3-Zi-Whg. mit zusätzlichem Studio in einzigartiger Lage

Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein neues Lebensgefühl vor den Toren Hamburgs, in Ahrensburg. Hier entsteht derzeit ein Neubauvorhaben mit 38 Eigentumswohnungen und 18 Tiefgaragenstellplätzen in sehr zentraler Lage. Was ist "hygge"?Das dänische Wort „hygge“ hat viele Bedeutungen: Gemütlichkeit, Ge... mehr »borgenheit und im weiteren Sinne auch die Freude an der Gegenwart. „hygge“ ist das gemütliche Beisammensein mit der Familie, mit Freunden bei Sonnenschein auf dem Balkon oder im Kerzenschein mit einem guten Glas Wein. Die 38 hyggeligen Wohnungen sind über das außergewöhnliche Atrium-Treppenhaus oder über den großen, zentralen Aufzug aus allen Geschossen stufenlos zu erreichen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 55 m² bis 103 m² überzeugen durch intelligente Grundrisse mit wenig Flurflächen und bieten Ihnen mit bodentiefen Fenstern, Terrassen, Balkonen oder Loggien einen sehr hohen Wohnkomfort. Zahlreiche Wohnungen sind barrierearm gestaltet und somit besonders für Rollstuhlfahrer oder mobilitätseingeschränkte Menschen nutzbar. Die Wohnungen eignen sich hervorragend für die Vermietung oder die Eigennutzung – egal ob für Singles, Pärchen, Familien und Senioren. Die hier angebotene Wohnung ist nur eine der 38 Wohnungen im Objekt. Ihnen gefällt der Grundriss nicht? Fragen Sie mich nach den anderen Wohnungstypen; gerne stelle ich diese Ihnen persönlich vor und berate Sie. Ausstattung: Die moderne und klare Architektur mit einer ansprechenden Klinkerfassade ist für Käufer mit den höchsten

Objektbeschreibung: Eine neue Wohnung kaufen und 18.000,- Euro vom Staat dazu bekommen? Wo gibt es denn sowas: Hier in Tarp! Unsere Neubauwohnungen mit KFW-55-Standard ermöglichen Ihnen eine extrem kostengünstige Finanzierung mit der KfW-Bank. Wohnen für Jung und Alt! Neubau Erstbezug! Z.B. ebenerdi... mehr »ge 2-Zi.-Whg! Stellplatz & Bad inklusive! Selbstnutzung oder Anlage-Immobilie! Hier ist beides sehr gut umzusetzen, da wir noch zwei 2 Zimmerwohnungen und eine 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss anbieten können. Diese Erdgeschosswohnungen eignen sich für die kleine Familie, für Paare, Singles und Senioren als 2 oder 3 Zimmerwohnung. Unsere 2-Zimmer-Einsteiger-Wohnung bieten wir in der Ausbauvariante ab 164.990 Euro an. Hier können Sie selbst noch die Malerarbeiten, die Bodenbeläge und die Innentüren aussuchen und in Eigenleistung durchführen. Alternativ bieten wir Ihnen diese Ausbaupakete gerne einzeln zu günstigen Preisen an. Die Aufpreisliste für Maler-, Bodenbelagsarbeiten und die Innentüren erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bis auf diese Musterwohnung im Erdgeschoss, sind alle Wohnungen in einem ausbaubereiten Zustand, so dass Sie Ihr Interieur noch frei wählen können! Ausstattung: Diese neu gebaute Erdgeschosswohnung ( Musterwohnung) mit Terrasse bietet alle Annehmlichkeiten für Wohnen auf hohem Niveau. Die Musterküche ist in dieser Wohnung im Verkaufspreis inklusive. Hier finden Sie eine komplett ausgestattete Wohnung vor, in der Sie direkt einziehen können. Der offen gestaltete Wo

Das 2-Zimmerapartment befindet sich in der mehrgeschossigen Wohnanlage mit angegliedertem Hotelbetrieb der Maritim Gruppe - mit Schwimmhalle sowie Restaurant. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 qm mit einem grossen Wohnzimmer und Esszimmer in einem gemeinsamen Raum. Über das Wohnzimmer und Schlafzimmer h... mehr »aben Sie den direkten Zugang zum Balkon in sonniger Süd-West-Lage mit schönem Blick ins Grüne. Zur weiteren Ausstattung zählen eine kleine Pantry-Küche, Flur und Badezimmer mit Badewanne. Die Residenz verfügt über eine eigene Fahrstuhlanlage und Parkplätze neben dem Gebäude. Provision für Käufer: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Ob als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung, hier wohnen Sie an einem der schönsten Plätze der Landeshauptstadt an der Kieler-Förde. An die Maritim Gesellschaft für Vermögensverwaltung Bad Salzuflen muss jährlich ein Erbbauzins als Grundstückslast von ca.: 500,00 € (246,77 € halbjährlich 2018) entrichtet werden. Die Belastung ergibt sich aus dem Erbbaurecht und der Teilungserklärung von 1972. Die in Abt. II des Grundbuchs eingetragenen Belastungen (Erbbauzinslast, Vormerkung zur Sicherung des Erbbauzinsanspruchs, Reallast zugunsten der Maritim-Gesellschaft sowie eine Vormerkung zur Sicherung des Rückübertragungsanspruches zugunsten der Maritim Hotelgesellschaft) müssen ohne Anrechnung auf den Kaufpreis übernommen werden. Der private Strom- und Wasserverbrauch wird mit der SWB der Stadt Kiel abgerechnet. Die derzeitige Heizkostenvorauszahlung für die Eigentumswohnun

Objektbeschreibung: Diese überaus großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Ortskern von Vaale eignet sich für ein Ehepaar ebenso wie für eine Familie mit Kindern. Die 171 m² Wohnfläche bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Neben der Küche befindet sich ein riesiger Wohn- und Essbereich. Da... mehr »s Vollbad mit Tageslicht besitzt eine Eckbadewanne, eine Dusche und Fußbodenheizung. Ein Gästebad ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmmer ist überdurchnittlich groß. Drei weitere Zimmer können als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder für Hobbys genutzt werden. Zusätzlich gehören zu diesem Objekt noch eine Garage, ein Kfz- Stellplatz und ein ca. 300 m² großer Garten mit Gartenhaus. Ausstattung: - EBK - Gäste-WC mit Dusche - Garten mit Gartenhaus - Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 % incl MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 171 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Vaale ist ein lebendiger Ort mit ca. 1200 Einwohnern, eingebettet in einer abwechslungsreichen Landschaft und in der direkten Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Um Vaale herum bieten große Wald- und Moorflächen mit ihren unterschiedlichen landschaftlichen Ebenen „Erholung pur“. Das großzügige Rad- und Wanderwegenetz läßt Spaziergängern und Outdoorsportlern einen großen Freiraum ihre Freizeit optimal zu gestalten. Aber auch das vielseitige Veranstaltungsangebot wie zum Beispiel die Theateraufführun

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine charmante Haus im Haus Wohnung mit Vollkeller, welche gemäß KfW-55-Standard mit modernsten Wärmeschutzmaßnahmen in massiver Bauweise – zusammen mit einem weiteren Doppelhaus und zwei Einfamilienhäusern – errichtet wird. Die Außenfa... mehr »ssade wird als Verblendmauerwerk gestaltet, die in Teilbereichen aus einem Wärmeverbundsystem mit Putzoberflächen besteht. Optisch dazu passend ist das Dach als Flachdach mit einer Bahnenabdichtung aus Kunststoff oder Bitumen konzipiert. Jede Wohneinheit erhält für die Zugänglichkeit der Dachfläche eine Ausstiegsluke im Obergeschoss. Zudem werden Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff (innen weiß, außen grau) mit Dreh-Kippbeschlägen, einem Mehrkammersystem und einer 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Alle Fensterelemente im Erdgeschoss erhalten zusätzlich abschließbare Fensteroliven. Für die Wärme- und Stromversorgung wird im Keller eine Brennstoffzellenheizung installiert. Die über Raumthermostate regelbare Fußbodenheizung sorgt zukünftig für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Darüber hinaus kann ein Pkw-Stellplatz optional und zzgl. zum Kaufpreis mit erworben werden. Ausstattung: Dieser zeitgemäße Wohntraum überzeugt vor allem durch einen durchdachten Grundriss und hochwertig gewählte Materialien, die auf Wunsch teilweise veränderbar sind. Das gesamte Erdgeschoss wird offen und trotzdem gemütlich gestaltet. Die geräumig geplante Diele geht direkt in den großzügigen Wohn- und Essb

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7249 OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet... mehr »und Ende 2019/ Anfang 2020 umfangreich modernisiert. Trotz der umfangreichen Modernisierungen hat die 2-Zimmer-Eigentumswohnung den Charme des Altbaus nicht verloren. Besonders die hohen Decken und der alte, aufbereitete Dielenfußboden zeichnen die Wohnung aus. Die Küche befindet sich direkt angrenzend am Wohnzimmer und verschwindet durch wenige Handgriffe hinter einer smarten Raumtrennung. Die Einbauküche besticht durch die ed(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7249 ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE Christian Latendorf Tel. 0431-38 21 90-13 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7249 AUSSTATTUNG: - Altbau-Mehrfamilienhaus - Baujahr 1906 - 2 Zimmer auf ca. 55 m² Wohnfläche - großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche - drei große Fensterflächen im Wohnzimmer - Dunkle stilvolle Einbauküche mit modernen Küchengeräten - Wohnzimmer und Kü

Objektbeschreibung: Ein seltenes Angebot: Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 2 PKW-Garagenstellplätzen, ca. 103 m² Wohnfläche in einer guten, interessanten Raumaufteilung. Die Wohnung ist an eine Rentnerin vermietet, Mieteinnahme ca. EUR 7.080,00 p.a. zzgl. Nebenkosten. Exklusiv... mehr »nur hier bei uns: DIE ANLAGE: Diese attraktive 2-geschossige Wohnanlage mit ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 27 Wohneinheiten steht in vergleichsweise zentraler und trotzdem rückwärtiger und ruhiger, bevorzugter Wohnlage in Itzehoe. DAS HAUS: Die Wohnanlage wurde ca. 1981 in massiver Bauweise in 2-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller und Tiefgarage errichtet. 3 verschiedene Eingangsbereiche trennen die einzelnen Wohnabschnitte voneinander. DIE WOHNUNG: Hier angeboten wird eine vermietete 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (Endeinheit) mit Südwest-Lage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich wie folgt aufteilen: Über die Wohnungseingangstür kommen Sie in die kleine Eingangsdiele (Fliesen). Von hier aus geht es geradeaus in den großzügigen, offenen und zentralen Küchen-/Essbereich (ca. 20 m², Fliesen, Einbauküche mit Tresen). Von hier aus erreichen Sie links über einen Nebenflur (Garderobe) das Bad (Fliesen, Dusche, Wanne, Waschmaschine) und ein separates WC. Rechts aus dem Küchenbereich kommen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 37 m², Fliesen, Zugang zur Südwest-Terrasse). Schließlich vervollständigen zwei weitere Zimmer (ca. 13

Objektbeschreibung: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, eine gute Wohnlage nahe des Zentrum und ein zuverlässiges Mietverhältnis mit Steigerungspotenzial. Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus, im Sandweg, besteht aus insgesamt 189 Wohneinheiten, die sich auf fünf Hauseingänge verteilen. Betreut durch eine... mehr » professionelle Hausverwaltung, befindet sich diese WEG in einem sehr gepflegten Zustand. Dazu zählen neben dem freundlichen Erscheinungsbild der gestrichenen Fassade, ordentliche und saubere Eingangsbereiche sowie die insbesondere liebevoll gepflegten Grünflächen. Ein Spielplatz, ein kleines Basketballfeld und Sitzmöglichkeiten runden das Angebot der Außenanlagen ab. Die Beheizung des Objekts erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 und erreicht die Energieeffizienzklasse C. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 9. OG (Endetage) und ist seit dem 01. Oktober 2014 vermietet. Als Nettonmieteinnahmen werden € 4800,00 p.a. generiert. Bislang wurden keine Mieterhöhungen in diesem Mietverhältnis durchgeführt und es besteht daher Steigerungspotenzial. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf aktuell € 287,66. In diesem Betrag inbegriffen ist ein monatlicher Anteil zur Zuführung der Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 65,39 sowie ein umlagefähiger monatlicher Anteil von € 180,00 auf den Mieter. Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein gut durchdachter, WG-geeigneter, Grundriss, lichtdurchflutete Räume und der Ausblick

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines um 1960 erbauten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über drei vom Wohnungsflur abgehende Zimmer: ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche mit Waschm... mehr »aschinenanschluss und das Wannenbad mit Tageslichtfenster wurden vor wenigen Jahren modernisiert. Zwei große Kellerräume sorgen für ausreichend Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird die Anlage durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen EUR 3.516,-. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie hierfür gerne die schriftliche Kontaktaufnahmefunktion hier im Immobilienportal. Das MEERSTADTLAND-Team freut sich auf Sie. https://meerstadtland-immobilien.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Kropp ist eine Gemeinde mit knapp 7.000 Einwohnern im Kreis Schleswig-Flensburg. Sie liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 77 und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur - Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sowie diverse Supermärkte, Einzelhandelsunternehmen und Gastronomiebetriebe lassen kaum Wünsche offen. Die nächstgelegenen Städte sind das etwa 15km nördlich liegende Schleswig sowie das ca. 15km

Norderstedt-Glashütte 3x Neubau Energieeffizienz KfW-55 Eigentumswohnungen Schlüsselfertig Fertigstellung 2021 1 x 2 Zimmer ca. 70 m² mit Garten im Erdgeschoss, KP 339.000,00 EUR 1x 2,5 Zimmer ca. 72 m² mit Balkon im Obergeschoss, KP 330.000,00 EUR 1 x 2 Zimmer, ca. 56 m² mit Balkon im Dachgeschoss,... mehr » KP 259.000,00 EUR - Westlage - Fußbodenheizung - Abschließbare Kunststofffenster, dreifach verglast und abschließbar. - Kontrollierte Be- / Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. - Fliesen arbeiten Küche Bad - Fußbodenbelag Laminat Wohn und Schlafräume - Gas - Brennwerttherme - KFZ- Stellplatz - elektrische Außenrollläden - Terrasse im EG - Malerarbeiten ( weiß ) inklusive. Weitere Infos gern auf Anfrage. Hinweis: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Bauträger bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung: Diese großzügige Wohnung mit Einliegerwohnung befindet sich in einem chamanten Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. So ist eine ganzheitliche Eigennutzung, eine Teileigennutzung und Teilvermietung oder auch eine Nutzung als rei... mehr »ne Kapitalanlage denkbar. Zur Zeit sind die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Eingang fest vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf 12.000 €. Im hinteren Teil des Zweifamilienhauses befindet sich die zweite Wohnung, die bereits verkauft ist. Die Immobilie wurde vermutlich 1954/1955 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre vergrößert sowie größtenteils modernisiert. Einzelheiten hierzu finden Sie in den allgemeinen Ausstattungsmerkmalen weiter unten. In der Hauptwohnung stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer im Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung, jedoch könnte das Wohn- und Esszimmer in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Die Einbauküche ist mit Einbauelementen inkl. Geräte ausgestattet und das Tageslichtbad bietet Ihnen neben einer Dusche ebenfalls eine Badewanne. Ein WC im Dachgeschoss steht zusätzlich zur Verfügung. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die ebenfalls vermietete Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Wohn-/Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Auf dem riesigen und gemütlichen Grundstück (ca.

Diese gepflegt vermietete 2 Zi.Whg. mit Wohnküche + schönem Balkon befindet sich im Hochparterre einer ansprechenden Wohnanlage aus Bj. 1973. Die Gemeinde Tarp, wunderschön gelegen im grünen Norden von Schleswig-Holstein ist beliebt für Ihren ländlichem Wohncharakter. Sie bietet in alle Richtungen v... mehr »erkehrsgünstige Lage und die kurze Entfernung zu Dänemark. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Discounter sind bequem im Ort erreichbar. Weiterhin bietet die Gemeinde eine umfassende, gute Infrastruktur. Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung wurde ca. in 2004 malermäßig renoviert, danach erfolgten laufende Schönheistreparaturen Wohnküche mit Einbauküche aus ca.2011 Geschirrspüler aus ca.2010 Tageslichtbad -Wannenbad- aus ca.2011 Laminatboden aus ca. 2005 Parkettboden im Wohnzimmer (Erstausstattung) isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 1986 schöner Balkon (Nachmittagssonne) Zur Wohnung gehört ein Boden sowie ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch/Trockenraum, ein Fahrradraum sowie eine Sauna zur Verfügung. Ein Paar Ausstattungsmerkmale des Gebäudes, Info zur Instandhaltung: Gasheizung aus 2014 2011 u. 2016 erfolgte die Neupflasterung der Kfz.-Stelplätze am Gebäude 2016 die Neupflastering vom Gehweg zum Gebäude Energieausweis / Verbrauchsausweis gültig bis 31.10.2028 Endenergieverbrauch des Gebäudes 93,8 kWh/m².a) Die Versorgung der Heizung erfolgt über Gasheizung Die Whg. ist derzeit NOCH vermietet. Die Mieter planen einen Auszug in 2021. Somit wäre eine E