Tolle Etagenwohnung in ruhiger Lage in Altdorf bei...

Objektbeschreibung: Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Auf Grund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100.000 neue Pflegeplätze benötigt. Banken, Versicherungen und Immobilienfonds kaufen seit Jahren komplette Pflegeheime. Jetzt haben auch Sie... mehr »die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren. Sie erhalten Mietrenditen bis zu 4,40% p.a. und müssen sich um Nichts kümmern. Sie erhalten mit dem Kauf eines Pflegeappartements einen langfristigen Mietvertrag, über meist 20 - 25 Jahre Laufzeit + Verlängerungsoption, mit dem jeweiligen Betreiber. Ihre Miete ist staatlich finanziert (Pflegeversicherung, Sozialamt, §72 SGB XI). Immo Paradise 545e69ed 58c21df3 306596#63 Ausstattung: Sie erhalten eine monatliche Miete von 660€ Die monatliche Nebenkosten (Verwaltergebühr + Rücklage) betragen zusammen ca. 35€ Somit bleiben Ihnen monatlich netto ca. 625€ übrig. Das sind die Zahlen eines Objektes, dass wir derzeit im Angebot haben. Lagebeschreibung: Diverse Standorte im gesamten Bundesgebiet. Wir bieten Ihnen laufend Neubauobjekte, aber auch Bestandsobjekte in gutem Zustand an. Auf Anfrage erhalten Sie gerne die aktuellen Standorte und die objektspezifischen Daten. Nachdem es sich hier um eine allgemeine Immobilienanzeige für verschiedene Angebote im Bereich Pflegeimmobilien handelt, ist hier der Energiewert für Gebäude vom Musterobjekt hinterlegt. Auf Anfrage können Sie den Energieausweis für jedes angebotene Objekt erh

Objektbeschreibung: Ein ganz besonderes Flair versprüht diese einzigartige Dachgeschoßwohnung im 4. Obergeschoß der Wohnanlage aus den neunziger Jahren. Schon der Zugang ist ein Alleinstellungsmerkmal. Ein der Wohnung vorgelagerter und mit Glas überdachter Laubengang (ca. 10 m²) trennt die Wohnung u... mehr »nd den Abstellraum vom Treppenhaus des Gebäudes. Der Abstellraum, als Kellerersatz, ist mit einer festen Türe und einem Fenster ausgestattet und kann eher als Hobbyraum bezeichnet werden. Erstaunlich hell und sonnig präsentiert sich schließlich die Wohnung. Fenster zu jeder Himmelsrichtung bedienen Sie ganztägig mit einem natürlichen und direkten Tageslicht. Die Dachschrägen sorgen für eine zusätzliche Gemütlichkeit, schränken aber kaum die Nutzbarkeit ein. Ganz im Gegenteil, sie erhöhen zusätzlich die nutzbaren Grundflächen. Hell und geräumig präsentiert sich auch das Bad. Hier wurde eine kleine Wand eingezogen, so dass sich die Waschmaschine und der Wäschetrockner raffiniert hinter der Eingangstüre verbergen. Das absolute Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit der Westloggia, der angrenzenden Küche und dem energiereichen Lesezimmer. Der ursprünglich offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich wurde architektonisch geschickt getrennt. Mit Einsatz von Fenstern und Glastüren blieb der offene Charakter mit dem immensen Lichteinfall erhalten. Für die Behaglichkeit wurde das Wohnzimmer noch zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. Die große Grundfläche gibt Ihnen viel Raum

Objektbeschreibung: Dieses Pflegeappartement zum Kauf befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Johannesstift in Altdorf. Es liegt im Erdgeschoss (Bauteil C-Ost) des ca. 1995 im Erbbaurecht erbauten Gebäudekomplexes. Die Wohnfläche mit ca. 26 m² umfasst den rollstuhlgerechten Wohn-/Schlafbereich... mehr » und das innenliegende, gepflegte Badezimmer. Die anteilige Nutzfläche von ca. 22 m² ergibt sich aus anteiligem Gemeinschaftseigentum (Nutz- und Funktionsflächen wie Therapieräume und Gemeinschaftsräume). Das Johannesstift wird von der Diakonie betrieben, die den Komplex angemietet hat. Die aktuelle Kaltmiete pro Jahr für Appartement und Hobby beträgt ca. 5.595 Euro zuzüglich ca. 1.596 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Der Mietvertrag ist bis 2027 abgeschlossen und enthält Verlängerungsoptionen. Den Eigentümern der Appartements im Stift wird ein Vorrang auf einen Heimplatz im Stift eingeräumt. Details erfahren Sie gerne auf Anfrage bei uns oder direkt bei der Heimleitung. Das aktuelle Wohngeld gemäß Wirtschaftsplan beträgt ca. 2.460 Euro p.a., darin enthalten ca. 1.084 Euro nicht umlagefähige Nebenkosten. Die Wohnanlage wurde im Erbbaurecht errichtet. Den Vertrag, der noch bis 31.12.2094 läuft, stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Der aktuelle Erbbauzins pro Jahr beträgt derzeit ca. 668 Euro. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Insgesamt bietet sich hier die Chance auf eine nachhaltige Kapita

Objektbeschreibung: In einem attraktiven Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Kaufbeuren, mit Blick über die Stadt, befindet sich diese lichtdurchflutete und Top gepflegte 4 Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit Aufzug. Die Wohnung wurde 2010 saniert. Neue Fenster, Bodenbeläge, das Badezimmer und die Neu... mehr »gestaltung der Räume wurde ausgeführt. Wenn Sie hereinkommen befindet sich praktischerweise gleich geradeaus die Küche und das große Wohnzimmer, welche die Süd/West-Loggia vorgelagert haben. Hier können Sie den Wahnsinnsblick über die Stadt und in die Berge genießen - bis zum Sonnenuntergang! Der 2. Nord/Ost-Balkon ist von allen drei Schlafzimmern zu erreichen. Pkw-Abstellmöglichkeiten finden Sie reichlich vor dem Gebäude bzw. besteht auch die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu mieten. Zu diesem interessanten Angebot gehört ein Kellerraum und es gibt einen Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die tolle, moderne Einbauküche ist im Preis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Die Einbauküche ist im Preis enthalten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen

Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Kaufbeuren - Oberbeuren! Kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, Baujahr 1961, 3 ZKB ca. 71 Quadratmeter , Lage im 1. Obergeschoss (Kein Aufzug vorhanden). Raumaufteilung: Flur, Kinderzimmer, Bad (Mit Fenster), Küche, Wohn-Essdiele mit Balkon (Ostausri... mehr »chtung), Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit zweitem Balkon (Südausrichtung). Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, Fenster wurden 2001 erneuert, Sanitärbereich wurde 2015 renoviert. Zur Wohnung gehören ein kleiner Keller anteil sowie der Garagen-Stellplatz Nr. G 05 in einer Doppelgarage (befindet sich direkt im Haus) und eine Einbauküche von 2017 samt Geräten. Die Wohnung wird voraussichtlich bis Dezember 2020 frei. Sonstiges: Wir gehen davon aus, dass sich die Wohnung für eine Kaltmiete von ca. 7,--Euro/qm bzw. 490 Euro + 40 Euro Garage + ca. 200 Euro Nebenkosten = 730 Euro Warmmiete vermieten lässt. Gas/Strom und Telefonkosten sind vom Mieter gesondert zu entrichten!

Objektbeschreibung: Herzliche willkommen. Hier bieten wir Ihnen eine funktionell geplante 2 Zimmerwohnung im Hochparterre an. Die Wohnung ist hell und schmückt sich mit einem kleinen Süd-Westbalkon. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestat... mehr »tet. Bei evtl. Auszug des Mieters wäre eine Renovierung des Bades empfehlenswert. Die alten Fenster wurden 2008 gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Niedertarifspeicherheizung (Nachtstrom). Der Endenergiebedarf des Gebäudes (Bedarfsausweis-Strom-Mix) beträgt 100,1 kWh/(m².a). Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 190,-- Euro. Der Rücklagenstand beträgt zum 31.07.2019 131.519 Euro. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete inkl. Garage beträgt 380,-- Euro zzgl. 80,-- Euro Nebenkostenvorauszahlung. Käuferprovision: 3,5 % zzgl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich ca. 2 km nördlich von Landshut in der Marktgemeinde Altdorf mit etwa 11.000 Einwohnern. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B.: Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Drogerie, Banken, Einkaufsmärkte sowie Kindergarten und Schule. Günstige Verkehrsanbindung zur A 92 \"München-Deggendorf sowie Stadtbusanbindung nach Landshut. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 100,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 18.

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche, befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, welches 1963 in Massivbauweise erbaut wurde. In diesem Wohnabschnitt befinden sich 12 Wohnparteien. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und... mehr »der Mitnutzung der Grünanlage. Durch die großen Fenster, die 2003 erneuert wurden, ist sie sehr lichtdurchflutet und bietet somit ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, ein Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Keller-Abteil. Der komplette Dachboden steht zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung. Ein Fahrradkeller ist zur Mitbenutzung vorhanden. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und dadurch auch für Kapitalanleger sehr interessant. Das Hausgeld beträgt EUR 214,--. Die vorhandene Einbauküche gehört nicht mit zum Verkaufsangebot. Stellplätze im Freien stehen zur Mitnutzung der Wohnanlage zur Verfügung. Die Wohnanlage wird mit einer im Jahr 2014 erneuerten Gas-Heizung beheizt. Wir freuen uns, Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen dieses Objekt gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * zwei Zimmer * ein Zimmer mit Zu

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,20 m² Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2018 Personenaufzug voll erschlossen mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,68 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1982 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,19 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: renovierungsbedürftig Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1992 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 52,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »