TOP LAGE! - Gepflegte 3 Zi.-ETW

Objektbeschreibung: Exklusive Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss, in einer sehr guten Lage und einer sehr guten Infrastruktur. Von Ihrem Fenster aus schauen Sie direkt zum Messeturm. Hervorragende Anbindung zur Innenstadt Frankfurt, durch die U- Bahn und Busverkehr. Autobahnanbindung in wenige... mehr »n Minuten. Die Nachbarschaft ist geprägt durch herrschaftliche Altbauten, idyllische Cafés und Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ebenso reizvoll sind die alleeartigen Straßen mit grünem Baumbestand. Ausstattung: Das im 19 Jahrhundert erbaute charmante Haus verfügt über 14 Parteien. Zwei Eingänge mit jeweils sieben Parteien. Ein Aufzug sorgt für bequeme Zugangsmöglichkeit zu der Wohnung. Die Mietparteien verfügen alle über Gas- Etagenheizung. Die Wohnung ist klassisch nach WEG aufgeteilt. Ständige Modernisierungen und Wartungen haben dazu beigetragen, dass das Objekt als gesamtes von seinem Gründerzeit Stil nichts verloren hat. Ganz im Gegenteil, die Anlage ist sehr sauber und Ordentlich gehalten worden. Auch deswegen haben wir hier ein günstige Nebenkosten(Hausgeld). Meist von Eigentümer selbst bewohnt. Weitere Ausstattungen: - Keller Abstellraum - Sicherheitstür - Hohe Decken - Fahrradstellplatz - Anwohner Parkausweis Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis, verdient und fällig nach Abschluss eines Kaufvertrages beim Notar. Lagebeschreibung: Im Westen Süd atmet Frankfurt den Duft der Reichen und Schönen. Gründerzeitfassaden, der Blick auf die Skyline und die zentr

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7032 WICHTIGER HINWEIS: Es ist keine Eigennutzung möglich, da das Objekt an eine Hotelgruppe verpachtet ist. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31.12.2022. Im Anschluss daran hat das Hotel eine letzte 5-Jahre-Verlängerungsoption. Es handelt sich um ein Apartment... mehr » in der ersten Etage des Mercure Hotel & Residenz Frankfurt Messe, welches im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet wurde. Die modernen Apartments, mit ca. 23 m² Wohnfläche, sind in eine Diele, einen Wohn-/Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt. Entgegen der Grundrisszeichnungen befindet sich keine Küche im Objekt. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, der Zustand der Appartements ist als gepflegt zu beschreiben. Die Wohnungsgröße inkl. der Funktionsfläche (Anteil am Gemeinschaftseigentum, wie z.B. der Lobby, dem Restaurant etc.) beträgt ca. 26 m². Vor kurzem wurde das Badezimmer der Wohnung saniert. Bei den letzten größeren Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt (Gemeinschaftseigentum) handelte es sich um Arbeiten mit folgenden Schwerpunkten: - Instandsetzungsmaßnahme/n an Dach und Fach sowie technischer Gebäudeausstattung - Brandmeldeanlage/n Die vollständige Vermietung der Zimmer erfolgt durch den Hotelbetreiber. Das Pachtverhältnis mit diesem besteht seit dem Jahr 1987. Die monatliche Grundpacht beläuft sich auf 320,42€ netto und wird stets pünktlich und vollständig gezahlt. Zusätzlich zur monatlichen Grundpacht erhalten alle Eigentümer eine jährliche Gewinnbeteil

Schöner Altbau mit 12 Wohnungen, in ruhiger Seitenstrasse der Friedberger Landstraße. Der Eingangsbereich ist mit alten Stuckelementen geschmückt. Das Hausgeld beträgt monatlich 125,00 € dazu kommt die Instandhaltungsrücklage mit monatlich 40,00 € mehr »

Objektbeschreibung: Die attraktive, neue Terrassen-Wohnung liegt im siebten Stock. Sie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und hochwertige Materialien. Zu dem Apartment zählen neben vier lichtdurchfluteten Zimmern nicht nur zwei Badezimmer sondern auch ein separates Gäste-WC. Außerdem gib... mehr »t es einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Sie können mit dem Fahrstuhl direkt von der Tiefgarage in Ihr Stockwerk gelangen und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Das Haus, in dem sich das Penthouse befindet, stammt aus dem Jahr 2016. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten am Haus aufhalten können. Zwei Tiefgaragenplätze für Ihre Autos stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auf jedem Stockwerk sind durch den jeweiligen Aufzug nur maximal zwei Wohneinheiten zugänglich. Dies sorgt für absolute Privatsphäre. Das AXIS-Gebäude ist ein über 60 Meter hohes Wohnhochhaus. Auf insgesamt 19 Etagen beherbergt es 144 Apartments. Dabei bietet das AXIS-Wohnhochhaus einen Wohnungsmix, der eher für gewachsene Stadtviertel typisch ist: von kleineren Single-Einheiten über große Familienwohnungen bis zu modernen Penthouses. Die charakteristische Fassade des AXIS-Gebäudes ergibt sich aus dem Anspruch, hochwertiges Wohnen mit freier Aussicht zu verbinden: Nach Südwesten öffnet sich der Baukörper weit zur Landschaft mit großzügigen Sonnenbalkonen und Loggien und weitem Blick über den angrenzenden Park und die

Wir wohnen hier in Frankfurt Dornbusch in zwei Zimmer Wohnung ,leider zu klein für uns. Dringend auf der Suche nach einer anderen Wohnung entweder zur Miete oder ein Eigentum. Wir wären bereit ab sofort umzuziehen. Am besten in Frankfurt: Eckenheim Dornbusch Preungesheim Frankfurter Berg Bergersheim... mehr » Ginnheim

Objektbeschreibung: Ihre Chance - Einmalige Rarität am Main! Herr Jonathan Nimtz von FALC Immobilien Frankfurt offeriert Ihnen eine wunderschöne 132 Quadratmeter große Luxus Eigentumswohnung im Frankfurter Ostend. Diese herrliche Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss des 2017 erbauten Hauses un... mehr »d umfasst über 4 Zimmer, 2 Loggien, 1 Kellerraum, Fahrradkeller und Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus. Hier können Sie Ihre Wohnträume verteilt auf einer kompletten Etage wahr werden lassen. In jedem dieser exklusiven Zimmer erwartet Sie eine eingebaute Klimaanlage, Fußbodenheizung, Frischluftzufuhr, bodentiefe Fenster und vieles mehr. Diese Immobilie wurde für höchste Ansprüche gebaut. Diese einmalige Immobilie befindet sich in einem Top Zustand und beinhaltet eine 3 fache Isolierverglasung mit zwischen den Glasscheiben eingebauten Jalousien und Eichenholz Landhaus-Dielenparkett (mit Ausnahme von Küche und Bädern). Beheizt wird die Eigentumswohnung über Fernwärme, welche eine Energieeffizienzklasse A gewährleistet. Die Traumimmobilie bietet Ihnen darüber hinaus eine 16 Quadratmeter große Loggia mit Bankirai-Bodenbelag und direktem, unverbautem Blick auf den Main samt einem Teil seiner Skyline. Darüberhinaus kommen Sie in den Genuss eines kleinen, nicht öffentlichen Spielplatzes auf dem Grundstück mit direktem Mainufer Zugang. Derzeit wird zudem eine Vereinbarung über die Nutzung des restlichen Gartens mit den Eigentümern aus der Erdgeschosswohnung gepflegt. Ob Abe

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, nahe der Einkaufsmeile Leipziger Straße. Das komplette Wohnhaus wird aktuell hochwertig saniert und voraussichtlich schon im November dieses Jahres fertiggestellt. Neben einer energetischen Sa... mehr »nierung findet eine Modernisierung, Neustrukturierung und Renovierung der Innenräume statt. Die Elektrik, Sanitäranlagen und Lüftung werden erneuert und das Dachgeschoss erhält eine Klimatisierung. Das Haus ist gleichzusetzen mit einem Neubau. Die Fassade wurde neu gedämmt und im vorherigen Altbau-Charakter mit Sandstein wieder hergestellt. Die Fenster wurden durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, welche nach außen hin anthrazit und nach innen weiß sind und erhalten zur Straßenseite hin im Erdgeschoss Rollläden, sowie die Dachgeschossfenster einen außen anliegenden Sonnenschutz. Diese Einzimmerwohnung im 1. OG hat ca. 32 m² und ist aufgeteilt auf einen Wohn- und Schlafraum sowie einer großen separaten Küche. Der Flur und der Wohnraum sind mit einem Parkettboden aus Eiche ausgestattet, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten deutscher Hersteller ausgestattet und erhält zudem noch ein Handtuchheizkörper. Die Boden- und Wandfliesen sind in aus hochwertigen Feinsteinzeug. Neben dieser Wohnung stehen noch weitere Einheiten in dem Haus zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 32 und 61 m². Die an

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, nahe der Einkaufsmeile Leipziger Straße. Das komplette Wohnhaus wird aktuell hochwertig saniert und voraussichtlich schon im November dieses Jahres fertiggestellt. Neben einer energetischen Sa... mehr »nierung findet eine Modernisierung, Neustrukturierung und Renovierung der Innenräume statt. Die Elektrik, Sanitäranlagen und Lüftung werden erneuert und das Dachgeschoss erhält eine Klimatisierung. Das Haus ist gleichzusetzen mit einem Neubau. Die Fassade wurde neu gedämmt und im vorherigen Altbau-Charakter mit Sandstein wieder hergestellt. Die Fenster wurden durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, welche nach außen hin anthrazit und nach innen weiß sind und erhalten zur Straßenseite hin im Erdgeschoss Rollläden, sowie die Dachgeschossfenster einen außen anliegenden Sonnenschutz. Diese Einzimmerwohnung im 1. OG hat ca. 32 m² und ist aufgeteilt auf einen Wohn- und Schlafraum sowie einer großen separaten Küche. Der Flur und der Wohnraum sind mit einem Parkettboden aus Eiche ausgestattet, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten deutscher Hersteller ausgestattet und erhält zudem noch ein Handtuchheizkörper. Die Boden- und Wandfliesen sind in aus hochwertigen Feinsteinzeug. Neben dieser Wohnung stehen noch weitere Einheiten in dem Haus zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 32 und 61 m². Die an

Objektbeschreibung: Perfekt geschnittene 4 Zimmerwohnung im 5.OG eines 2016 neu bezogenen Mehrfamilienhauses. - Garderobennische am Eingang - Großes Wannenbad mit viel Platz, zweites Duschbad - 3 Schlafzimmer - separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, Granitarbeitsplatte, breitem Induktionskochf... mehr »eld uvm. - 30 qm großes Wohnzimmer, lichtdurchfluteter Blick Richtung Südwest - überdachter Balkon mit wunderschöner Aussicht Richtung Gartenhof und Fernblick - bodentiefe Fenster in allen Zimmern. Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese junge Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsdetails: - Deckenhöhe ca 2.62 m - Bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche - Rollläden, elektrisch im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Kinderzimmer. - Großes Wannenbad und kleineres Duschbad. -Hochglanzeinbauküche mit Granitstein, breitem Induktionskochfeld, Apothekerschrank, Backofen und Mikrowelle auf Augenhöhe und Platz für einen Tisch. Zum Wohnzimmer kann die Küche mit der Glasschiebetür verschlossen werden. Die Küche wird für 15.000 Euro mit verkauft. - Überdachter Balkon in Südwestlage mit schönem Bambusdeck und Einbauschrank. - Schöner, abgeschlossener Innenhof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - Großer Aufzug - Keller - Gepflegte Wohnanlage - Moderne energieeffiz

Zum 01.12.2020 können Sie diese ansprechende, neuwertige Penthouse-Wohnung in der zweiten Etage erwerben, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC gehören neben dreieinhalb schönen Zimmern zu dem Objekt. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, d... mehr »ie sich in einem 2019 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeitenmit bodentiefen Fenstern lassen viel Freiraum für die geschmackvolle Innengestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 €. Den Balkon sowie die Loggia können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Fahrräder oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben. Ausstattung: - Balkon - Loggia - Gäste-WC - Kamin - Hybrid Wärmeanlage (Gas + Wärmepumpe) - Fußbodenheizung (Smart Home) per App und Funkmeldersteuerung - Sehr gute Dämmung - Fenster 3-fach verglast mit elektrischen Alurolläden - Hohe Deckenhöhe teilweise bis zu 5m - Abstellkammer - Hochwertige Badeinrichtung ( Villeroy & Boch) ( Fließen 30*120cm) - Smarte-Videoklingelanlage Lage Das Objekt befindet sich in der schönen Altstadt von Frankfurt-Ginnheim, direkt umgeben von zahlreichen Einkaufsmärkten und Restaurants. Natürlich sind auch Kitas,

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7007 WICHTIGER HINWEIS: Es ist keine Eigennutzung möglich, da das Objekt an eine Hotelgruppe verpachtet ist. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31.12.2022. Im Anschluss daran hat das Hotel eine letzte 5-Jahre-Verlängerungsoption. Es handelt sich um ein Apparteme... mehr »nt im Erdgeschoss des Mercure Hotel & Residenz Frankfurt Messe, welches im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet wurde. Die modernen Appartements, mit ca. 24 m² Wohnfläche, sind in eine Diele, einen Wohn-/Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt. Entgegen der Grundrisszeichnungen befindet sich keine Küche im Objekt. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, der Zustand der Appartements ist als gepflegt zu beschreiben. Die Wohnungsgröße inkl. der Funktionsfläche (Anteil am Gemeinschaftseigentum, wie z.B. der Lobby, dem Restaurant etc.) beträgt 27,11 m². Vor kurzem wurde das Badezimmer der Wohnung saniert. Bei den letzten größeren Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt (Gemeinschaftseigentum) handelte es sich um Arbeiten mit folgenden Schwerpunkten: - Instandsetzungsmaßnahme/n an Dach und Fach sowie technischer Gebäudeausstattung - Brandmeldeanlage/n Die vollständige Vermietung der Zimmer erfolgt durch den Hotelbetreiber. Das Pachtverhältnis mit diesem besteht seit dem Jahr 1987. Die monatliche Grundpacht beläuft sich auf 319,81€ netto und wird stets pünktlich und vollständig gezahlt. Zusätzlich zur monatlichen Grundpacht erhalten alle Eigentümer eine jährliche Gewinnbeteilig

Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und großzügige Drei- Vierzimmerwohnung sollte Sie begeistern. Ihr nagelneues Zuhause verfügt über eine schöne Sonnenterrasse, wo Sie Ihre Feierabendstunden bei einem Glas Wein genießen können. Alles präsentiert sich schick und hell. Sparsame Fußbodenheizun... mehr »g, eine Lüftungsanlage, eine Video-/Sprechanlage .... alles ist dabei. Satte ca. 102 qm Wohnfläche warten nach Übergabe nur noch auf Ihre Möbel. Die gesamte Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. Einfach einziehen und wohlfühlen. Ein modernes Tageslichtbad, die große offene Küche, sowie ein überdachter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.07.2021 fertiggestellt . Die Kaufpreiszahlung erfolgt mit Übergabe der Wohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen ! Ausstattung: - Terrasse - Keller - Bodengleiche Dusche - Hochwertige Bodenfliesen in Holzoptik - 3-fach verglaste Fenster / teils bodentief, zur Straße hin erhöhter Schallschutz - Aufzug - Gemeinschaftsräume Fahrradkeller und Wäschekeller Zusätzliche Ausstattung: geschlossene Wohnanlage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.07.2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80% inkl. ges. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Südlich des Mains, etwa vier Kilometer