TFI: Hochwertige 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Schafflund!

Objektbeschreibung: Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang für Sie erstellt, welchen Sie sich hier ansehen können: https://my.matterport.com/show/?m=kviAgF55uMK Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt laut Teilungserklärung über eine Wohnfläche von ca. 62,... mehr »73 m². Diese verteilen sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Vollbad, die Terrasse sowie den Flur. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Durch den guten Schnitt bietet das Schlafzimmer viel Stellfläche. Die Terrasse ist vom großem Wohnzimmer aus zu betreten und ist nach Süden ausgerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und über einen Tresen mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Wohnung hat ein Vollbad, welches renovierungsbedürftig ist. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat und in Küche, Bad und Flur mit Fliesen belegt. Die Fenster wurden in den Jahren 2010 und 2017 ausgetauscht. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Im Haus befinden sich eine Waschküche sowie ein Trockenkeller. Die Wohnung ist mit einem Erbbaurecht belastet. Das Erbbaurecht wurde 1973, für eine Dauer von 99 Jahren, bestellt. Der Erbbauzins beträgt 719,20 € p.a. und ist vierteljährlich zu zahlen. Die Wohnung wird nach dem Verkauf an die jetzige Eigentümerin vermietet, so dass diese weiterhin dort wohnen kann. Es wird ein Hamburger Indexmietvertrag geschlossen. Der Mietvertrag wird eine Nettokaltmiete von € 500,00 p.m. ausweisen. Mittelfristig ist ein Umzug

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ca. 94 Quadratmeter Wohnfläche. Highlight hier ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und mehreren, bodentiefen Terrassenelementen. Eine große Terrasse mit grüner Eindfriedung und Schutz durch den darü... mehr »berliegenden Balkon rundet das Raumangebot dieser modernen Wohnung ab. Zum Projekt: Fühlen Sie sich in Husby wie „to hus“! Im Jahre 2019 wurde die Wohnanlage „WohnWerk“ mit seinen insgesamt elf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit fertig gestellt. Die neuen, freundlichen 2-4 Zimmer-Wohnungen zwischen 63 und 114 Quadratmeter sind nach KfW55-Standard gebaut und liegen zentral im Ortskern der Gemeinde Husby. Von außen hat das Gebäude eine moderne, helle Stein-Fassade, verteilt auf drei Geschosse – alle ohne Schrägen. Im Inneren wartet ein Fahrstuhl auf die Bewohner, so dass auch die oberen Wohnungen barrierearm sind. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Be-/Entlüftung und Fußbodenheizung, über einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise bodentiefe Fenster und einen festen PKW-Stellplatz. Die R&V Immobilien eG verwaltet auch das Gemeinschaftseigentum dieses Gebäudes. Auf Wunsch übernehmen wir gern auch die Verwaltung dieser Wohnung, was diese Kapitalanlage sicher abrundet! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Lagebeschreibung: Die schöne Gemeinde Husby ist ein gefragter Wohnort im grünen Herzen Angelns und liegt gerade ma

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Glinde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m², die sich auf den Eingangsbereich, den großen Flur, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie die Küche und... mehr » das Bad verteilen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur ca. 4,5 m² großen West-Loggia. Die Wohnküche ist mit Einbauten und den üblichen Elektrogeräten versehen und bietet Platz für einen Esstisch. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bei allen Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2004. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 353,00. Die Wohnung ist seit 2015 unbefristet vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen € 5.844,00. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Vermietbare Fläche: ca. 74 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Glinde, direkt am Glinder Marktplatz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Gastronomie, befinden sich somit in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Eine gute Verkehrsanbindung ins Umland ist durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien gewährleistet. Die nächstgelegene U-Bahnstation „Steinfurther-Allee“ erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Minuten, die Hamburger Innenst

Objektbeschreibung: In der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses liegt diese gut geschnittene Wohnung mit Balkon nach Westen. Diese Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und viel Helligkeit in den Räumen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Potenzial für kreative Köpfe. Zur... mehr » Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Fassade ist saniert, die Eingangbereiche befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung wird frei verkauft. Ausstattung: Wohnung: -Wohnzimmer mit West-Balkon - 2 Schlafzimmer - Küche mit Platz für Esstisch - Bad mit Wanne Sonstiges: - Kellerraum - Sehr gepflegter Allgemeinzustand der Anlage Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Sofern der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam wird, geben wir die von der Bundesregierung beschlossene Senkung der Mwst an Sie weiter. Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in sehr zentraler, ruhiger und vor allem grüner Lage von Glinde direkt an der Glinder Au. In der Straße "Markt" gleich gegenüber finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Supermärkte, Kindergarten, Banken, Apotheken, das Gemeindehaus und eine Post. Des weiteren findet hier 2 x in der Woche der Wochenmarkt statt. Zum Hamburger Hauptbahnhof sind es mit dem Auto ca. 25 Minuten und zum Hamburger Flughafen ca. 35 Fahrtminuten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energie

Objektbeschreibung: Vermietete Maisonette Perle in einer hellen und genial durchdachten Wohnung mit überdurchschnittlicher Ausstattung als Kapitalanlage. Schon der Eingang zur Wohnanlage mit 12 Wohnungen, die sich auf zwei Blöcke mit jeweils 6 Einheiten verteilen, vermittelt einen sehr gepflegten un... mehr »d einladenden Eindruck. Zweckmäßige Wandschränke im Flur, heller und großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich das beeindruckende Atelier und das Komfortbad mit Whirlpoolwanne - dies sind nur einige Highlights dieser jungen Perle mit durchdachter und guter Ausstattung. Überwiegend elektrische Außenrollläden und ein Breitbandanschluss runden das Angebot ab. In der Anlage steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung. Die Wohnung ist gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 590 Euro monatlich, die Nebenkosten einschl. Heizung 220 Euro. Der Energieausweis gibt einen Energiewert von 102 kWh/(m² a), Klasse D, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit anzusehen. Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin noch heute! ImmoSky Hamburg, Erich Pigorsch Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Neuenbrook ist ein sogenanntes Straßendorf und durch die 6 km lange Ost-/Westachse sogar die längste Gemeinde Schleswig-Holsteins. Neuenbrook liegt vor den Toren der Kreisstadt Itzehoe. Für Pendler bieten sich sehr gute Anbin

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer sehr schönen Villa mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise erstellt. Wohnfläche der Wohnung ist ca. 96m², aufgeteilt in 3 großzügig geschnittene Räume und zwei Balkone. Wohnzimmer ist ca.... mehr » 26m² groß mit direktem Zugang zum Balkon. Die Raumhöhe der Räume ist ca.3m. Die Zimmer sind mit Dielenböden ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Balkon der ca. 13m ² ist. Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Küche bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen brauchen und sogar noch Platz für einen Frühstückstisch. Ausstattung: - Drei Parteien Villa BJ ca. 1900 - 3 Zimmer, zwei Balkone - Badesee ,, Große Tonkuhle,, ist ca. 150m entfernt - Deckenhöhe ca.3m - Dielenboden - Helle Küche ca. 13m² - Wannenbad ca. 6m² - Gas - Brennwerttherme Bj. 1995 - 1 Stellplatz auf dem Grundstück Weitere Angaben: Verfügbar ab: soforf Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17 m² Lagebeschreibung: Die Lage Itzehoes, ca. 60 km vor den Toren Hamburgs und 70 km von der Landeshauptstadt Kiel entfernt, sowie die Nähe zur Elbe, zum Nord-Ostsee-Kanal und vor allem zu den Seebädern der Nord-und Ostküste, machen die Kreisstadt zu einem attraktiven Wohnort mit einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Schulzweige sind am Ort vorhanden, das kulturelle und sportliche Angebot ist breit gefächert

selbstbestimmt / gemeinschaftlich / lebendig: In einer Randlage des Neubaugebietes Krützkrog in Laboe, wird neuer genossenschaftlicher Wohnraum in Form von 2 Gebäuden mit jeweils 8 Wohnungen entstehen. Ausstattung: Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon und Kfz-Stellplatz. Helle Rä... mehr »umlichkeiten sorgen für ein glückliches Wohngefühl und selbstverständlich werden beide Gebäude in massiver Bauweise im KfW-55-Standard erstellt. Die Gebäude erhalten Gründächer, die ökologisch und energetisch viele positive Aspekte aufweisen. Alle Wohnungen sind barrierearm und schwellenfrei mit Aufzug. Breitere Flure und Türen, eine bodentiefe Dusche und die standardmäßige hochwertige Sanitärausstattung bieten viel Komfort und Bewegungsfreiheit. Lage: Hier wohnen Sie in einer guten Infrastruktur auf der Sonnenseite der Kieler Förde. Das Neubaugebiet "Laboe Krützfeld" liegt inmitten des beliebten Naturerlebnisraumes Probstei, am Rande des Ostseebades Laboe und ganz nah an Kiel, südwestlich des Brodersdorfer Weges (K30), südöstlich der Feldstraße und Langensoll, sowie nordöstlich des Kiebitzredders. Für eine natürliche und familienfreundliche Wohnatmosphäre werden viele Grünflächen und Knicks erhalten. Sonstiges: Das Wohnprojekt wird im Rahmen einer privaten Wohngenossenschaft errichtet. *** Bitte beachten *** Bei dem oben genannten Preis handelt es sich nicht um einen Gesamtpreis zum Erwerb der Wohnung, sondern um eine einmalige Genossenschaftseinlage durch die Sie Mitglied der Gen

Objektbeschreibung: 2 Zimmer, ca. 46 Quadratmeter, Balkon, ein Kellerraum - wunderbare Eckdaten, die sicherlich den Geschmack vieler treffen. Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Die Quadratmeter sind gut verteilt: Ein Platz bietender Flur ist der Ausgangspunkt aller... mehr » weiteren Räume. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit dem Zugang zum südlichen Balkon und dem Dielenboden. Ein Schlafzimmer von guter Größe befindet sich ebenfalls auf der Südseite des Gebäudes. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Backofen mit Ceranfeld ausgestattet. Im Duschbad mit Tageslicht befindet sich der Waschmaschinenanschluss sowie eine Handtuchheizung. Komplettiert wird diese Wohnung durch einen separaten Kellerraum. Stellplätze (im Eigentum der Gemeinschaft) befinden sich hinter dem Objekt und können bei Bedarf weiter angemietet werden. Ausreichend offene Stellplätze sind im gesamten Straßenverlauf zu finden. Diese stimmige Wohnung sucht nun neue Eigentümer - vielleicht etwas für Sie? Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist seit Mai 2015 vermietet und soll auch weiterhin langfristig von der jetzigen Mieterin bewohnt bleiben. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Das aktuelle Wohngeld beträgt 186,- EUR mtl. inklusive der Instandhaltungsrücklage. Im Jahr 2018 wurden die Fenster erneuert. Das Objekt wird von der R&V Immobilien eG verwaltet. - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Duschbad mit Waschmaschinenanschl

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1943695?accessKey=5f09 +++ Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1987 erbauten 3-geschossigen Mehrfamilienhaus und überzeugt mit ihrer naturnahen Wohnlage, nur rund 20 km von Ha... mehr »mburg entfernt. Mit ihren 3 Zimmern, ca. 70 m² Wohnfläche und einem herrlichen Südbalkon eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare und kleine Familien, weshalb Sie auch für Kleinanleger eine attraktive Option ist. So erwirtschaftete die noch bis zum 30.09.2020 vermietete Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.705,36 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 213,27 €, davon sind etwa 160 € auf die Mieter umlegbar. Die attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, so wurde u.a. 2016 ein neuer Herd eingebaut. Betreten wird die helle Wohnung über einen großen Flur, der Platz für eine Sitzecke bereithält. Neben 2 gemütlichen Schlafzimmern bieten ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Südbalkon, eine Küche mit Einbauküche, eine Abstellkammer und Badezimmer mit Badewanne idealen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Wohnerlebnis durch einen Gemeinschaftsgarten, ein separates Kellerabteil, einen Fahrradkeller, einen Waschkeller sowie den gebäudeeigene Hausreinigungs- und Winterdienst. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025084 Ausstattung: + Garten zur Mitbenutzung + Süd-Balkon ca. 6 m² + Kell

Kaufpreis: 139.000 € Courtage für den Käufer: Provisionsfrei Objektart: Hochparterre Baujahr: ca. 1971 Wohnfläche: ca. 42 m² Hausgeld: ca. 187 € inkl. Rücklagen und Heizkosten Zimmer: 2 Heizung: Gaszentralheizung Verfügbarkeit: ab sofort, auf Wunsch nach Vereinbarung Adresse: Flottkamp 25, 24568 Kal... mehr »tenkirchen Ausstattung: Frei verfügbar, Hochparterre, Einbauküche, Balkon, Keller, Wasch- und Trockenraum in der Gemeinschaft, Fahrradkeller, Badewanne, eigener PKW-Stellplatz Sie haben hier die Gelegenheit, eine frei verfügbare, gepflegte Wohnung im Hochparterre mit 42 m² auf Zweizimmern zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in Flottkamp 25, 24568 Kaltenkirchen. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 187,00 € inkl. Rücklagenanteil und Heizkostenvorauszahlung. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz, selbstverständlich dürfen die Gemeinschaftswaschräume sowie Fahrradraum mitbenutzt werden. Die gesamte Anlage ist in einem gepflegten Zustand und es gibt keinerlei Sanierungsstau. Eine neue Heizungsanlage wurde bereits im Jahre 2018 eingebaut, die Fenster wurden ebenfalls erneuert und die Anlage wird kontinuierlich gepflegt. Die Wohnung ist sehr hell und in einem guten Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat eine ausziehbare Glaswand als Spritzschutz beim Duschen. Alle Fenster der Wohnung zeigen in den Innenhof. Dadurch ist die Wohnung besonders ruhig. Der Balkon hat eine Südwestausrichtung und bietet genügend Platz, um

Objektbeschreibung: Großzügige und helle Eigentumswohung mit Garage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenloggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Essdiele, Badezimmer mit Wannenbad, separates Gäste-WC, Wohnungsflur mit großem Einbauschrank. K... mehr »ellerraum, Pkw-Garage. Käuferprovision: 4,64% Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der der Kleinstadt Preetz nahe des Naherholungsgebietes am Postsee. Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig von der Wohnung aus zu erreichen. Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte ist nicht zulässig. Haardt Immobilien, Inhaber: Jürgen Haardt, Berufsaufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Plön, Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön, Ust.-IdNr: DE 135248871 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 14.05.2018 Gültig bis: 13.05.2028 Anbieter-Objekt-ID: 918

Objektbeschreibung: Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus, in der Sönke-Nissen-Allee, besteht aus insgesamt 226 Wohneinheiten, die sich auf sechs Hauseingänge verteilen. Betreut durch eine professionelle Hausverwaltung, befindet sich diese WEG in einem soliden Zustand. In jüngster Vergangenheit wurden u... mehr »mfangreiche Sanierungsmaßnahmen getätigt und durch die Instandhaltungsrücklage finanziert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Objekts erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 und erreicht die Energieeffizienzklasse B. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist seit dem 01. Mai 2011 vermietet. Hierfür werden € 5080,00 Nettomieteinnahmen p.a. generiert. Bislang wurden keine Mieterhöhungen in diesem Mietverhältnis durchgeführt und es besteht daher Steigerungspotenzial. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf aktuell € 343,01. In diesem Betrag inbegriffen ist ein monatlicher Anteil zur Zuführung der Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 61,64 sowie ein umlagefähiger monatlicher Anteil von € 220,54 auf den Mieter. Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein klar definierter Grundriss mit guter Zimmeraufteilung und lichtdurchflutete Räume, zählen zu den Vorzügen der vermieteten Wohnung. Die Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: - Laminat im Flur und den weiteren Wohnräumen - Helle Einbauküche mit den gängigen Elektrogeräten - Küche bietet Platz für einen groß