Top Büro-/Praxisfläche am Hafen von Münster

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die Büro-/Praxisfläche befindet sich am Hafenweg in Münster in direkter Nähe zum Stadthafen I. Diese flexibel nutzbare Fläche mit Fenstern sowohl nach hinten als auch nach vorne, hebt sich durch eine attraktive Grundrisslösung hervor. Zusätzlich zu den ca. 95 m² im Erdgeschoss stehen zudem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (29.000 €) direkt im Objekt zur Verfügung. Lage Die Fläche befindet sich am Hafenweg in Münster, direkt am Stadthafen I, auch „Kreativkai“ genannt. Die Mischung aus umgebauten Speicherhäusern und moderner Architektur machen den besonderen Reiz dieses city-nahen Standorts aus. Der Hafen hat sich mit hochqualitativem Büro- und Gewerberaum, Kneipen, Cafés und Restaurants in den letzten Jahren zum Anziehungspunkt in Münster entwickelt. Die Innenstadt von Münster und der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad, PKW oder in 15 Minuten fußläufig erreich-bar. Der Anschluss an die BAB 1 und 43 ist hervorragend. Der Flughafen Münster Osnabrück in ca. 20 PKW-Minuten erreicht. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH). Hinzugefügt am: 2020-10-26