Tolle Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten in Dortmund-Marten

Objektbeschreibung: -Zweifamilienhaus, nachträglich verklinkert in den Achtzigern - Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu gedeckt, und von innen nochmal vor 3-5 Jahren neu gedämmt - im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben wir zwei abgeschlossene Wohnungen aus diesem Grund kann man das Haus perfekt als M... mehr »ehrgenerstionenhaus nutzen. - Alarmanlage ist verbaut diese müsste aber überholt werden ist aktuell nicht in Funktion - Parkett Boden im Wohnzimmer - teilüberdachte Terrasse - Natur gewachsene Hecke und schöner Garten - im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- Esszimmer die Küche das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, im OG befinden sich die gleiche Aufteilung wie im Erdgeschoss. - im Badezimmer EG gibt es Dusche und Badewanne dies wurde vor ein paar Jahren neu gemacht inkl. Spanndecke - Abstellraum im Flur - der Flur ist verputzt - im Obergeschoss gibt es ein Zugang auf die Dachterrasse inkl. Markise falls die Sonne mal zu stark scheinen sollte - Obergeschoss mit Teppich ausgestattet - Badezimmer im OG verfügt über Dusche un Handtuchwärmer Das große Wohnzimmer hält viel Platz vor für ein großen Esstisch Ausstattung: • Angeboten wird ein Zweifamilienhaus, welches nachträglich, in den achtziger Jahren verklinkert wurde. • Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen. Aus diesem Grund kann man das Haus auch perfekt als Mehrgenerationenhaus nutzen. • Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. • D

Hanglage mit unverbaubarem Weitblick auf die entfernte Hügellandschaft sowie über das direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet - 15 Minuten von der Dortmunder-Innenstadt, Autobahn 5 min. Direkt vom Eigentümer zu verkaufen (wir bitten von Makleranfragen abzusehen). Das Haus wird noch durch uns bewo... mehr »hnt und ist verfügbar ab frühestens 8.2021 - nach Absprache evtl. früher. Bausubstanz und Energieausweis Endenergiebedarfskennwert: 55 kwh/(qm*a) Heizungsart: Buderus Zentralheizung Gas+Solarthermie Blower-Door-Test: n50 = 1,1 1/h (top Wert) Wohnfläche: 100 qm+ausbaufähiges Walmdach 33 qm Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein neuwertiges Bungalow mit einem ausbaufähigem Walmdach von ca. 33qm, Abwasser-, Elektro- u. Heizungs-Anschlüsse sind bereits vorbereitet. Durch seine Holzbauweise verfügt das Haus das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima, das Holz kann Feuchtigkeit aufnehmen und geeignet auch wieder abgeben. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum zu der Immobilie. Das Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt und hat Solarthermiekollektoren. Angeschlossen über einen Privatweg, dadurch sehr viel Ruhe und kein Verkehr sowie keine öffentlichen Straßenkosten somit weniger Grundbesitzabgaben, verfügt das Grundstück über großzügige Stellplätze für 4 oder problemlos auch mehr PKW. Die komplette Zufahrt ist mit anthrazit farbigen Steinen gepflastert, mit einer schönen beleuchteten Treppenanlage, automatisch gesteuerter Aussenbeleuc

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist als Hobbyraum ausbaufähig. Das Haus beeindruckt durch die schöne Raumaufteilung. Wir bauen Ihn... mehr »en Ihr Haus in Massivbauweise, natürlich sind Änderungen in der Größe und der Raumaufteilung möglich. Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.Natürlich bauen wir nach Ihren Vorstellungen und in Massivbauweise. Gerne übernehmen wir eine individuelle Planung Ihres 1-Familien- oder Doppelhauses. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Trauf

Objektbeschreibung: -Die Doppelhaushälfte (1904) befindet sich in Dortmund-Mengede. Die Immobilie ist in drei Wohneinheiten (mit je: einem Wohn-, Schlaf- und Badezimmer, einer Küche sowie einem Flur) aufgeteilt. Alle drei Wohneinheiten sind NICHT vermietet. (Grundrisse liegen bei Bedarf für alle Woh... mehr »neinheiten vor). Die Wohnfläche verteilt sich auf die Erdgeschosswohnung mit ca. 50m², auf die Wohnung im Obergeschoss mit rund ca. 50m² und die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 40m². Die Gebäudenutzfläche beträgt demzufolge insgesamt ca. 141m². -Zur Erweiterung des Wohnbereiches Erdgeschosswohnung liegt eine Genehmigung für die Errichtung eines Anbaus vom Bauamt Dortmund vor. Der Anbau sollte 1-geschossig, nicht unterkellert und mit einer Dachterrasse erstellt werden. (Weitere Infos zur Bauzeichnung, etc. liegen vor). -Das Objekt ist vollständig unterkellert. -Zu der Doppelhaushälfte gehört ebenso ein Garten (ca. 600m²). -renovierungsbedürftig -Kein Denkmalschutz -Bahnverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe -Verkauf wird voraussichtlich im Jahr 2021 stattfinden Es entstehen keine Maklerkosten. Der Kaufpreis beträgt 275 000,00 EUR. Kontaktaufnahme erfolgt ausschließlich über EBayKleinanzeigen. Termine für Besichtigungen können privat vergeben werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die von uns gemachten Angaben keine Haftung übernehmen.

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 201,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.138,00 m² Baujahr 1972 Gäste-WC teilweise unterkellert Einbauküche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.5 Wohnfläche 214,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.200,00 m² Baujahr 1948 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Böden: Dielenboden, Fliesenboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 20.0 Wohnfläche 370,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.553,00 m² Baujahr 1905 Gäste-WC teilweise unterkellert Einbauküche Dachboden Kabelanschluss mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 205,00 m² Baujahr 2018 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 18.5 Wohnfläche 387,00 m² Grundstücksfläche ca. 880,00 m² Baujahr 1948 voll unterkellert Terrasse 6Stellplätze, je Garage mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Zimmer 5.0 Wohnfläche 136,82 m² Grundstücksfläche ca. 278,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Böden: Parkettboden, Steinboden Kunststofffenster Anschlüsse: DSL-Ans... mehr »chluss DVB-T, Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 155,00 m² Baujahr 2004 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.5 Wohnfläche 177,32 m² Grundstücksfläche ca. 204,00 m² Baujahr 1972 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden Kabelanschluss voll... mehr » erschlossen