Tiny TOWNHOUSE in BESTLAGE MÜNCHEN mit POTENTIAL

Objektbeschreibung: Durch die schöne Rundbogen-Haustüre betreten Sie den Eingangsbereich des großzügigen Reiheneckhauses. Angrenzend befinden sich die Küche, das Gäste-WC sowie der Essbereich, über den Sie das Wohnzimmer mit offenem Kamin erreichen. Die umlaufende Terrasse und der gepflegte Garten l... mehr »aden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Über die geschwungene Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, auf das sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer verteilen. Zudem verfügt eines der Zimmer über einen überdachten Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Studio mit offenem Dachstuhl, ein Duschbad sowie eine kleine, nach Norden ausgerichtete Dachterrasse. Der Keller mit seinem Hobbyraum, Fitnessraum und einer Waschküche sowie die Garage mit einem Duplex-Stellplatz runden das Angebot ab. Das Objekt ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht unbefristet seit dem 01.11.2015 mit einer monatlichen Netto-Kaltmiete in Höhe von 2.500,- €. Ausstattung: - Garten- und Außenanlage architektonische Besonderheit, bietet eine gepflegte Ruhezone - Garagenanteil von 16m² - Gartenhaus in Holzbauweise - Fensterbänke aus Marmor - Massivtreppen mit Marmorbelag - Hauptbad Fußboden und Wannenumlauf aus Granit - Wohn- und Essraum mit Eichenparkett - Deckenhöhe 2,80 m - Haus ist mit Videoüberwachung und moderner Alarmanlage ausgestattet - Sehr gute Infrastruktur - Großzügiger Wohn-/ Essraum mit Zugang zur Terrasse - Offener Kamin i

Objektbeschreibung: Bauvorhaben: Neubau eines 3-Spänner-Reihenhauses nach derzeit gültiger Energieeinsparverordnung: *** Individuelle Umplanung - ohne Mehrpreis möglich *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bäder inkl. im OG + DG *** Optimale Südwest Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum ***... mehr »Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** Inkl. Erker und Balkon gemäß Exposé *** Perfekte Lage: 350m zur S-Bahn und 250m zur Ortsmitte Haar *** Inkl. Garage und Stellplatz Baubeginn geplant Sommer 2020 und Bezug Sommer 2021. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir wie folgt projektiert und kalkuliert: Parzelle 1 (REH): * E + 1 + DG + KG mit 5,00 m x 10,10 m * Wohnfläche ca. 126 m² - Nutzfläche: ca. 48 m² * Grundstück inkl. Gemeinschaftsfläche: ca. 264 m² * inkl. Erker im EG und 1.OG und Balkon im DG * inkl. Garage und Stellplatz RESERVIERT! --------------------------- Parzelle 2 (RMH): * E + 1 + DG + KG mit 5,50 m x 10,10 m * Wohnfläche ca. 117 m² - Nutzfläche: ca. 46 m² * Grundstück inkl. Gemeinschaftsfläche: ca. 296 m² mit ca. 157 m² separatem Gartenanteil * inkl. Garage und Stellplatz Kaufpreis: 999.000,- EUR inkl. Garage und Stellplatz -------------------------- Parzelle 3 (REH): * E + 1 + DG + KG mit 5,50 m x 11,50 m * Wohnfläche ca. 120 m² - Nutzfläche: ca. 44,5 m² * Grundstück inkl. Gemeinschaftsfläche: ca. 290 m² * inkl. Balkon * inkl. Garage und Stellplatz RESERVIERT! Im K

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 184,00 m² Grundstücksfläche ca. 433,00 m² Baujahr 1932 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 198,00 m² Grundstücksfläche ca. 230,50 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche barrierefrei mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 178,45 m² Grundstücksfläche ca. 273,00 m² Baujahr 2004 1Stellplatz, je Garage mehr »

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