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STUCKALTBAU IM STEPHANKIEZ MIT MIETSTEIGERUNGSPOTENTIAL Berlin

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STUCKALTBAU IM STEPHANKIEZ MIT MIETSTEIGERUNGSPOTENTIAL

Berlin [. Berlin, ]

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4 500 000 € Kaufpreis 520 m2 Wohnfläche 8 654 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
520 m2
ID:
498644

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges, stuckverziertes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Das Objekt verfügt über 24 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit und besteht aus einem Vorderhaus und einem linken Seitenflügel. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem soliden Allgemeinzustand und verfügt über einen strategischen Leerstand Ausstattung - Ölzentralheizung - hoher Leerstand (ca. 520 m²) mit weiteren Wohnungen kurzfristig bezugsfrei - Hintere Fasade sowie Dach bereits von den Verkäufern saniert Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,773861 Nettorendite Soll in %: 2,552656 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.869,52 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.823,76 EUR Hinzugefügt am: 2021-01-19

Weitere Angebote

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Provisionsfrei & Vermietet: Zentral gelegene Singlewohnung

Neu

  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 228 368 €
  • Preis/m²: 5 570 €

Ausstattung Balkon Kompaktes Duschbad Idealformat für Singles & Studenten Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Ruhige Lage im Seitenflügel Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 165 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage):... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Pflegeheim/ Pflegeeinrichtung/ Hospiz mit 12 Zimmern (auch für Intensivpflege) für Eigennutzung

Neu

  • Wohnfläche: 355 m2
  • Kaufpreis: 1 790 000 €
  • Preis/m²: 5 043 €

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein als Pflegeeinrichtung betriebenes modernisiertes Gebäude mit 12 Zimmern und Gemeinschafts- sowie Verwaltungsräumen. Das Gebäude ist gut für die Intensivpflege geeignet. Das in offener Bauweise auf einem etwa 900m2 große Grundstück in den 1980er Jahren errichtete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2,5 % Rendite bei Vermietung-EXKLUSIVE ARCHITEKTEN-WOHNUNG im DESIGNER-NEUBAU - vis a vis vom Park!

Neu

  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 6 667 €

Ausstattung Es handelt sich um eine erstklassige 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit ca. 56 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2019. Die Wohnung verfügt über 52,17, qm Nettowohnfläche ohne Balkon. Die 8,59 qm Balkonfläche sind zu 50 % in die Wohnflä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Büro, Praxis oder Kanzlei? In diesem Objekt in Bestlage ist alles realisierbar!

Neu

  • Wohnfläche: 251 m2
  • Kaufpreis: 2 799 000 €
  • Preis/m²: 11 152 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 7.0 Fläche 251,16 m² Baujahr 1914 voll unterkellert Balkon Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Remise im Akazien-Kiez-zwei Etagen in Elegantem Stuckaltbau -

Neu

  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 1 520 000 €
  • Preis/m²: 8 588 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei werdend Bezugsfrei ab 01. Januar 2021 Fläche 176,81 m² Baujahr 1900 Böden: Dielenboden Holzfenster Teeküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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IMMOBERLIN.DE - Gewerbeeinheit in Toplage beim Bergmannkiez

Neu

  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 736 €

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Berlin-Pankow: Gewerbe im EG. Altbau. Kapitalanlage die Sinn macht mit 2,6% Rendite

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 618 995 €
  • Preis/m²: 4 486 €

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche vermietet Bezugsfrei ab Vermietet Zimmer 3.0 Fläche 137,80 m² Baujahr 1905 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Kleines Ladengeschäft in Toplage - wenige Meter nahe der Reichsstraße in Westend Berlin

Neu

  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 5 556 €

Objekttyp Cafe Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 25 Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Fläche 54,00 m² Baujahr 1970 voll unterkellert Gastterrasse Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Residenzstraße in Berlin

Neu

  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 221 000 €
  • Preis/m²: 3 299 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Traumhaftes Wohn- und Geschäftshaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten!

Neu

  • Wohnfläche: 520 m2
  • Kaufpreis: 3 350 000 €
  • Preis/m²: 6 443 €

Provisionshinweis 7,14 % Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-02

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UBC: Attraktiver Altbau mit hohem Potential

Neu

2 200 000 €

734 m2

2 998 €/m2

UBC: Attraktiver Altbau mit hohem Potential
  • Wohnfläche: 734 m2
  • Kaufpreis: 2 200 000 €
  • Preis/m²: 2 998 €

Objektbeschreibung + attraktiver Altbau + originale Stuck- und Stilelemente + gepflegter Zustand + großes Entwicklungspotential + Ausbaureserve im Dachgeschoss + hohes Mietsteigerungspotential + PKW-Stellplätze vorhanden + Balkone + Gas-Etagenheizung Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-25

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Große 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon

Neu

522 995 €

95 m2

5 506 €/m2

Große 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 522 995 €
  • Preis/m²: 5 506 €

Ausstattung Wannenbad und separates WC Balkon Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 415,29 €, Hausgeld: 372,49 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Kopfsteinpflaster, begrünte Straßenränder und geschlossene Gründerzeitbebauung: Wer die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-04-20