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Teilweise selber nutzen oder 5% Rendite p.A. Brandenburg an der Havel

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Teilweise selber nutzen oder 5% Rendite p.A.

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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345 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 1 865 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
404174

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf ca.185 m² Wohnfläche verteilen sich zur Zeit 3 Wohneinheiten. Im Hochparterre verfügt das Objekt über eine 2-Zimmerwohnung nebst Küche und Bad und ein 1-Zimmer-Apartment, nebst Küche und Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmerwohnung, nebst Küche, Wannenbad und Balkon. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Der Kellerbereich ist aufwendig saniert. Die 4-Zimmerwohnung wird bei Verkauf freigezogen übergeben. Die 2-Zimmerwohnung im EG ist zur Zeit vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet und besteht seit 3 Jahren. Die 1-Zimmer Einliegerwohnung im EG ist seit 18 Jahren unbefristet vermietet. Die Mieteinnahme Nettokaltmiete für die Wohneinheiten im EG beträgt z.Z. 7080,- € p.A.. Bei Erhöhung um 15% und Vermietung der freigezogenen Einheit im Obergeschoss ist eine Gesamtmieteinnahme in Höhe von 17.320,- € p.A. möglich. Ausstattung: Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgefürt: - 2000 - 2016 Änderungen des Grundrisses im EG - 2008 Errichtung Carport - 2003 Errichtung einer neuen Zaunanlage - 2003 Erneuerung der Vordächer über den Eingängen - 1994 -1997 Sanierung der gesamten Leitungstechnik, Wasser, Abwasser, Strom - 1993 Fenster komplett - 1993 Heizung - 1992 Dach Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Kaufpreis pro m²: 1.864,86 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 994 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m² Lagebeschreibung: Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser in offener Bauweise. Das Ufer des Wutzsee befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt. Lindow (Mark) liegt ca. 60 km nördlich von Berlin an der Deutschen Tonstraße im Naturpark Stechlin-Ruppiner Land inmitten von Kiefern- und Mischwäldern auf einer Landbrücke, umgeben von drei Seen: dem Wutzsee, dem Gudelacksee und dem Vielitzsee. Seit 1998 ist Lindow (Mark) ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 166,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 23.07.2020 Gültig bis: 2030-07-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 41070104-03744 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 14797 Kloster Lehnin, Brücker Weg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RESERVIERT - Doppelhaushälfte mit Ferienwohnung im Seenland zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Traumhaus auf einer Ebene - Gemütlich Wohnen in Nauen

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Der hier angebotene Haustyp ist nur beispielhaft zu verstehen. Selbstverständlich können Sie gemeinsam mit uns auch sämtliche anderen passenden Town & Country Häuser auf dem Grundstück errichten. Informieren Sie sich hierzu auch gerne auf unserer Website. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 16775 Stechlin, Dagowseestr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Haus in Kroatien zum Verkauf mit Meerblick und 2 Wohneinheiten

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  • Wohnfläche: 90 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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RAUMWUNDER ZUM FAIREN PREIS

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Objektbeschreibung: Massiv errichtetes Einfamilienhaus, am westlichen Stadtrand von Berlin, bietet viel Platz zur individuellen Raumnutzung. Zwei Etagen, mit je 100 m², jeweils eigener Einbauküche, Badezimmer und Gäste WC ermöglichen auch die Nutzung als Zweifamilienhaus. Zudem ist der Dachstuhl vor... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Preiswert Wohnen und Arbeiten oder rentabel vermieten! -RESERVIERT-

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Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen am Marktplatz von Sonnewalde ein preiswertes Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude hat mit einem Ladengeschäft und 2 Wohnungen eine Größe von ca. 200 m². Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss. Es hat mit 3 Räumen eine Größe von ca. 63 m². Diese Räume wurd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hallo wir sind ein Vierköpfige Familie und suchen auf diesem Weg nach einem Haus mit Grundstück das Haus sollte minimum 110 bis 140cm2 Wohnfläche haben und zu einen Vernünftigen Preis sein. Das Haus sollte schon im gutem Zustand sein sei es heizung, Fenster, Dach, Elektrik. Vater Arbeit :unbefristet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hochwertig ausgestattetes Haus im Speckgürtel von Berlin

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
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Objektbeschreibung Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung und Doppelcarport. Größe: Wohnfläche 155 m² und 42 m² Dachgeschoss - 4 Zimmer, 1 Gäste-WC, 1 Duschbad, ca. 35 m² Terrasse - Grundstücksgröße: ca. 1.107 m² Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 80,0 kWh/(m²*a) Baujahr 2013 En... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Praktisches Doppelhaus als Invest oder zur Eigennutzung mit zwei Vollgeschosse...(1730)

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Wohnen in wald- und seenreicher Gegend - Verkauf auf Rentenbasis!

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Hinzugefügt am: 2020-10-23