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Top gepflegtes 2-Familienhaus mit Garten und Garagen Baden-Württemberg

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Top gepflegtes 2-Familienhaus mit Garten und Garagen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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695 000 € Kaufpreis 206 m2 Wohnfläche 3 374 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
206 m2
ID:
19418

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kellergeschoß: - Gewölbekeller - kleiner Keller (zur EG Wohnung), Edelstahltank für Warmwasser - Öltankraum - Werkstatt - Waschküche Erdgeschoßwohnung (3-Zimmer mit ca. 82 qm) - Flur mit Fliesenboden - Tageslichtbad mit WC, Dusche, Becken, Handtuchheizkörper - großer Wohn-/Essbereich mit Parkettboden, Zugang zum Vorgarten, nach Süden ausgerichtet - geräumige Küche mit Fliesenboden (Einbauküche gehört den Mietern und kann nach Absprache gegen Entgelt übernommen werden) - Kinderzimmer mit Parkettboden (zwischen Kinderzimmer und Schlafzimmer wurde eine Ständerwand nachträglich eingezogen mit Schiebetüre zwischen den beiden Zimmern) - Schlafzimmer mit Parkettboden - die Wohnung wurde ca. vor 9 Jahren komplett renoviert - die Wohnung ist derzeit vermietet und wird nach Absprache frei Obergeschoß/Dachgeschoß-Wohnung (4-Zimmer auf 2 Etagen mit ca. 124 qm) - Flur mit Laminatboden, Zugang ins DG - Tageslichtbad mit WC, Dusche mit Echtglas, Becken inkl. Badmöbel - geräumige Küche mit Einbauküche (Schreinerküche), Fliesenboden - Schlafzimmer mit Teppichboden, getrennt durch einen großen Kleiderschrank, dadurch hat man noch ein weiteres kleines Zimmer, z.B. als Bügelzimmer o.ä. - großer Wohn-/Essbereich mit Granitfliesen, Kachelofen vorhanden (ohne Einsatz) - großer Südbalkon mit Markise und schöner Sicht Dachgeschoß: - geräumiger Flur mit Einbauschränke, Teppichboden - kleineres Zimmer mit Dachschrägenfenster inkl. Beschattung - Zimmer mit Einbauschrank und Teppichboden Garten/Grundstück: - Doppelgarage mit Überhöhe inkl. elektr. Sektionaltor - große Terrasse mit Glasdach inkl. Beschattung, sehr schöne Sitzgelegenheit - gepflasterte Hoffläche - schön angelegter Garten vor dem Haus, hinter dem Haus inkl. einer Blockhütte Ausstattung: Sehr gepflegtes 2-Familienhaus in toller Ortsrandlage von Schorndorf-Weiler. Im EG befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, im OG und DG befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung (OG 2-Zimmer und DG weitere 2 Zimmer). Das Haus ist voll unterkellert und bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich befindet sich eine neu gestaltete überdachte Terrasse sowie ein Blockhaus, welches 1997 errichtet wurde. Der Garten ist sehr schön angelegt. Zum Haus gehören 2 Garagen mit Sektionaltor. Vor den Garagen befindet sich noch ein gepflasteter Hof, wo man noch weitere Autos parken könnte. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist von 1959. Im Jahr 1974 wurde ein Anbau gemacht. Das Haus befindet sich in einem sehr guten gepflegten immer renovierten Allgemeinzustand. Die einzelnen Aufführungen der Renovierungsmaßnahmen finden Sie unten stehend. Die EG Wohnung ist derzeit vermietet und wird nach Absprache frei. Die OG/DG Wohnung ist zum 01.10.2020 frei. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Granit, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 485 m² Lagebeschreibung: In schöner ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf die Wiesen von Schorndorf-Weiler. Die Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Apotheke, Obst- und Gemüseladen, Arzt) können Sie gut fußläufig erreichen. Weiler verfügt über eine gute Infrastuktur, Sie haben S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart und durch die Anbindung an die B29 sind Sie schnell in Stuttgart bzw. in Schwäbisch Gmünd. Schorndorf-Weiler hat mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Schorndorf, Winterbach (Gemeinschaftsschule), Remshalden oder Weinstadt. Sonstiges: Renovierungen in den letzten Jahren: - 1974 Garage und Windfang im Außenbereich - 1994 Fenster Holz/Alu - 2002 neuer Verputz außen komplettes Haus - 2002 Heizung inkl. Warmwasser - Dach komplett (Haupthaus und Anbau) inkl. Dämmung - 2010 Fensterglaserneuerung auf 3-fach - 2015 neue Haustüre und Klingelanlage - 2016 Terrasse im Garten hinten inkl. Glasdach mit Beschattung (Schallosien) - 2017 Garagen-Sektionaltore - 2018 Balkonsanierung inkl. neuer Belag und Geländer Sonstiges: - elektr. Rückstauklappe unterm Rasen im Vorgarten (ca. 40 Jahre) - Kabelfernsehen in Haus - Ölverbrauch ca. 2.600 Liter für das ganze Haus - 5.500 Liter Stahltank mit Kunststoff innen verkleidet - Wasseraufbereitungsanlage im Haus Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 223.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 08.08.2020 Gültig bis: 08-2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: OB100 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Ruhiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schemmerberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-26