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TOP: Gemütliche, ruhige Wohn-Oase mit West-Balkon nahe U8! Wedding
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TOP: Gemütliche, ruhige Wohn-Oase mit West-Balkon nahe U8!

Wedding [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

349 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 4 059 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
206271

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine ruhige, großzügige Familien-Oase im Norden Berlins mit Grünblick und Top-Anbindung? Mit großem West-Balkon, riesigem Keller und gepflegten Grünflächen vorm Haus? Dann werden Sie sich in diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sehr gut geschnittenen Zimmern sofort verlieben! Hier finden Sie alles, um nach einem anstrengenden Tag so richtig ausspannen zu können und Ihr Familienleben zu genießen. Der ausgezeichnete Grundriss dieser Wohnung bietet drei geräumige und lichte Zimmer. In der voll ausgestatteten Einbauküche, mit gemütlichem Essplatz am Fenster, sind die gemeinsamen Mahlzeiten im Handumdrehen zubereitet. 2005 wurde die Wohnung komplett entkernt und umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (z. B. Elektrik neu verlegt und alle Wasserleitungen erneuert) - für höchste Wohnqualität. Zusätzlich wurde Starkstrom installiert, sodass die Installation einer Sauna oder Hobby-Werkstatt möglich wäre. Das Badezimmer mit Oberlicht wurde zugunsten einer extra großen, bodentiefen Dusche umgebaut und die Wanne entfernt, ein Rückbau wäre problemlos möglich. Sehr angenehm ist, dass die Toilette sich in einem separaten Raum befindet. Der Verbrauchsausweis gibt den Wert 132 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert E. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Warmwasser wird über eine Gastherme erzeugt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Möbel können nach Absprache übernommen werden. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Lydia Brandt, ImmoSky Deutschland Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Bezirk Reinickendorf ist bei Jung und Alt äußerst beliebt: zahlreiche Geschäfte, internationale Restaurants und viele familienfreundliche Einrichtungen beleben das Viertel. Sportbegeisterte finden in den verschiedenen Parks und Gewässern (Kienhorstpark, Schäfersee) ringsherum abwechslungsreiche Möglichkeiten zu trainieren oder abzuschalten. Die Wohnung liegt zauberhaft eingebettet in einer familienfreundlichen Grünanlage mit mehreren Spiel- und Sportplätzen, nur wenige Fußminuten vom U-Bahnhof "Paracelsusbad" (U8) entfernt. Mit der Schließung des Flughafens Tegel, die noch für dieses Jahr geplant ist, kehrt in diesem Bezirk schon bald noch mehr Ruhe ein, bei gleichzeitiger Erhöhung der Immobilienwerte, von der Sie in den nächsten Jahren profitieren werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 132 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 101773 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-04-09 bei immowelt.de

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Paketverkauf - 3 vermietete Eigentumswohnungen im Sprengelkiez von Berlin-Wedding

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Hinzugefügt am: 2021-05-13 bei immowelt.de