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Top-Einfamilienhaus (Neubau) mit Stellplätzen, Terrasse, uvm. Mühlhausen/Thüringen
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img. Top-Einfamilienhaus (Neubau) mit Stellplätzen, Terrasse, uvm. Mühlhausen/Thüringen

Top-Einfamilienhaus (Neubau) mit Stellplätzen, Terrasse, uvm.

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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375 000 € Kaufpreis 208 m2 Wohnfläche 1 803 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
208 m2
ID:
216574

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein in 2004 in monolithischer 1,5-geschossiger Massivbauweise errichtetes Niedrigenergiehaus, welches nicht unterkellert ist. Auf dem trapezförmig geschnittenem, großzügig angelegten und liebevoll gestaltetem Grundstück befinden sich vor der Doppelgarage mit Zugang zum Garten, drei Stellplätze, im Garten ein beheizbarer Pool sowie eine auf Süd-West ausgerichtete gepflasterte Terrasse. Auf das Grundstück gelangt man durch ein elektrisch ferngesteuertes Rolltor. Das Gartengrundstück ist liebevoll gestaltet und mit Baum- und Strauch- bzw Zier-pflanzenbestand versehen und lädt in der schönsten Jahreszeit zum Verweilen ein. Das Objekt wurde letztmals im Jahr 2017/18 umfassend modernisiert, so mit hochwertiger Designertapete, sehr anspruchsvollen Bodenbelägen im Wohnzimmer u.ä. gestaltet. Zum Kaufgegenstand zählt auch die im Objekt befindliche hochwertige Einbauküche in einem separatem Essbereich, welcher mit Granitfliesen versehen ist. Sämtliche Isolierglasfenster sind mit elektrischen und vorprogrammierbaren Rollläden ausgestattet, ein Kamin sorgt in der Übergangs- und der kälteren Jahreszeit für behagliche Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich der zentral gelegene Flur, von welchem aus man alle hier befindlichen Räumlichkeiten erreicht. Linksseitig ist das Gäste-WC sowie der Hauswirt-schaftsraum und das lichtdurchflutete Treppenhaus, geradeaus ein geräumiges Gästezimmer. Rechtsseitig erreicht man sowohl die Küche als auch das mit dieser offen gestaltete , großzü-gige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Hauswirtschaftsraum, in welchem sich auch eine Wasserenthärtungsanlage befindet, gibt es einen Zugang zu der nur ein paar Schritte entfernten Garage, auf die Terrasse gelangt man vom Wohnzimmer aus. Im Obergeschoss befindet sich ein ebenfalls zentral gelegener Flur, vom welchem man alle 3 separat gelegenen Zimmer und das sehr geräumige Tageslichtbad erreicht. Dieses ist ausgestattet mit zwei separaten Waschtischen, Dusche und einem Eckwhirlpool. Die beiden linksseitig gelegenen Zimmer im OG haben einen Zugang zu einem geplanten Balkon, bei welchem noch Geländer angebaut werden müssten und ein Bodenaufbau ansteht. Das Objekt befindet sich in einem absoluten Topzustand. Vor einem Einzug müssten aus unserer Sicht lediglich die Malerarbeiten den individuellen Wünschen angepasst werden oder das Laminat im Obergeschoss. Der Tatsache, dass die Sommer künftig immer heißer werden, Rechnung tragend, hat der Eigentümer die Wohn- und Schlafbereiche mit Klimaanlagen ausgestattet, sodass man dem Klimawandel entspannt entgegensehen kann. Hier kann es mal wirklich heißen: Einziehen und Wohlfühlen ! Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der mittelalterlichen Fachwerk- und Kreisstadt Mühlhausen, welche sich unweit des geografischen Mittelpunktes von Deutschland (Niederdorla, ca. 7 km) befindet. Mühlhausen ist gelegen an den Bundesstrassen B 247 und 249, verfügt über einen Anschluß an die Deutsche Bahn und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Es wird aufgrund seiner Charakteristik auch bezeichnet als das „Rothenburg o.d.T. des Ostes“ und brachte in der Vergangenheit viele berühmte Persönlichkeiten hervor. So im 15. Jahrhundert Thomas Müntzer, den Rebellen, der den Bauernkrieg anzettelte oder im 18. Jahrhundert Johann August Röbling, den Erbauer der Brooklin Bridge. Wer die über 15 Kirchtürme Mühlhausens einmal kennen- und schätzen lernte, kommt in diese Stadt immer wieder gern zurück. Also warum sollten auch SIE nicht eine Immobilie erwerben und sich auch hier heimisch fühlen?! ;-) Hier befindet sich das Objekt in dem Teil einer Neubausiedlung, in welchem eine gelockerte Bebauung erfolgte. Sämtliche Versorgungseinrichtungen u.d.g. (Kindergärten, Schiule, Ärzte, Apotheke) sind in mittelbarer Nähe vorhanden, bis in die Innenstadt sind es ca. 15 Fußweg. Sonstiges: Zu unseren AGB Es gelten die AGB der Firma KIM – König Immobilien Mühlhausen GmbH , welche sowohl in unserem Büro (99974 Mühlhausen, Ratsstraße 14-16/ Jüdenstr. 44) als auch auf unserer Homepage unter www.koenigimmo24.de eingesehen oder in jeglicher Form angefordert werden können. Zum Energiepass Sofern hier im Angebot noch keine Angaben zum Energiepass veröffentlicht wurden, lagen uns diese zum Tag der Veröffentlichung noch nicht vor. Die Eigentümer wurden davon in Kenntnis gesetzt, dass hierzu eine gesetzliche Pflicht besteht und dieser spätestens zu Tag der Besichtigung vorliegen muss. Zumeist befinden sie sich derzeit bereits in Bearbeitung. Sobald sie sich bei uns befinden, werden die entsprechenden Informationen ergänzt. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Doppelhaushälfte in 99448 Kranichfeld, Jakobstr.

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Reiheneckhaus mit Potenzial in Haselbach

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Viel Wohnfläche für die handwerklich begabte Familie!

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um eine ca. 1908 errichtete Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt.1997 wurden die Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden versehen. Garage und Nebengelass bieten Unterstellmöglichkeiten auf dem Grun... mehr »

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