie Schlieben. Beide Städte sind nur ca. 7 km von Kolochau entfernt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 04932 Röderland, Hauptstr.

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  • Wohnfläche: 7 532 m2
  • Kaufpreis: 19 500 €
  • Preis/m²: 3 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Nebengebäude, und Nebengebäude, zum Wertermittlungsstichtag leerstehend, Landwirtschafts- und Wasserfläche Gesamtfläche: ca. 7532 m² Grundstücksfläche: ca. 7532 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 14712 Rathenow, Semmelweisstr.

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  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 64 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1987, Wohnfläche: 79m², das Grundstück ist mit einem dinglichen Nutzungsrecht belastet Gesamtfläche: ca. 500 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Sonstiges: Baujahr: 1987 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 04936 Schlieben, Wehrhainer Lindenstr.

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  • Wohnfläche: 6 000 m2
  • Kaufpreis: 16 000 €
  • Preis/m²: 3 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Ein- bis Zweifamlienhaus nebst Torhaus, Nebengebäuden und Scheune sowie ein Saal eines ehemaligen Gasthofes, und Gartenland Gesamtfläche: ca. 6000 m² Grundstücksfläche: ca. 6000 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Falkensee ++ exclusive Randlage++ 142m² Wohnfläche+Nutzfläche

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  • Wohnfläche: 123 m2
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Objektbeschreibung: Bau massiver Doppelhaushälften mit gehobener Ausstattung, nach Energiestandard ‚KfW-Effizienzhaus‘. Die Details sind der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, dem Energieausweis bzw. der Wohnflächenberechnung zu entnehmen. Änderungen und (ggf. kostenpflichtige) Ergänzungen sind im V... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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ScanHaus | 04934 Dreska Traumhaus mit großzügigem Grundstück

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 240 100 €
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Objektbeschreibung: Das SH 136 WB ist nicht nur äußerlich ein gelungener Bungalow, sondern auch seine „inneren Werte“ imponieren. Zentrum bei der hier vorgestellten Variante A1 ist der großzügig angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefer Verglasung. Vier Zimmer sind bei Variante A1 geplan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Mittendrin statt nur dabei

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  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 97 500 €
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Objektbeschreibung: Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein massiv errichtetes und voll unterkellertes Reihenendhaus. Im Erdgeschoß finden Sie die Küche das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine kleine Gästetoilette. Im Obergeschoß ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Mann könnte sicherli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Rarität - 30er-Jahre Einfamilienhaus auf idyllischem Grundstück in Brandenburg a.d. Havel, OT Görden

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 128,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.314,00 m² Baujahr 1938 Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Doppelhaushälfte mit viel Platz

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  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 950 €

Die große Doppelhaushälfte befindet sich an einer Nebenstraße von Schwarzheide. Der Ort liegt im Süden Brandenburgs im Oberspreewald-Lausitzkreis. Das Haus ist voll unterkellert. Bis 2005 wurden die Fassade, Fenster, Dach, modernisiert. Heizung, Bad und Gäste-WC sind aus dem Jahr 1998. Die Doppelgar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31