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terraAuengärten - mein Leben an der Erft. Nordrhein-Westfalen

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terraAuengärten - mein Leben an der Erft.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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3 695 000 € Kaufpreis 55 m2 Wohnfläche 67 182 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
55 m2
ID:
60861

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: An diesem Standort Euskirchen-Stotzheim entsteht ein neues, hochwertiges Quartier. Mit der Nähe zum Stadtzentrum Euskirchen und einer in der unmittelbaren Umgebung liegenden Bahnstation, mit der Sie Köln in unter einer Stunde erreichen können, schafft der Standort die idealen Voraussetzungen für Familien und Berufspendler. Dieses Mehrfamilienhaus ragt durch ein ideales Raumkonzept und einen hohen Energiestandard heraus und wird voraussichtlich im Sommer 2021 fertiggestellt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 55 m² und ca. 102 m². Insgesamt gibt es 15 Wohneinheiten, welche sich über ca. 1.310 m² erstrecken. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, weitgehend Barrierefreiheit, Schiffsbodenparkett aus Eiche und viele mehr ermöglichen eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Areal wird durch ein zentrales Blockheizkraftwerk mit Biogas und Ökostrom betrieben. Nicht nur der Befeuerungsträger fördert den Umweltschutz, sondern auch das sehr gut gedämmte Gebäude. Daher ergibt sich bei diesem Mehrfamilienhaus ein KfW-Effizienzhaus 40. Bei diesem Standard gibt es die Möglichkeit der Förderung durch die KfW-Bank. Eine Sonderabschreibungsmöglichkeit durch den geringen Kaufpreis pro Quadratmeter ist eigenständig durch einen Steuerberater zu prüfen. Zu dem Objekt werden acht Stellplätze mitveräußert. Sie möchten nachhaltig in ein modernes Wohngebäude investieren? Dann kontaktieren Sie uns gern für die Zusendung weiter Unterlagen und einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: je nach Haustyp Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 1028 m² Vermietbare Fläche: ca. 1310 m² Lagebeschreibung: Idylle und Natur kombiniert mit dem Flair einer belebten Stadt Stotzheim liegt nur rund 1,5 km südöstlich vom Euskirchener Zentrum und ist mit knapp 4.000 Einwohnern der größte eigenständige Stadtteil. Ihr neues Zuhause in den terraAuengärten liegt im Norden von Stotzheim direkt an der Erft – in einer besonders bevorzugten Lage: • Ihre unmittelbare Umgebung ist ruhig, verkehrsarm und wirkt ländlich-idyllisch. • Gleichwohl erreichen Sie Bäckerei, Apotheke, Geschäfte und den Bahnhaltepunkt in Minuten zu Fuß. • Nach Euskirchen ist es sehr nah: zwei Bahnstationen, sieben Autominuten, eine Viertelstunde mit dem Rad. • Und direkt nebenan im EURO-Park bekommen Sie einfach alles, was Sie brauchen. Landschaftlich besticht Stotzheim durch seine Lage am Fluss und die Nähe zur Eifel. Zugleich ist die Anbindung perfekt: Köln und Bonn erreichen Sie schnell und bequem – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gerade für junge Familien mit Kindern bietet Stotzheim viele Vorteile. Ihre Kinder wachsen in einer sicheren, sauberen und ruhigen Umgebung auf. Arzt, Kindergarten, Spielplatz und Grundschule sind im Ort. Finden Sie hier den Platz, wo Sie sich mit Ihrer Familie voll entfalten können und alle Vorteile städtischen und ländlichen Lebens beisammen haben. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: 63935 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 32758 Detmold, An den Weiden

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Oberhausen Osterfeld-Ost

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Stadtvilla in schöner Lage ! ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage von Tecklenburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Zuhause - wohnen im Grünen - raus aus der Stadt

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Point 140 incl. Bodenplatte und Sonderausstattung KFW 55 Grundsätzlich Neubauvorhaben. Das Grundstück ist nicht im Preis enthalten. Ein Grundstück zu finden ist oft sehr schwer. Den zukünftigen Bauherren/innen stellen sich viele Fragen: Ist es voll erschlossen, ist es eben - damit die Baunebenkosten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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wunderschönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in der Nähe von Olpe

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dreifamilienhaus mit Doppelgarage.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Architektur in Harmonie mit gemütlichem Wohncharakter

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  • Wohnfläche: 489 m2
  • Kaufpreis: 1 650 000 €
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Objektbeschreibung: Diese repräsentative Stadtvilla in ruhiger Lage bietet Ihnen einen exklusiven Wohnkomfort auf einem 2.600 m² großen Grundstück. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von 489 m², die sich über insgesamt 10 Zimmer aufteilt. Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet mit hohen Decken und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kalkar: schicker großer Bungalow in toller Lage mit zusätzlichem Baufenster für Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Wohnlage

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  • Wohnfläche: 286 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bungalow mit Einliegerwohnung

Neu

349 000 €

215 m2

1 624 €/m2

Bungalow mit Einliegerwohnung
  • Wohnfläche: 215 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 1 624 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-30