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Top-Lage Bergmannstraße: Traumhafte DG-Wohnung mit Loft-Charakter PDS Partei des Demokratischen Sozialismus Friedrichshain-Kreuzberg Stützpunkt Kreuzberg

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Top-Lage Bergmannstraße: Traumhafte DG-Wohnung mit Loft-Charakter

PDS Partei des Demokratischen Sozialismus Friedrichshain-Kreuzberg Stützpunkt Kreuzberg [. Berlin, ]

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1 290 000 € Kaufpreis 208 m2 Wohnfläche 6 202 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
208 m2
ID:
149865

Objektbeschreibung

Genießen Sie das großzügige Wohngefühl und den weiten unverbaubaren Blick: Diese herausragende Wohnung befindet sich im gesamten 5. Obergeschoss eines sehr schönen, gepflegten Altbaus Baujahr ca. 1898 im ruhigen Teil der Bergmannstraße. In wenigen Minuten sind Sie mitten im quirligen Treiben am Marheinekeplatz und dem Bergmannkiez. Licht und Sonne durchfluten alle Räume. Das loftartige Dachgeschoss mit großzügigen Raumhöhen und Fensterflächen umfasst derzeit zwei sehr große offene Bereiche jeweils mit Podest. Außerdem verfügt die Wohnung über ein kleineres Zimmer, eine zum Essbereichs-Podest geöffnete und vollständig ausgestattete Küche sowie ein größeres und ein kleines Wannenbad mit Fenster. In den zwei Abstellräumen sind die Thermen der beiden separaten Gas-Etagenheizungen untergebracht. Die hübsche Süd-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Sie können natürlich das Dachgeschoss auch Ihren Wünschen entsprechend verändern: z.B. Wände hinzufügen, um mehr abgeschlossene Zimmer zu erhalten oder aber die Wand zwischen den großen offenen Bereichen herausnehmen, um den Loft-Charakter noch zu verstärken. Auch eine Aufteilung in zwei Wohnungen wäre möglich, so dass Sie eine vermieten könnten. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden. Die WEG besteht aus 9 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, von denen die Praxis im Erdgeschoss der WEG gemeinschaftlich gehört. Die Mieteinnahmen decken die laufenden Kosten der WEG, so dass die Eigentümer derzeit nur in die Instandhaltungsrücklage einzahlen. .Somit beträgt das Hausgeld aktuell nur 255,77 €. Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Kreuzbergs, ruhig und sehr zentral nahe Südstern mit Blick auf die Friedhöfe. Die Infrastruktur könnte nicht besser sein: Sie bietet unzählige Cafés und Restaurants sowie Läden für jeden Bedarf und die Marheineke-Markthalle. Schulen und Kitas sowie Praxen aller Art befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut mit dem nahen U-Bahnhof Südstern und mehreren Buslinien. Die Hasenheide, das Tempelhofer Feld und der Landwehrkanal bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Bergmannkiez-Wohntraum in beneidenswerter Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 899 000 €
  • Preis/m²: 7 079 €

Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit - Luxuriös wohnen im Bergmannkiez. Ein Traum in einer der begehrtesten Lagen in Berlin. Sehr großzügige Räume, zwei exklusive Bäder und eine extrem hochwertige offene Küche, alles mit Fußbodenheizung versehen, sind nur einige Vorzüge die diese chice und fast n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage Paket: Vermietete Wohnungen in Berlin

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 960 m2
  • Kaufpreis: 4 175 837 €
  • Preis/m²: 4 350 €

Objektbeschreibung: Vermietete Wohnungen als Kapitalanlage -Immobilien sind nachweislich die langfristig renditestärksten Anlageoptionen -Bereits vermietete Immobilien rentieren sich schon kurz nach dem Kauf -Sie erhalten vorab Einblick in Ihre zukünftigen Mieteinnahmen -Bestmögliche Planung für die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten zwischen Bergmannkiez und Landwehrkanal

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 213 m2
  • Kaufpreis: 1 111 000 €
  • Preis/m²: 5 216 €

Objektbeschreibung: **** Bitte fragen Sie unser Exposee mit weiteren Fotos und Grundriss sowie unsere 360 Grad Begehung an! **** Die großzügige Wohnung mit Platz zum kombinierten Wohnen und Arbeiten befindet sich im Erdgeschoss des gründerzeitlichen Gebäudes in der Baerwaldstraße. In den Jahren 2012... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschosswohnung mit Terrasse als Kapitalanlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 348 800 €
  • Preis/m²: 4 472 €

Objektbeschreibung: Investieren Sie in eine langfristige Kapitalanlage zwischen Bergmannstraße und Hasenheide. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Verifizierungsobjekt. Hierbei erhalten Sie nach einer kurzen telefonischen Verifikation Ihrer Anfrage, Zugriff auf alle relevanten Informationen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renovierungsbedürftige 2 Zi - Wohnung in Kreuzberg !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 4 650 €

Renovierungsbedürftig 2 Zimmer Wohnung....... Altbau Gebäude 1900 Vorderhaus, auf 3 Etage . Aufzug n/v Keller n/v Balkon n/v Einbauküche. n/v Etagenheizung Gas 60 m2. ca, Bestehend aus Flur mit Abstellkammer Wohn zimmmer ,Schlaf Zimmer,,WC, Küche Verkaufspreis: 312,000 Euro. (VB) Alle relevanten Dok... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ideal für Selbstnutzer: Sanierte Wohnung im Stil-Altbau am Viktoriapark

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 413 900 €
  • Preis/m²: 7 526 €

Objektbeschreibung: Willkommen in der Monumentenstraße 19! Dieser klassische Stuck-Altbau aus dem Jahr 1910 besticht durch seine aufwendig gestaltete Fassade mit Reliefs und Erkern mit Holz-Doppelkastenfenstern mit kleinteiliger Sprossung bei den oberen Fensterflügeln. Im zentralen Giebel fällt ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Investieren lohnt sich! Wohnung mit Süd-Wintergarten im Viktoria-Quartier

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 512 000 €
  • Preis/m²: 5 886 €

Ausstattung -Vermietete Wohneinheit - reine Kapitalanlage -Kreuzbergstrasse Superkiez! -3 Zimmer Wohnung mit Laminatböden -Küche -Bad mit Wanne -Wintergarten -Aufzug -Innenhof mit Spielplatz und Grünflächen -Keller -16 Tiefgaragenstellplätze (Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (32.0... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Hochparterre: zwei Zimmer mit Hochwertiger Ausstattung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 309 500 €
  • Preis/m²: 8 598 €

Objektbeschreibung Ein wunderschönes Altbauobjekt mit hochwertiger Ausstattung und Liebe zum Detail Ausstattung - Französischer Balkon - Stuck - Parkett - Duschbadbad - hochwertig saniert - hohe Decken - Video-Gegensprechanlage - Kellerabstellraum - Isolierglasfenster - Fernwärme Besichtigungstermin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70 m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 343 000 €
  • Preis/m²: 4 900 €

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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klassischer Altbau im Szenekiez *leerstehend*

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 689 000 €
  • Preis/m²: 6 625 €

Objektbeschreibung Das, Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete, Mehrfamilienhaus in Kreuzberg überzeugt mit seinem besonderen Charme. Die 1.820 m² Wohn-/Gewerbefläche verteilen sich auf das Vorderhaus und das Quergebäude über insgesamt fünf Geschosse. Die 20 Wohneinheiten bieten 3- bis 5-Zimmer, mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-02

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Schöne Kreuzberger 1-Zimmer-Wohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 234 000 €
  • Preis/m²: 6 500 €

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 3.OG Seitenflügel eines 4-stöckigen Gebäudes mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sehr hell und wurde modernisiert! Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand! Sonstiges Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren aussch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-08

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*PROVISIONSFREI* Geld sicher investieren vermietete Wohnung in Kreuzberg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
  • Preis/m²: 5 058 €

Ausstattung -Vermietete Wohneinheit - reine Kapitalanlage -28 Wohneinheiten -1 Gewerbeeinheit -3-Zimmer-Wohnungen -Ca. 79 m² bis 90 m² -Balkone, Erker, Wintergarten, Terrassen (teilweise) -Aufzug -Innenhof mit Spielplatz und Grünflächen -Keller -16 Tiefgaragenstellplätze (Tiefgaragenstellplatz kann... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-16