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3-Zi-Whg. mit zusätzlichem Studio in einzigartiger Lage Schleswig-Holstein
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3-Zi-Whg. mit zusätzlichem Studio in einzigartiger Lage

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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452 925 € Kaufpreis 137 m2 Wohnfläche 3 307 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
137 m2
ID:
107650

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bedingt durch die vorteilhafte Lage des Grundstücks haben alle Apartments viel Sonnenlicht, von früh morgens bis kurz vor Sonnenuntergang. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und der Käufer hat eine große Auswahl an verschiedenen und hochwertigen Materialien. Elegant und exklusiv, nur wenige Minuten vom See entfernt, bieten diese Luxusapartment-Ensemble jegliche Annehmlichkeiten, um das ganze Jahr über einen erholsamen und entspannten Urlaub zu verbringen. Das Grundstück, auf dem die Prestige-Apartments errichtet werden, ist eines der wenigen, mit unverbaubarem Panoramablick auf den See. Dennoch ist der See und die Uferpromenade in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad (E-Bike) zu erreichen. Ausstattung: In Zusammenarbeit mit Hülsta bieten wir alle Villen und Apartments auch bezugsfertig mit hochwertigen Designmöbeln von Hülsta an. Unsere hochwertigen und mit viel Gespür fürs Detail geplanten Villen und Apartments finden mit den hochwertigen Design Möbeln von Hülsta und Rolf Benz die perfekte Symbiose. Italienisches Design und Ambiente sowie die legendäre Qualität der in Deutschland produzierten Hülsta Produkte sorgen für ein sehr langes, zeitloses Wohlfühlgefühl. Selbstverständlich ist eine Individualisierung in direktem Kontakt mit den Beratern von Hülsta möglich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Fertigstellung 2021 Käuferprovision: 4% Nutzfläche: ca. 213 m² Lagebeschreibung: In einer Süd-West Hanglage am westlichen Ufer des Gardasees, zwischen Toscolano/Maderno und Bogliaco, liegt dieses idyllische Grundstück, ca. 150 Meter über dem See. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Ausblick über den größten See Italiens. Die absolute Ruhe und die 360 Grad Sonnenlage, mit unverbaubarem See- und Bergblick, machen diese Lage zu einer absoluten Perle an der Westküste. Breite Strände, alte enge Gassen und ein atemberaubendes Panorama der See- und Bergkulisse schaffen in den Dörfern Gargnano und Toscolano/Maderno ein einzigartiges Flair, das zum Kauf einer Villa, eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks einlädt. In nur ca. 5 Autominuten ist man im Ortszentrum, am Hafen oder am Seeufer und nimmt am Dolcevita teil. Obwohl es sich bei Gargnano, Toscolano/Maderno und Gardone nur um kleine Orte am Westufer des Gardasees handelt, gibt es hier neben den zahlreichen, guten und authentischen Restaurants und Bars auch die besten 5 Sterne Hotels am Gardasee sowie mehrere 1-2 Sterne Restaurants. Liebhaber des Golfsportes finden in ca. 1,5 km Entfernung einen Championship-Platz. Neben der langen Sommersaison bietet auch der Herbst, Winter und Frühling abwechslungsreiche Möglichkeiten die Gardaseeregion zu genießen. Herrliche Parks, Gärten, Seepromenaden, Konzerte und Kulturveranstaltungen laden das das ganze Jahr über ein. Wandermöglichkeiten für Naturliebhaber und zahlreiche Mountainbikestrecken bieten jedem Besucher vielfältigste Möglichkeiten. Sonstiges: Die Saison am Gardasee beginnt im März und endet Mitte November. Eine ca. 14-tägige Zwischensaison gibt es im Dezember und Januar. Bei einer unterstellten Vermietung von nur 12 Wochen p.a. errechnen sich hier schon eine sehr anschauliche Rendite von 4,8% p.a. vor Kosten und Steuern. Bei einer realistischen Vermietung von 20 Wochen im Jahr (hier ist eine Eigennutzung von 4 Wochen in der Hauptreisezeit unterstellt) würde die Rendite gar bei 8% vor Kosten und Steuern liegen. Die Eigenkapitalrenditen lägen dann bei 9,6% bzw. bei 16%. Wir vermieten seit Jahren Ferienwohnungen und Häuser in der Region und denken, dass dies nicht nur als Renditeobjekt ein ausgezeichnetes Verhältnis zwischen Eigennutzung, Rendite und Sicherheit bietet. Finanzierung: Auf Wunsch arrangieren wir eine Finanzierung bis zu 50% des Kaufpreises bei einer italienischen Bank. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Anbieter-Objekt-ID: 14769 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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KfW 55 förderbare OG-Wohnung in Albersdorf, schlüsselfertig

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*** COURTAGEFREI *** Eine große 4-Zimmer Wohnung mit super Schnitt !!!

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TOP 1 Zimmer Wohnung mit Balkon - courtagefrei -

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Riesige Eigentumswohnung mit Garten

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COURTAGEFREI Über den Dächern von Glinde Kapitalanlage mit Steigerungspotenzial

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 149 461 €
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Objektbeschreibung: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, eine gute Wohnlage nahe des Zentrum und ein zuverlässiges Mietverhältnis mit Steigerungspotenzial. Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus, im Sandweg, besteht aus insgesamt 189 Wohneinheiten, die sich auf fünf Hauseingänge verteilen. Betreut durch eine... mehr »

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Für Kapitalanleger: 1 1/2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Glinde

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
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Objektbeschreibung: Die vermietete Eigentumswohnung liegt in zentraler, attrakiver Lage in Glinde in der 5. Etage eines 9-stöckigen Wohnhauses mit mehreren Eingängen und zeichnet sich als gute Kapitalanlage aus. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und ist seit Jahrzehnten an... mehr »

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Günstig zum Eigentum, solide Rendite!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
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Objektbeschreibung: Diese gut vermietete Eigentumswohnung besteht aus 4 Zimmern, die sich über zwei Ebenen (Obergeschoss und Dachgeschoss) verteilen. Sie eignet sich vor allem für Kapitalanleger bei derzeit 5-6% Rendite. Die eingenommene Kaltmiete liegt derzeit bei 370€ mtl., die Miete inkl. Nebenko... mehr »

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PROVISIONSFREI für Käufer – Für Kapitalanleger: Wohnung in der Endetage (lebenslanges Wohnrecht)

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
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Objektbeschreibung: Hier wird eine Eigentumswohnung mit lebenslangem Wohnrecht veräußert. Das bedeutet für Sie: Einmalzahlung in Höhe des aufgerufenen Kaufpreises und ein lebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer. Die Wohnanlage wurde 1972 errichtet und zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand au... mehr »

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Tausche Eigentumswohnung *Kiel - Eckernförde*

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  • Zimmer: -
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Moin aus Kiel, wir möchten nun als Rentner in Eckernförde wohnen. Vielleicht möchte jemand seine Eigentumswohnung tauschen und von Eckernförde nach Kiel ziehen. Wir bieten an: Erdgeschoßwohnung ca.75qm. Bj. 2000 Südterasse 16qm teracottafarbig gefliest, eingewachsen. Hinterbebauung, kein Autoverkehr... mehr »

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Erdgeschosswohnung mit Garten in Garstedt

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
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Objektbeschreibung: Die beiden Mehrfamilienhäuser des Neubauprojekts "Oxenzoller 93+95" im KfW-55-Standard mit insgesamt 15 Wohnungen begeistern schon auf den ersten Blick mit einer perfekt abgestimmten Komposition aus warmem, rotbraunem Klinker und modernen anthrazitfarbenen Elementen. Die massive... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de