Top 6,15% Renditeobjekt! Vermietete Gewerbeinheit mit 2 Stellplätzen in zentraler Lage

Jahresnettokaltmiete Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 52.836,- EUR. mehr »

Objektbeschreibung/Description Es entstehen im Neubauprojekt NEUE FLORAHÖFE mit 3 Häusern insgesamt 30 Eigentumswohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten in unmittelbarer Umgebung der Florastraße in Berlin-Pankow. Von 1,5 bis 6 Zimmer-Wohnungen alles vertreten, vom Mikro-Apartment bis zum geräumigen Pen... mehr »thouse. Alle Einheiten mit Balkon und / oder Terrasse. Begrünte Außenanlagen, Fahrradständer, 3 Spielplätze. Modernes Fassadenkonzept, Aufzug, Kellerabteil, Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch. New building project in 3 houses with the total of 30 condominium in the immediate vicinity of Florastraße in Berlin-Pankow. The residential units are designed to satisfy every need: from 1,5 room to 6 room apartments in different types, from micro apartment to spacious penthouse. All units have balconies and / or a terrace. Landscaped internal courtyard including three outdoor playgrounds and bicycle stands are available. All three houses are equipped with lifts. Cellars are provided for all apartments. The facade concept is modern and future-oriented. Underground car parking available on request. Ausstattung/Equipment Fußbodenheizung, Premium-Beläge wie Parkett und Fliesen, elegante und moderne Bad-Armaturen Floor heating, premium flooring as parquet and tiles, elegant and contemporary bathroom tapware Lagebeschreibung/Location Das faszinierende Neubau-Projekt liegt in einer der interessantesten Gegenden von Berlin - im Prenzlauer Berg. Diese Gegend bietet einen urbanen Lifestyle in einer se

Es wird ein Kfz-Werkstatt in Tempelhof mit der gesamten Inventar abzugeben. Die Werkstatt ist ca. 350 m², Hof für 8-10 Parkplätze ca. 250 m². Zum Inventar gehören folgende Ausrüstung: - 4x Hebebühnen - 2x Kompressoren - 2x Klimagasgerät - 2x Reifenmaschine - Alu-und Stahl Schweißgerät - Diagnose Ger... mehr »äte - 2x Ölauffangbehälter - 5x Werkzeugwagen - Motorkran - Werkstattpresse - diverse Werkzeuge etc. Es sind noch diverse PKW Teile und Zubehör vorhanden. Abstand: 50.000 € Miete Netto monatlich: 4.600€ 5x Monatsmiete Kaution. Anschrift : Gottlieb-Dunkel-Str. 45 - Tempelhof Für einen Besichtigungstermin bitte vorher anrufen.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Altbaucharme in einzigartiger Lage - das imposante Eckhaus ist eine wahre Rarität im sonst eher von Neubauten geprägten Angebot der Mierendorff-Insel. Das direkt am Park gelegene Gebäude wurde bereits 1910 errichtet und weist dementsprechend alle Vorzüge dieser Ze... mehr »it auf: Großzügig geschnittene Wohnungen, hohe Decken, Kassettentüren und eine elegante Fassade. Im Inneren erwartet Bewohner dann nicht nur ein moderner Aufzug, sondern auch geräumige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und sonnigen Balkonen oder Terrassen. Das ideale Refugium für Paare und junge Familien. __Die Einheit__ Falls Arbeitstage bald zu Ihren Lieblingstagen zählen, könnte das an dieser gepflegten Gewerbeeinheit liegen. Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ca. 70 Quadratmeter groß. Ideal zum Beispiel für ein Büro. Das sympathische, bestens erhaltene Eckhaus stammt aus der Gründerzeit und steht direkt an den gepflegten Grünanlagen des Goslarer Platzes. Das Ufer des Charlottenburger Verbindungskanals liegt gleich nebenan. Natürlich ist das Areal verkehrsberuhigt. Die elegante Fassade zeigt die klassischen Auskragungen, gemauerte Balkone und breite Bossen im Erdgeschoss. __Die Lage__ Die Mierendorff-Insel liegt mitten im beliebten Charlottenburg und dennoch versteckt genug, um hier das Leben in Ruhe genießen zu können. Das Objekt Am Goslarer Platz befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage direkt am Park, die Nebenstraßen sind ebenfalls sehr

Zwei wunderschöne Gewerbeeinheiten mit Geschichte und sehr viel Potential für ein Ladengeschäft, Café, Restaurant Praxis oder Büro. Wilhelm-Külz-Str.51, 03046 Cottbus Bahnhofsdrogerie: ca. 54 m² Anteil: 3.426/100.000 = 3,43%, Aufteilungsplan Nr. 2 Kellerabteil: K10 K11 K12 = 21,72m² Kaufpreis: 25.00... mehr »0,00 EUR Blumenladen: ca. 145 m² Anteil: 9.193/100.000 = 9,19%, Aufteilungsplan Nr. 3 Kellerabteil: K14, K15, K16, K17, K18, K19, K20 = 89,61m² Kaufpreis: 80.000,00 EUR Gesamtfläche beider Gewerbeeinheiten: ca. 199,00 m² Davon reine Verkaufsfläche: ca. 147m² Zusätzliche Keller-Lagerfläche: 111,30m² Gewerbefläche Gesamt + Kellerlagerfläche = 310m² Eigentumssituation: Das Gebäude besteht aus insgesamt Elf Einheiten. Neun Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die neun Wohneinheiten stehen im Sondereigentum von sechs unterscheidlichen Eigentümern gemäß dem Schaubild. Jede Einheit hat eine Stimme (Kopfprinzip). Anfang 2020 fand in sieben dieser Wohneinheiten ein Eigentümerwechsel statt. Es handelt sich um tatkräftige Kapitalanleger die sich zum Ziel genommen haben das Gebäude zeitnah weiter aufzuwerten. (z.B. Instandsetzung Treppenhaus, Kellerräume und Hof). Die beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeeiheiten standen im Eigentum einer GbR und werden nun aufgelöst. Die Eigentümergemeinschaft freut sich über neue Erwerber die aus den beiden Läden etwas schönes machen wollen und unterstützt diese gerne in ihrem Vorhaben. An alle Kaufinteressenten: Lassen Sie sich nicht dadurch entmutigen,

Objektbeschreibung: Willkommen in „Prenzlberg“! Die zum Erwerb stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem etwa 1900 erbauten 5-geschossigem Haus. Bestehend aus dem Vorderhaus und dem Seitenflügel wurde es voll unterkellert auf dem 430 m² großen Grundstück errichtet. Direkt nebenan befindet sich... mehr »ein idyllischer, parkartiger Spielplatz. Zur Erholung bieten sich zahlreiche Parks in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel der Volkspark Friedrichshain und der Arnswalder Platz an. Die Fassasde wurde überarbeitet jedoch mit Absicht in dem Originalzustand belassen um den Charme und die Geschichte der Immobilie beizubehalten und zu unterstreichen. Ein echter Hingucker in der von Historismus-Altbauten geprägten Straße. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ausstattung: - Bodenbelage: Fliesen, Dielen, Laminat - Rollläden an den Fenstern Weitere Angaben: Zimmer: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzlicher MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 48,88 m² Bürofläche: ca. 48,88 m² Lagebeschreibung: Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow. Prenzlauer Berg ist geprägt durch Altbauten, die größtenteils aus der Zeit um die Wende zum 20. Jahrhundert stammen. Prenzlauer Berg bildet heute ein fast homogenes Altbaugebiet. Über 300 Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Ein einheitliches Bild von fünfgeschossigen Wohngebäuden zieht sich durch den Ortsteil. Typisch sind die großen Innenhöfe der Obje

Bürocontainer Wohncontainer 3x7 Meter RIESIG NEUWARE B3006 mit Staplertaschen 2x Zimmer, 1x WC mit Waschbecken,1x Dusche, 1x Küche 2x Fenster, 2x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Isolation: 80mm Pur Dach 80 mm EPS Wand Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadra... mehr »tmeter : 21,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80 mm PUR Dach 80 mm EPS Wand Isolation. • 2x Zimmer, 1x WC mit Waschbecken,1x Dusche, 1x Küche 2x Fenster, 2x Eingangstür • Auf wunsch Montage vor Ort (Aufbau durch unser Profesionelles Montage Team). • Inkl. Elektro-vorinstalation (Sicherungskasten , 3 Steckdosen 230V, 2x LED Deckenlampen, Schalter, Kabelkanäle, Kabel). • PVC Vinylbodenbelag 2-3mm - robust und schnell zu reinigen • Ösen zum Entladen mit Kran • Optional Gabelstaplerführungen für den einfachen und sicheren Transport • Für das Entladen bitte geeignetes Gerät bereitzustellen z.B. Gabelstapler, Radlader mit Palettengabel oder Kran. • Andere Größen und in anderen Farben können wir nach ihren Vorgaben kurzfristig anfertigen. Zusätzlich bieten wir folgende dienste an: * Rolladen 190 € / Stück * Durchlauferhitzer 143 € / Stück * Heizung 168 € / Stück * Splitklima 800 € / Stück 12000 BTU * Pissuar 185 € / Stück * Waschbecken 109 € / Stück * WC Fenster 65 € / Stück * Fenster 100 € / Stück * Transport 390 € Alle unsere Produkte werden nach DIN 19001:2015 + 14001:2015 + 18001:2007 hergestellt und zertifiziert Standardmäßig fertigen wir sie in den Größen 2,3 x

Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 496,00 m² Baujahr 1995 mehr »

Kurzbeschreibung 10 Wohnungen, 2 kleine Gewerbeeinheiten Ausstattung - Fenster aus 2006 - Fassadendämmung - Zentralheizung aus 2002 - Dachgeschossausbau von 1997 - kein Kellergeschoss Objekt Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde um die vorletzte Jahrhundertwende errichtet und bestän... mehr »dig gepflegt. Es besteht aus 2 kleinen Gewerbeeinheiten (36 und 39 m²) und 10 Wohnungen. Die vermietbare Fläche liegt bei 937,50 m². Das Dachgeschoss wurde bereits 1997 ausgebaut und beherbergt 2 der 10 Wohnungen. Die Stromzähler wurden zentralisiert. Eine Gas-Zentralheizung von 2002 versorgt alle Mieter (Heizung und Warmwasser). Der Energieverbauchskennwert liegt laut Energieausweis bei sehr guten 86,9 kWh/(m²a). Im Jahr 2006 wurden das Gebäude modernisiert, u.a. wurden die Fenster ausgetauscht und die Fassade gedämmt. Es gibt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung von 2005, es wurden aber noch keine Wohnungsgrundbuchblätter angelegt. Das Gebäude hat kein Kellergeschoss. Das Objekt liegt in keinem Erhaltungssatzungsgebiet. Die Miete liegt nach dem Mietendeckel aktuell bei ca. 80.000 € p.a. Ohne den Mietendeckel bei 88.000 € p.a. Sonstiges Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 86,9 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Heizungsart: Zentralheizung Preisinformation Nettorendite Ist in %: 3,14 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.000,00 EUR Stichworte Wohnfläche: 862,50 m², Gesamtf

Provisionshinweis 7,14 % Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.... mehr »und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Ausstattung Penthouse / Gallerie: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Stabparkett, Holzfenster, elektrische Veluxfenster, Holztüren, Aufzug, PKW - Stellplätze, Kellerräume, Videosprechanlage, 3 Balkone 1. OG Wohnungen: Fußbodenheizung, Stabparkett, Holzfenster, Holztüren, vollausgestattete Küchen, Aufzug, PKW - Stellplätze, Kellerräume, Waschräume , Videosprechanlage, Balkon zur Südseite, Teilbare Räume Gewerbeeinheit EG: Eingang zur Straßenseite, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Damen und Herren WC, Fußbodenheizung, vollausgestattete Küche, Ethernet in Bodendosen, Teilbare Räume Objekt Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1920 auf einem 1.062 qm großen Grundstück errichtet. Das Gebäude diente ursprünglich als Postfiliale und wurde in den letzten Jahren vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung wurde ostseitig ein neues Treppenhaus mit Aufzug angebaut, sodass die einzelnen Einheiten barrierefrei erschlossen und bequem zu erreichen sind. Weiterhin wurde

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage inmitten der beliebten Spandauer Altstadt am Rande der Fußgängerzone. Das Grundstück wurde Mitte der 80er Jahre mit einem Gebäude in 4-geschossiger Bauweise errichtet (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) und... mehr »ist zur Nutzung für Wohn- und Gewerbezwecke ausgelegt. Das gesamte Erdgeschoss und der größte Teil des Untergeschosses werden als Ladenfläche mit großem Lagerkeller genutzt. Beide Flächen sind über eine innenliegende Treppe verbunden. Hervorzuheben sind die große Schaufensterfront sowie der in der Gewerbeeinheit vorhandene Lastenaufzug, welcher das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss verbindet. Weiter ist von Bedeutung, dass Zulieferungen für die Gewerbeeinheit über die gartenseitige Zuwegung mittels einer Rampe unkompliziert bzw. stufenlos möglich sind. Ferner verfügt das Untergeschoss rückwärtig über Fenster mit Tageslichteinfall. Die Gewerbeeinheit würde sich aufgrund ihrer Beschaffenheit insbesondere zur Nutzung als Büro, Ladeneinheit mit Verkaufsfläche oder auch als Gastronomiefläche gut eignen. In den beiden Obergeschossen befinden sich zwei Wohnungen, bestehend aus jeweils 2,5 Zimmern, großer Küche, Badezimmer und großzügigem Flur. Die Wohnungen werden über ein separates Treppenhaus über die Gebäuderückseite erreicht. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt zudem über eine großzügige Terrasse, die Wohnung des 2. Obergeschoss ist mit einem Balkon ausgestattet. Sowohl der Balkon

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr » zustande. Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt Die wunderschöne und denkmalgeschützte Wohnanlage wird 2021 zu modernstem Wohnkomfort familienfreundlich umgestaltet. Die vollumfängliche Sanierung wird ca. 3.500 Quadratmeter Wohnraum entstehen lassen. Die Wohnanlage verfügt über 47 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 46 und 150 Quadratmetern und 50 Stellplätzen. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind 18 barriere- freie Wohnungen. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und