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Tolle Maisonettwohnung mit drei Zimmern in Emsdetten Nordrhein-Westfalen

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Tolle Maisonettwohnung mit drei Zimmern in Emsdetten

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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209 000 € Kaufpreis 87 m2 Wohnfläche 2 403 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
87 m2
ID:
368772

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Nutzen Sie die Chance und greifen zu! Egal ob Kapitalanlage oder der "Traum von den eigenen vier Wänden", hier können Wohnwünsche wahrwerden! In beliebter Lage von Emsdetten, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes, finden Sie diese top aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Richtungen. Das helle Tageslichtbad ist im guten Zustand und bietet Ihnen sowohl eine Badewanne, wie auch eine Dusche. Das Schlafzimmer hat eine tolle Größe. Neben einem großen Bett ist genügend Platz für Komode und mehrtürigem Kleiderschrank vorhanden. Das Wohnzimmer mit integrierter offener Küche ist der Herzbereich der Wohnung. Hier lebt man! Der zugehörige Balkon liegt in westlicher Richtung. Er ermöglicht Ihnen gemütliche Grillabende mit Freunden. Ein Highlight ist die offene Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoss, das Ihnen ein Studio mit ganz flexibler Nutzungsmöglichkeit bietet. Sowohl Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich... alles ist denkbar. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, wie ein praktischer PKW-Stellplatz. Momentan ist die Wohnung vermietet. Melden Sie sich gerne und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,36 % inkl. 16 % MwSt. vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Lagebeschreibung: Emsdetten Im Umkreis von unter einem Kilometer erreichen Sie fußläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Das Emsdettener Stadion, der Stadtpark sowie das Waldfreibad befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch die Emsdettener Innenstadt und den Bahnhof mit direkter Zuganbindung nach Münster und Rheine erreichen Sie in 5-10 Minuten mit dem Rad! Über die B481 gelangen Sie sehr gut mit dem PKW nach Münster oder Rheine sowie zum 20 km entfernten Flughafen Münster-Osnabrück. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 79.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 79.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2024-04-07 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7239 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-30