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Traumhafte 4.Zi.-Penthousewohnung direkt am Wasser! Fahrstuhl, zwei Balkone, TG-Stellplatz, Park! Schleswig-Holstein

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img. Traumhafte 4.Zi.-Penthousewohnung direkt am Wasser! Fahrstuhl, zwei Balkone, TG-Stellplatz, Park! Schleswig-Holstein

Traumhafte 4.Zi.-Penthousewohnung direkt am Wasser! Fahrstuhl, zwei Balkone, TG-Stellplatz, Park!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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749 900 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 4 902 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
153 m2
ID:
50118

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses herrliche Areal von insgesamt 17.715 qm beherbergt neben den drei Wohngebäuden u.a. auch einen Teich, eine Bootshalle und einen parkähnlich angelegten Garten, auf den Sie direkt von Ihrer Frühstücksterrasse blicken können; einfach einzigartig! Dieses 4-Zimmer-Appartement mit insgesamt 130 qm reiner Wohnfläche und den jeweils ca. 23 qm großen Terrassen (je zu 50% Wohnfläche) ist noch nicht bewohnt worden und sucht seines Gleichen. Drei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer, ein riesiger, heller Wohn-/Ess und Kochbereich, ein luxuriöses Vollbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und die beiden herrlichen Terrassen bilden diese traumhafte Wohneinheit. Sehr selten findet sich in Flenburg ein neues Penthouse mit 4 Zimmern und richtig viel Platz. Daneben verfügen Sie über einen Tiefgaragenstellplatz. Mit Versand des vollständigen Exposés erhalten Sie auch den Grundriss und die Möglichkeit zu einem virtuellen Rundgang! Natürlich freuen wir uns auch sehr auf eine Besichtigung mit Ihnen! Ausstattung: Für weitere ausführliche Details und mehr Bilder fordern Sie bitte unser Exposé an. Hinweis: Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot, welches auch über dem o.a. Start-/Kaufpreis liegen kann. Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: Die Käuferprovision von 3,48% des Preises ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Harrislee liegt zwischen der Stadt Flensburg, der Flensburger Förde und der dänischen Grenze. Der Ortsteil Wassersleben direkt an der dänischen Grenze liegt an der Flensburger Förde und verfügt neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem sehr schönen Restaurant auch über einen einen eigenen Sandstrand sowie einen Segelhafen. Dieser Ortseil ist nur 2 Minuten von der deutsch/dänsichen Grenze entfernt und auch die Stadt Flensburg ist nach nur 5 Minuten erreicht. Umrahmt wird Wassersleben vom Klueser Wald und der Förde im Osten. Vielfältige Einkaufsmöglichekeiten bietet auch der Harrisleer Marktplatz sowie die Flensburger Innenstadt. Beide erreichen Sie in ca. 5-8 Autominuten! Hier finden Sie alles in direkter Umgebung und meist auch fußläufiger Entfernung. Von der Apotheke über den Kindergarten bis zur Schule und einer Vielzahl von Fach-, Zahn- und Allgemeinärzten ist alles in direkter Nähe gelegen. Sie wohnen hier, wo andere Urlaub machen mit vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Sonstiges: Vertragskosten Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an. Besichtigungen Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Käufer-Courtage Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,48% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision. Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 71.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2026-02-05 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2019-0901I Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rendite statt Minuszinsen - Schöne Maisonette Wohnung für Anleger

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI für Käufer – Für Kapitalanleger: Wohnung in der Endetage (lebenslanges Wohnrecht)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** COURTAGEFREI *** Eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon !!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altersgerechte Wohnung im schönen Garstedt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI für Käufer – 4 % Rendite! Kapitalanlage am Glinder Markt!

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Helle und große 4-Zimmer Wohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 129 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Sehr gepflegte, modernisierte, helle Wohnung in Tarp

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  • Wohnfläche: 66 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30