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Top 6,15% Renditeobjekt! Vermietete Gewerbeinheit mit 2 Stellplätzen in zentraler Lage Reinickendorf

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img. Top 6,15% Renditeobjekt! Vermietete Gewerbeinheit mit 2 Stellplätzen in zentraler Lage Reinickendorf

Top 6,15% Renditeobjekt! Vermietete Gewerbeinheit mit 2 Stellplätzen in zentraler Lage

Reinickendorf [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

399 000 € Kaufpreis 249 m2 Wohnfläche 1 603 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
249 m2
ID:
546715

Objektbeschreibung

Preisinformation 2 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 6,15 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR Objekt Diese Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage nahe dem Kurt-Schumacher-Platz und umfasst ca. 249 qm Gesamtfläche, welche sich auf Offizin, Büro, WC+Dusche, Labor, Küche Aufenthaltsraum, Lager sowie Nebenräume aufteilen. Weiterhin sind zwei Stellplätze auf dem Hinterhof im Preis inbegriffen. Derzeitig besteht ein Mietvertrag mit einer Monatsnettokaltmiete von ca. 2300 € (JNKM: 27.600 €; 6,15% Rendite). Das Objekt wurde über die letzten Jahren hinweg modernisiert, wodurch es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Es wurde 2007 die Elektrik erneuert, 2013 die Gasleitung, 2018 Kellerabdichtung + Fassadensanierung (hofseitig) sowie 2019 das Treppenhaus und Türen gestrichen. Das Hausgeld beträgt ca. 411 € monatlich. Sonstiges Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks wissen? Sie möchten den Verkaufshorizont selbst bestimmen? Sie möchten unkompliziert und stressfrei verkaufen? Ihre Objektunterlagen sind nicht vollständig? Sie sollten bei der Vermarktung Ihrer Immobilie weder auf Glück noch auf Hoffnung setzen! Berlin First! Wir wissen wie es geht! Ihr starker und kompetenter Partner an Ihrer Seite. - Kostenfreie Wertermittlung mit Preisstrategie-Analyse - Diskreter Immobilienverkauf mit unserem Secret-Service - Kostenlose Prüfung Ihrer Immobilienunterlagen - Beschaffung fehlender Dokumente, die für den Immobilienverkauf von hoher Bedeutung sind - Sie müssen sich um nichts kümmern! Informieren Sie sich auf unserer Webseite unter http://www.berlin-first.de oder nehmen Sie telefonisch unter 030-54-86-06-90 Kontakt zu unserer Bewertungs-Hotline auf. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 249,00 m², Sonstige Fläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 5 Hinzugefügt am: 2021-05-27

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Attraktive Ladenfläche in herrschaftlichem Gründerzeitaltbau nahe Sonntagstraße - provisionsfrei!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kfz-Werkstatt in Tempelhof zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Es wird ein Kfz-Werkstatt in Tempelhof mit der gesamten Inventar abzugeben. Die Werkstatt ist ca. 350 m², Hof für 8-10 Parkplätze ca. 250 m². Zum Inventar gehören folgende Ausrüstung: - 4x Hebebühnen - 2x Kompressoren - 2x Klimagasgerät - 2x Reifenmaschine - Alu-und Stahl Schweißgerät - Diagnose Ger... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Gewerbeobjekt in Pankow

Neu

2 790 000 €

250 m2

11 160 €/m2

Wohn- und Gewerbeobjekt in Pankow
  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 2 790 000 €
  • Preis/m²: 11 160 €

Objekt Das gepflegte Gebäudeensemble besteht aus 4 Gebäuden mit 9 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen. Blickfang ist eine denkmalgeschützte Villa, die derzeit als Restaurant mit einem ca. 250 m² großen Biergarten genutzt wird. Anfang der 1980er Jahre wurde die Villa durch drei weitere Nebengebäude ergä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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5% Rendite bei Vermietung- HERRSCHAFTLICHE GARTENRESIDENZ im PALAIS dicht Potsdamer Platz!

Neu

  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 7 561 €

Ausstattung Es handelt sich um eine repräsentative Garten-Residenz mit ca. 66qm herrschaftlicher Wohnfläche im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Die Wohnungen wären bis Sommer 2020 sofort bezugsfertig. Das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Interessante Gewerbeimmobilie in Moabit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

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  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 167 600 €
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Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & Vermietet: Gewerbeeinheit am Szene-Boulevard

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  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 949 000 €
  • Preis/m²: 9 886 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Repräsentativ und dabei nie protzig: Der charmante Altbau aus dem Jahr 1905 erstreckt sich zwischen der lebendigen Tor- und der eher gediegenen Linienstraße. Zur Torstraße hin erstreckt sich das Gebäude auf fünf, zur Linienstraße auf vier Etagen. Die Fassaden best... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Laden in 13409 Berlin, Residenzstr.

Neu

221 000 €

380 m2

582 €/m2

Laden in 13409 Berlin, Residenzstr.
  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 221 000 €
  • Preis/m²: 582 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 67m², Keller, Laden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbefristet vermietet Grundstücksfläche: ca. 380 m² Sonstiges: Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zustän... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Paketverkauf - 9 vermietete Eigentumswohnungen im Sprengelkiez von Berlin-Mitte, OT Wedding

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  • Wohnfläche: 416 m2
  • Kaufpreis: 1 550 000 €
  • Preis/m²: 3 726 €

Objekt Zum Verkauf stehen 9 vermietete Eigentumswohnungen in einer der beliebtesten Kiezlagen, dem Sprengelkiez, im Stadtteil Wedding von Berlin-Mitte. Das Angebot wird als Wohnungspaket verkauft. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen ca. 31 m² und ca. 65 m². Näheres entnehmen Sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-01-15

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+++Kapitalanleger aufgepasst+++ Gut vermietete Wohnung im Herzen des Prenzl. Bergs ***Parkett***Gäste-WC***

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  • Wohnfläche: 102 m2
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Geschoß EG-rechts (WE2) Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus (BJ`1918) besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Inmitten dieser liegt der begrünte Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Die Häuser sind unterkellert. Am Vorderhaus (Rückseite) wurde nachträglich ein Aufzu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-01-29

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UBC: Saniertes Mehrfamilienhaus in exzellenter und ruhiger Lage!

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  • Wohnfläche: 707 m2
  • Kaufpreis: 2 900 000 €
  • Preis/m²: 4 102 €

Objektbeschreibung + attraktives Mehrfamilienhaus + umfassend saniert + Fenster erneuert + Treppenhaus modernisiert + Balkone / Terrassen + Fernwärme + Personenaufzug + PKW- Stellplätze Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-24

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Top Renditeobjekt I 2 Zimmer Apartment I Gehobene Ausstattung I Barrierefrei

Neu

  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 373 000 €
  • Preis/m²: 6 908 €

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13

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Wow! Großes & modernes 4 Zimmer City Apartment I Balkon ins Grüne I Separater Küchenbereich

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  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 726 500 €
  • Preis/m²: 6 854 €

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13