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STUCKALTBAU IM STEPHANKIEZ MIT MIETSTEIGERUNGSPOTENTIAL Berlin

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STUCKALTBAU IM STEPHANKIEZ MIT MIETSTEIGERUNGSPOTENTIAL

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

4 500 000 € Kaufpreis 520 m2 Wohnfläche 8 654 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
520 m2
ID:
498644

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges, stuckverziertes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Das Objekt verfügt über 24 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit und besteht aus einem Vorderhaus und einem linken Seitenflügel. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem soliden Allgemeinzustand und verfügt über einen strategischen Leerstand Ausstattung - Ölzentralheizung - hoher Leerstand (ca. 520 m²) mit weiteren Wohnungen kurzfristig bezugsfrei - Hintere Fasade sowie Dach bereits von den Verkäufern saniert Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,773861 Nettorendite Soll in %: 2,552656 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.869,52 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.823,76 EUR Hinzugefügt am: 2021-01-19

Weitere Angebote

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Provisionsfrei & Vermietet: Zentral gelegene Singlewohnung

Neu

  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 228 368 €
  • Preis/m²: 5 570 €

Ausstattung Balkon Kompaktes Duschbad Idealformat für Singles & Studenten Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Ruhige Lage im Seitenflügel Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 165 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage):... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vollsanierte repräsentative Gewerbeeinheit in Gründerzeitbau

Neu

  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 2 957 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 3.0 Fläche 91,00 m² Baujahr 1906-1910 Böden: Fliesenboden, Teppichboden Aluminiumfenster Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-25

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IMMOBERLIN.DE - Attraktive Wohn- und/oder Gewerbeeinheit in guter Wohn- & Geschäftslage

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 2 373 €

Objekttyp Barbetrieb/Lounge Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 4.0 Fläche 137,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Gewerbefläche in stark frequentierter Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 7 534 €

Objekttyp Restaurant Kategorie Gastronomie/Hotel Bezugsfrei ab sofort Fläche 45,00 m² Baujahr 1905 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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IMMOBERLIN.DE - Gewerbeeinheit in Toplage beim Bergmannkiez

Neu

  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 736 €

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Ladenbüro in 13086 Berlin- Weißensee

Neu

570 000 €

136 m2

4 192 €/m2

Ladenbüro in 13086 Berlin- Weißensee
  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
  • Preis/m²: 4 192 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 136,00 m² Baujahr 1910 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Danckelmannstraße in Berlin

Neu

  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 242 000 €
  • Preis/m²: 3 904 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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IMMOBERLIN.DE - Exzellente Gewerbe-/Gastronomieeinheit & Wohnung in idealer Lage

Neu

  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 3 960 €

Objekttyp Cafe Kategorie Gastronomie/Hotel Fläche 149,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Gustav-Adolf-Straße in Berlin

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
  • Preis/m²: 4 192 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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IMMOBERLIN.DE - Exzellente Gewerbe-/Gastronomieeinheit & Wohnung in idealer Lage

Neu

  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 3 960 €

Objekttyp Cafe Kategorie Gastronomie/Hotel Fläche 149,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Gut geschnittene 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon

Neu

  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 267 255 €
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Ausstattung Balkon sowie Austritt Bad mit Fenster Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 329,02 €, Hausgeld: 282,31 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Das Gebäude in der Berlichingenstraße 14 strahlt eine freundliche Gelassenheit aus.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-26

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Perfekte Kapitalanlage in Grüner Lage I Saniertes denkmalgeschützten Gebäude-Ensembles I Barrierefrei

Neu

  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 315 500 €
  • Preis/m²: 6 859 €

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13