Top-Lage Bergmannstraße: Traumhafte DG-Wohnung mit Loft-Charakter

Objektbeschreibung: Die Fassade des imposanten Eckhauses, Baujahr 1907, ist klar und reduziert. Dafür wurde im Innern mit Eleganz gepunktet. In den Entrées wird der Besucher von großflächigem Marmor und eingelassenen Spiegeln empfangen. Handgeschnitzte Geländer und Türen geleiten in die Wohnungen, d... mehr »ie dank ihrer hohen Decken ein besonderes Raumgefühl vermitteln. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Treppenhaus und Innenhof wurden 2018 saniert. Ausstattung: - Freie Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang vom Hof aus - Wannenbad mit Fenster - Parkett- und Dielenböden - Keller Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Parkett Nutzfläche: ca. 72 m² Lagebeschreibung: Bunt, multikulti, individuell: Viele Gründe, warum Kreuzberg 2008 sogar von der Bundesregierung als "Ort der Vielfalt" ausgezeichnet wurde. Benannt nach dem Berg im südwestlich gelegenen Viktoriapark überzeugt der zentral gelegene Bezirk dank großer Grünflächen mit hoher Wohnqualität an zentralem Ort. Das heutige Bild des ehemaligen Arbeiterviertels prägen neben zahlreichen Cafés und Restaurants vor allem auch international renommierte Künstler, die sich hier angesiedelt haben, um sich von der spannenden Dynamik des jüngsten Bezirk Berlins inspirieren zu lassen. Architektonisch wartet Kreuzberg mit zahlreichen attraktiven Gründerzeitbauten auf. Die gut erhaltene Bausubstanz und nur wenige Neubauprojekte in Kreuzberg bringen eine hohe Nachfrage an Bestandswohnunge

Objektbeschreibung: Bei dem Gründerzeitgebäude Riemannstraße 11 / Solmsstraße 34 handelt es sich um ein Eckvorderhaus in besonders attraktiver Lage. 5 Wohneinheiten mit Größen von von 45 m² - 95 m² und 1 - 3 Zimmern stehen im Haus zur Disposition sowie der Dachgeschossrohling, welcher Platz für 4 Zi... mehr »mmer bietet. Alle Einheiten sind bezugsfrei, bieten viel Potential und können einzeln oder im Gesamten, als Anlagepaket erworben werden. 4 von 5 Wohnungen sind im 4.OG des Zweispänners gelegen und weisen Spuren von Hausschwamm auf. Das gilt ebenfalls für das unausgebaute Dachgeschoss. Die notwendigen, damit verbundenen Sanierungsarbeiten werden jedoch seitens der Verkäufers getragen. Nähere Informationen zu allen Einheiten finden Sie in unserem Exposé. Ausstattung: - Bad mit Fenster - Badewanne - bezugsfrei Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 5.200,00 € Käuferprovision: 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich inmitten des populären Bergmannkiezes, im südlichen Areal des Berliner Ortsteils Kreuzberg. Die Riemannstraße verläuft parallel zur Bergmannstraße, welche auch den Titel „bunteste Straße Berlins“ trägt. Trotz der Nähe zum lebendigen Treiben der Bergmannstraße ist das Haus Riemannstraße 11/Solmsstraße 34 in einem eher verkehrs- und geräuscharmen Quartier des Kiezes gelegen. Waren des täglichen Bedarfs lassen sich mühelos in unmittelbarer Nachbarschaft beziehen. Insbe

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Projekt Urban Yards liegt im Herzen Kreuzbergs und versprüht genau den Charme, den sich Menschen, die hier nach einem Zuhause suchen, wünschen. Der 1910 errichtete Altbau besteht aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden, in denen insgesamt 48 E... mehr »inheiten über Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein unentwickeltes Dachgeschoss verteilt sind. Neben ihren eigenen vier Wänden stehen den Bewohnern dadurch gleich zwei Innenhöfe mit erneuerter Bepflanzung zur Verfügung. Die idealen Voraussetzungen für ein urbanes Leben par excellence. __Die Wohnung__ Diese 1-Zimmer-Wohnung inmitten Kreuzbergs eignet sich ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die in Berlin Fuß fassen wollen. Auf knapp 34 Quadratmetern finden sie dabei neben einem kompakten Duschbad ein weitläufiges Wohn- und Schlafzimmer mit Küchennische als Dreh- und Angelpunkt des Wohnens. Was braucht es mehr, um das Hauptstadtleben voll auszukosten? __Die Lage__ Nicht wenige würden den Graefekiez als einen der attraktivsten Berlins bezeichnen, denn die Freizeitmöglichkeiten sind mindestens genauso vielfältig wie die Nachbarschaft selbst. Ohne, dass es überladen wirkt, erfreuen sich die Anwohner über ein breit gefächertes Angebot aus Gastronomie, Kultur und Shopping. Darüber hinaus findet man am nahe gelegenen Landwehrkanalufer und im ebenso fußläufig erreichbaren Volkspark Hasenheide beliebte Spazierwege, abwechslungsreiche Joggingstrecken und gemütliche Picknickwiesen.

Von Privat an Privat... Ich wohne über 20 Jahre im Kiez und habe die große Familienwohnung jetzt verkauft (Kinder aus dem Haus). Ich möchte gerne in der Nähe bleiben (idealerweise im 3 km Radius um desnGleisdreieck-Park) bin aber auch offen für Angebote im Süden oder Wilmerdof, Charlottenburg. Es da... mehr »rf gern unrenoviert sein und mindestens 60 qm..Lieber ein Altbau und idealerweise ein Gasherd... Finanzierung wäre ohne Bank.

Checkpoint Charlie, 1 Zi., 41 m², 7. OG, BEZUGS- & PROVISIONSFREI - von Privat !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!­!!! Kontaktanfragen von Maklern sind ausdrücklich unerwünscht! (Bitte Urteil vom 12. Juni 2018 (8 U 153/17) des OLG Karlsruhe beachten.) !!!!!!!!!!!!!!!!­!!!!!!!!!!!!!!!!! Objektbeschreibung... mehr »: Anzahl Etagen: 14 Stockwerk: 7. OG Wohnfläche: 40,7 m² Zimmer (Anzahl): 1,00 Badezimmer (Anzahl): 1 Fußboden: Parkett, Fliesen Heizung: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Endenergieverbrauch: 141,00 kWh/(m²a) Baujahr: 1967 Diese moderne City-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe vom Checkpoint Charlie in exzellenter zentralen Lage. Die hier angebotene Ein-Zimmer-Eigentumswohnung mit 40,7 qm (laut Teilungserklärung) befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Das im Jahre 1996 aufgeteilte Wohnungseigentum besteht aus insgesamt 73 Wohneinheiten, welche sich auf 14 Stockwerke aufteilen. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme, wobei die Warmwasseraufbereitung mittels elektrischen Durchlauferhitzers erfolgt. Die Heizungsanlage wurde 2005 saniert. Eine weitere Sanierung erhielt die Fassade. Hierbei wurden unter anderem schadhafte Fassadenteile ausgetauscht und in Ihrer Gesamtfläche versiegelt. Neben dem über 20 m² großem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Duschbad, eine Küche, einen Abstellraum und einem Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Das ab

Ausstattung -Vermietete Wohneinheit - reine Kapitalanlage -Kreuzbergstrasse Superkiez! -3 Zimmer Wohnung mit Laminatböden -Küche -Bad mit Wanne -Wintergarten -Aufzug -Innenhof mit Spielplatz und Grünflächen -Keller -16 Tiefgaragenstellplätze (Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (32.0... mehr »00,00 EUR)) -Provisionsfrei Objekt Das 1994 errichtete 7-geschossige Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die historische Gebäudeflucht ein. Die Wohnetagen werden bequem mit Aufzug und Treppenhaus erschlossen. Die vermieteten 28 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit verfügen alle über drei Zimmer mit einer Wohnfläche zwischen ca. 79 m² bis 90 m² und stehen zum Verkauf. Den modernen Grundriss zeichnet aus, dass idealerweise alle Zimmer einzeln von der Diele abgehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der überwiegende Teil der Wohneinheiten ist mit einem Balkon, beheizten Wintergarten und einer weitläufigen Terrasse ausgestattet. Besonders schön: die lichtdurchfluteten Erker, die eine attraktive Verbindung von Innen und Außen schaffen. Denn auch der schön angelegte Gartenhof garantiert einen fabelhaften weiten Blick ins Grüne. Hier lässt es sich optimal entspannen. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.608,00 EUR Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, Wohnungsnr.: WE 23

Objektbeschreibung: Diese helle und renovierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ruhig gelegen im Hinterhaus des 1918 erbauten Gebäudes.   Die gut geschnittene Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und stilvoll eingerichtet, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Integ... mehr »rierte Einbauschränke bieten genügend Staumöglichkeiten. Das hellgeflieste und innen liegende Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschtrockner. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, einem E-Herd und einem Kühlschrank. Ein zugeteilter Keller bietet zusätzlich Staumöglichkeiten für persönliche Sachen.   Die Raumhöhe von ca. 3,30 Metern und die abgezogenen Dielen verleihen der Wohnung den beliebten Altbaucharme.   Die ideale Wohnung für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger. Lage: Die möblierte Altbauwohnung liegt in Alt-Treptow mitten im Kungerkiez. Im Zentrum der begehrten Bezirke Kreuzberg, Neukölln und Friedrichshain. Kleine Cafés, Geschäfte und die baumumsäumten Straßen verleihen dem Kiez einen tollen Charme. Das Maybachufer, der 'Görli' und der Treptower Park befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Provision für den Käufer beträgt 6,96% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.. Der Energieausweis liegt vor. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme Energieträger: Gas Energiebedarf: 110,7 kWh/(m²*a) Die Wohnfläche beträgt ca. 34 m

Objektbeschreibung: Die Fassade des imposanten Eckhauses, Baujahr 1907, ist klar und reduziert. Dafür wurde im Innern mit Eleganz gepunktet. In den Entrées wird der Besucher von großflächigem Marmor und eingelassenen Spiegeln empfangen. Handgeschnitzte Geländer und Türen geleiten in die Wohnungen, d... mehr »ie dank ihrer hohen Decken ein besonderes Raumgefühl vermitteln. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Treppenhaus und Innenhof wurden 2018 saniert. Ausstattung: - Altbauwohnung mit Dielenböden und historischen Zier-Kachelöfen - Großzügiger Grundriss - Wannenbad - Wohnküche - Balkon - Keller Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Nutzfläche: ca. 110 m² Lagebeschreibung: Den Graefekiez im Rücken, den großen Erholungspark Hasenheide um die Ecke: Das Wohn- und Geschäftshaus Urbanstraße 133 brilliert durch seine absolute Trendlage. Hier pulsiert das Leben, Menschen aus allen Teilen Europas treffen sich in den viel besuchten Straßencafés, den Märkten und Restaurants zu einen Drink oder opulentes Essen. Die Fläche befindet sich in einer absoluten frequentierten Lage und ist zudem noch sehr Verkehrsgünstig gelegen. -Bushaltestelle Urbanstr./Baerwaldstr. (M41/140); direkt gegenüber - 5 Minuten fußläufig zur U-Bahnstation Südstern. (U7) - 7 Minuten fußläufig zur U-Bahnstation Schönleinstr. (U8) und Gneisenaustr. (U7) -10 Minuten mit der U8 bis zum Alexanderplatz -20 Minuten mit der U- und S-Bahn bis zum Hauptbahnhof -Volkspark Hasenheide, Landwehrkanal und

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss in einem reinen Vorderhaus mit länglich ausgerichtetem Gebäudekomplex und zwei Aufgängen. Die Wohnungszugänge erreicht man rückwärtig über offene Hausflure (sogenannte Laubengänge). Das Baujahr des Hauses wird mit 1965 angegeben. Der Ha... mehr »useingangsbereich macht einen gepflegten Eindruck. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche, ein Duschbad, eine Diele und ein großes Zimmer (ca. 20 m²). Ergänzt wird dieses Raumangebot von der gut geschnittenen Loggia mit kleinem Abstellraum (zusammen ca. 6 m²) mit direktem Blick auf die naheliegende Passionskirche am Marheinickeplatz. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet in einer szenetechnisch und infrastrukturell gesuchten Toplage. Lediglich drei Fußminuten entfernt von der touristisch weltweit bekannten Region Bergmannstraße / Marheinickeplatz (Passionskirche mit kulturellen Veranstaltungen!) kann man Einkäufe (berühmte Markthalle am Marheinickeplatz), Restaurants aller Stilrichtungen, gemütliche Cafés und Kneipen tagsüber und abends genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Geneisenaustraße. Vielerlei bieten auch die Geschäfte rund um den fußläufig erreichbaren Hermannplatz. Infrastrukturell besteht eine gute Anbindung mit Bussen und U-Bahn (Hallesches Tor / Gneisenaustraße) in alle Himme

Objektbeschreibung Ein wunderschönes Altbauobjekt mit hochwertiger Ausstattung und Liebe zum Detail Ausstattung - Balkon - Stuck - Parkett - Vollbad - Gäste-WC - hochwertig saniert - hohe Decken - Video-Gegensprechanlage - Kellerabstellraum - Isolierglasfenster - Fernwärme Besichtigungstermine Lasse... mehr »n Sie sich von uns beraten! Unsere telefonische Erreichbarkeit: montags bis donnerstags 9:30 bis 19:00 Uhr. freitags und samstags 10:00 bis 17:00 Uhr Reservieren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin!

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 3.OG Seitenflügel eines 4-stöckigen Gebäudes mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sehr hell und wurde modernisiert! Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand! Sonstiges Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren aussch... mehr »ließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist. Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: - Vor-und Nachname - postalische Anschrift - E-Mail Adresse - telefonische Erreichbarkeit Sie erhalten dann von uns das Exposè inklusive der Objektadresse.

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hasenheide 67 aus dem Jahr 1901 reiht sich als typischer Berliner Altbau in das Straßenbild im beliebten Bezirk Neukölln ein. Mit auffallend großen Doppelkasten-Fenstern und Erkern, die zum Teil mit dreiflügeligen Fenstern ausgeführt wurden, bek... mehr »ommt das Mehrfamilienhaus eine fast mondäne Anmutung. Großzügige Balkone oder Loggien sowohl am Vorderhaus als auch an den Seitenflügeln unterstreichen den Altbau-Charme, der eine helle und weiträumige Wohnatmosphäre verspricht. Fußläufig zum U-Bahnhof Südstern und an der Grenze zum Volkspark Hasenheide gelegen, lassen sich hier alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen. Auf ein Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln verteilen sich äußerst großzügig geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit etwa 55 bis 113 Quadratmetern. Die Gebäuderiegel umschließen einen begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen, der den Blick auf den Volkspark und die imposante St. Johannes-Basilika freigibt. Der Altbau-Charakter des Hauses setzt sich in den Wohnungen dank überwiegend original erhaltener Dielenböden und Holz-Kassettentüren, teilweise als Flügeltüren, fort. Darüber hinaus sind einige Wohnungen sind mit zusätzlichen Gäste-WC und Abstellkammern ausgestattet. Im Jahr 1990 wurde das Wohnhaus um sechs Dachgeschoss-Wohnungen erweitert, von denen zwei als 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit etwa 97 Quadratmeter ausgeführt wurden. Die anderen Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über zwei Zimmer und haben Flächen v