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Teilweise selber nutzen oder 5% Rendite p.A. Brandenburg an der Havel

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Teilweise selber nutzen oder 5% Rendite p.A.

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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345 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 1 865 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
404174

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf ca.185 m² Wohnfläche verteilen sich zur Zeit 3 Wohneinheiten. Im Hochparterre verfügt das Objekt über eine 2-Zimmerwohnung nebst Küche und Bad und ein 1-Zimmer-Apartment, nebst Küche und Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmerwohnung, nebst Küche, Wannenbad und Balkon. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Der Kellerbereich ist aufwendig saniert. Die 4-Zimmerwohnung wird bei Verkauf freigezogen übergeben. Die 2-Zimmerwohnung im EG ist zur Zeit vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet und besteht seit 3 Jahren. Die 1-Zimmer Einliegerwohnung im EG ist seit 18 Jahren unbefristet vermietet. Die Mieteinnahme Nettokaltmiete für die Wohneinheiten im EG beträgt z.Z. 7080,- € p.A.. Bei Erhöhung um 15% und Vermietung der freigezogenen Einheit im Obergeschoss ist eine Gesamtmieteinnahme in Höhe von 17.320,- € p.A. möglich. Ausstattung: Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgefürt: - 2000 - 2016 Änderungen des Grundrisses im EG - 2008 Errichtung Carport - 2003 Errichtung einer neuen Zaunanlage - 2003 Erneuerung der Vordächer über den Eingängen - 1994 -1997 Sanierung der gesamten Leitungstechnik, Wasser, Abwasser, Strom - 1993 Fenster komplett - 1993 Heizung - 1992 Dach Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Kaufpreis pro m²: 1.864,86 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 994 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m² Lagebeschreibung: Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser in offener Bauweise. Das Ufer des Wutzsee befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt. Lindow (Mark) liegt ca. 60 km nördlich von Berlin an der Deutschen Tonstraße im Naturpark Stechlin-Ruppiner Land inmitten von Kiefern- und Mischwäldern auf einer Landbrücke, umgeben von drei Seen: dem Wutzsee, dem Gudelacksee und dem Vielitzsee. Seit 1998 ist Lindow (Mark) ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 166,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 23.07.2020 Gültig bis: 2030-07-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 41070104-03744 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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** Bauen Sie Ihr Town & Country Haus in Melchow **

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Objektbeschreibung: Das urbane Familienhaus. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstüc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Turmhaus mit super Ausstattung

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  • Kaufpreis: 479 000 €
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Bei dieser Offerte handelt es sich um ein hochwertig massiv (Stein auf Stein) neu zu errichtendes Haus der Firma Roth-Massivhaus, die seit mehr als 20 Jahren erfolgreich in den Regionen Berlin / Brandenburg und Hamburg mehr als 2200 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllen konnte. Je... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadtvilla als Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Innenstadtlage in Welzow

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
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Objektbeschreibung: Im zentraler Innenstadtlage von Welzow steht diese tolle Stadtvilla zum Verkauf. Im voll unterkellerten Haus gibt es zwei abgeschlossene 3,5 Zimmerwohnungen, jeweils mit Bad und Küche. Aktuell wird das Haus von einer Familie genutzt. Es können aber auch bequem zwei Familien hier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Neuruppin

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  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 297 500 €
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Objektbeschreibung: Die im Baujahr 2018 errichtete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Neuruppin (Alter Stöffiner Weg). Das Doppelhaus ist voll erschlossen und von der öffentlichen Straße „Alter Stöffiner Weg“ erreichbar. Der Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein/Mehrfamilienhaus in 15755 Teupitz, Teupitzer Str.

Neu

  • Wohnfläche: 9 030 m2
  • Kaufpreis: 1 450 000 €
  • Preis/m²: 161 €

Objektbeschreibung: Haus, Gebäude- und Freifläche; Landwirtschaftsfläche, Waldfläche Gesamtfläche: ca. 9030 m² Grundstücksfläche: ca. 9030 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lichtdurchflutete DHH auf großem Grundstück- bevorzugte Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 292 000 €
  • Preis/m²: 2 247 €

Die DHH wurde seit 1996 vielfältig modernisiert und baulich erweitert. Das Erdgeschoss verfügt über 90 qm und das Obergeschoss über weitere 25 Quadratmeter Nettowohnfläche. Das vollständig wärmegedämmte Haus ist teilunterkellert und hat einen kleinen Dachboden. Über eine nicht einsehbare und vollstä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Großes Einfamilienhaus mit Option des Innenausbaues nach eigenen Vorstellungen

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 355 000 €
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Objektbeschreibung: Das massiv errichtete, große Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren schrittweise modernisiert, Fenster, Außendämmung, Dachdämmung neu. 2 Räume sind komplett fertiggestellt, weitere Trockenbauarbeiten im Innenbereich begonnen. Im Erdgeschoss sind 3 Räume, die Küche mit angren... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hochwertig ausgestattetes Haus im Speckgürtel von Berlin

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
  • Preis/m²: 2 775 €

Objektbeschreibung Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung und Doppelcarport. Größe: Wohnfläche 155 m² und 42 m² Dachgeschoss - 4 Zimmer, 1 Gäste-WC, 1 Duschbad, ca. 35 m² Terrasse - Grundstücksgröße: ca. 1.107 m² Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 80,0 kWh/(m²*a) Baujahr 2013 En... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Loftwohnung, Tischlerei im Landkreis Oder-Spree

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 750 €

Wunderschones Werkstattgebäude im Mischgebiet. Es kann also verschiedenartig genutzt werden. Ein Umbau zu einer Loftwohnung ist mit verhältnismäßig wenig Aufwand möglich. Auch als Bürogebäude, Werkstatt, Verkaufsfläche....alles ist machbar.Es handelt sich um eine Produktiuonshalle mit Büro, WC, Umkl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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B a r - zahlender. Dachdecker kauft Haus in Brandenburg !

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
  • Preis/m²: 4 000 €

Selbstverständlich o r d n u n g s g e m ä ß durch B a n k - Ü b e r w e i s u n g nach Notariat. Immobilienkauffrau sucht für Dachdecker Gewerbe mit Wohnmöglichkeit . Die Immobilie kann älter sein und Sanierungsbedarf haben , Zeitnahe Besichtigung und Kaufentscheidung wird zugesagt , Durch eingetra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Mehrfamilien-Landhaus am SEE , 50 m Uferfront, MIT FILM

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  • Wohnfläche: 224 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 3 527 €

Objektbeschreibung: Tauchen Sie ein in eine unvergleichliche und ruhige Oase ein wo die Natur noch Natur sein darf. Hier in Fürstenwerder ist es so ruhig hier hören Sie nur noch den Tinnitus Ihres Nachbarn. Umgeben von vielen Seen bietet dieses großzügige Anwesen Ruhe und Entspannung pur. Eingebette... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30