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terraAuengärten - terra151s - Leben an der Erft. Nordrhein-Westfalen

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terraAuengärten - terra151s - Leben an der Erft.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

439 000 € Kaufpreis 151 m2 Wohnfläche 2 908 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
151 m2
ID:
53847

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: terra151s - Das Einfamilienhaus als hochwertige Doppelhaushälfte für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Der Haustyp terra151s ist die Lösung für alle Menschen, die nicht nur ein modernes und besonderes Wohnambiente bevorzugen, sondern auch viel Platz zum Wohnen und Leben haben möchten. Der offene Grundriss im Erdgeschoss bildet eine Einheit aus Küche und Wohnbereich für Ihren Lebensmittelpunkt. Hier bringen Sie mit Leichtigkeit Familie und Beruf, Entspannung und Geselligkeit in Einklang. Der seitliche Eingang führt direkt in den Wohnbereich und lässt reichlich Platz für ein abgeschlossenes Arbeitszimmer. Sie betreten Ihr persönliches Arbeitszimmer über eine separate Diele, die sich an den weitläufigen Wohn-Essbereich mit offener Küche anschließt. Ihr Bedürfnis nach ruhiger und konzentrierter Arbeitsatmosphäre als auch die Ansprüche Ihrer Familie werden bei dieser Raumaufteilung hervorragend erfüllt. Das Ganze erleben Sie in einem großzügig gestalteten Ambiente voller Licht und Offenheit. Ihr Wohnbereich wird durch die geräumige Südterrasse und den daran anschließenden Garten ins Grüne erweitert. Genießen Sie hier Ihre freie Zeit an der frischen Luft und erholen Sie sich beim Blick in Ihren eigenen Garten. Über eine Treppe mit massiven Eichenstufen erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Räumen zur freien Nutzung. Ein besonderes Highlight finden Sie direkt angrenzend an Ihr Schlafzimmer: Ihr eigenes, großzügig geschnittenes und begehbares Ankleidezimmer mit Tageslicht. Mit weiteren Details, wie dem separaten Hauswirtschaftsraum, einer Elektro-Ladestation für Fahrzeuge und einem Glasfaseranschluss sowie CAT7-Verkabelung in alle Zimmer überzeugt die terra151s. Die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, die nachhaltige Bauweise und auch die Berücksichtigung von Sicherheitsaspekten u.a. durch Rollläden an allen Fenstern des EG, im OG an den Fenstern aller Zimmer, tun ihr Übriges, um Ihre Wohnwünsche umfassend zu erfüllen. Besuchen Sie unser vollständig eingerichtetes Musterhaus. Ausstattung: • Terrasse • Garten • Deckenhöhen: EG: ca. 2,70 m, OG: bis über 4,30 m • Fensterelemente im EG: 2,70 m hoch • Moderne, besonders attraktive Übereckverglasung im Wohn-Essbereich • Hochwertige Zweiholmtreppe mit massiven Eichenstufen und Eichenhandlauf • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für alle Wohnräume • Gäste-WC mit Dusche • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Bodengleiche Duschen mit Ablaufrinne • Alle Sanitärobjekte Villeroy & Boch Subway 2.0 • Markenarmaturen von Grohe • Warmwasser auch in Küche und Gäste-WC • Handtuchheizkörper im Badezimmer • Großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad/WC von Villeroy & Boch, mattweiß bzw. anthrazit • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen/Trockneranschluss • Elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer an allen Fenstern im EG und in allen Zimmern des OG (Hersteller Weru) • Eingangstür aus Aluminium mit 3-fach-Verriegelung, angelehnt an Widerstandsklasse RC-2 (Hersteller Schüco), türhohe Griffstange aus Edelstahl • Kunststofffenster von Weru innen weiß, außen quarzgrau; im EG angelehnt an Widerstandsklasse RC-2N mit zusätzlicher Pilzkopfverriegelung und abschließbaren Griffen Hoppe Amsterdam Edelstahl Weitere Angaben: Verfügbar ab: je nach Haustyp Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 261 m² Lagebeschreibung: Idylle und Natur kombiniert mit dem Flair einer belebten Stadt Stotzheim liegt nur rund 1,5 km südöstlich vom Euskirchener Zentrum und ist mit knapp 4.000 Einwohnern der größte eigenständige Stadtteil. Ihr neues Zuhause in den terraAuengärten liegt im Norden von Stotzheim direkt an der Erft – in einer besonders bevorzugten Lage: • Ihre unmittelbare Umgebung ist ruhig, verkehrsarm und wirkt ländlich-idyllisch. • Gleichwohl erreichen Sie Bäckerei, Apotheke, Geschäfte und den Bahnhaltepunkt in Minuten zu Fuß. • Nach Euskirchen ist es sehr nah: zwei Bahnstationen, 7 Autominuten, eine Viertelstunde mit dem Rad. • Und direkt nebenan im EURO-Park bekommen Sie einfach alles, was Sie brauchen. Landschaftlich besticht Stotzheim durch seine Lage am Fluss und die Nähe zur Eifel. Zugleich ist die Anbindung perfekt: Köln und Bonn erreichen Sie schnell und bequem – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gerade für junge Familien mit Kindern bietet Stotzheim viele Vorteile. Ihre Kinder wachsen in einer sicheren, sauberen und ruhigen Umgebung auf. Arzt, Kindergarten, Spielplatz und Grundschule sind im Ort. Finden Sie hier den Platz, wo Sie sich mit Ihrer Familie voll entfalten können und alle Vorteile städtischen und ländlichen Lebens beisammen haben. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: 63880 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: * Es gelten Fördervoraussetzungen des Landes-NRW. ( Beispiel Familie + 2 Kinder ) Haben Sie Glück und erhalten ein städtisches Grundstück in Rhede? Wenn ja, wir planen gerne mit Ihnen das individuell passende Haus für Sie!! ________________________________________________________... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4 Familienwohnhaus als Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Keller

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  • Wohnfläche: 333 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Möbelwagen bestellen und einziehen. Bezugsfertige Doppelhaushälfte wartet auf seine neuen Besitzer!

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  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
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Objektbeschreibung: "Manchmal darf es ruhig ein bisschen mehr sein." "Mehr" sind im diesem Fall über 153 m² Wohnfläche mit zusätzlich wohnlich ausgebauter Nutzfläche von ca. 40 m². Genug Platz für die größere Familie.. und das alles im schönen Stadtteil Neuss - Vogelsang. Diese Doppelhaushälfte unte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fertighaus mit 99m² Wohnfläche auf 355m² großen Grundstück in zentraler Lage von Siegburg

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  • Wohnfläche: 99 m2
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Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Siegburg. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Etage. Das Erdgeschoss/Hochparterre des Hauses besteht aus einem großen Wohnbereich mit einem Essbereich, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GELSENKIRCHEN: ++ TOP KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE!! ANFANGSRENDITE VON 5,97 PROZENT! ++

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  • Wohnfläche: 671 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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*** PROVISIONSFREI***Gepflegtes 3-Familienhaus in Bottrop Eigen

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  • Wohnfläche: 264 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 1 891 €

Objektbeschreibung Dieses im Jahre 1927 Massiv errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1983 komplett saniert, fortlaufend renoviert und instandgehalten. Das dreigeschossige Wohnhaus zzgl. Dachgeschoss und Vollunterkellerung verfügt über 3 zurzeit komplett vermietete Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen verfü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt ist ca. aus dem Baujahr 1971. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 310 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Pulheim und verfügt über einen Stellplatz. Durch die Haustür gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich der Immobilie. Auf d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30